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購入をお考えの方
兵庫県明石市大久保町西島
- 山陽電気鉄道本線「西江井ヶ島」駅より徒歩9分（700ｍ）
【フラット35】 適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象
現地外観写真
間取り図
現地外観写真
現地外観写真
その他
リビング
リビング
キッチン
キッチン
２階
トイレ
洋室(1)
洋室(2)
リビング以外の居室
サンルーム
バルコニー(1)
バルコニー(2)
玄関
階段
浴室
PRポイント
建物価格２，５８０万円／土地価格２，２００万円
＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を保持しています。
(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
◎駐車場３台可能（１台カーポート付）※車種制限有
◎太陽光パネル有り！
◎積水ハウス（株）１０年定期点検実施済み
◎洋室(1)は２部屋に間仕切り可能 ※別途費用が生じます
＜リフォーム履歴＞
サンルーム増築（２０１３年６月）
外構リフォーム（庭を駐車場に改修）（２０２５年１月）
積水ハウス不動産株式会社
神戸西営業所
担当：平 裕輝
基本情報
- 商品名
- Ｂｅ ＥＣＯＲＤ Ｊ
- 間取り内訳
- 間取：3LDK 間取詳細：３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 117.70 m²
- 土地面積
- 205.42 m²(登記)
- 私道負担
- 8.30 m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2012 年7月
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有3台 駐車場詳細：※車種制限有
- 接道
- 東側：幅員5.0ｍ公道に23.1ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：下水道・本下水・側溝 水道：上水道・公営水道
- 特徴・設備
- 太陽光発電システム/食器洗浄乾燥機/コンロ三口/カウンターキッチン/システムキッチン/浴室に窓/床暖房/LDK20畳以上/ウォークインクローゼット/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/内外装リフォーム済/駐車3台以上可能/建設住宅性能評価付/設計住宅性能評価付/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い/角地
- 特記事項
- ※上記、建物面積の他に未登記建物（サンルーム）約６．４８m2がございます。築年月日：２０１３年６月
※角地にあたる為、建ぺい率が10％緩和され、60％から70％になります。
※駐車場車種制限有
周辺環境
中学校：明石市立江井島中学校まで約1000ｍ
スーパー：ＪＡファーマーズプチ フレッシュ・モアまで約600ｍ
コンビニ：セブンイレブン 明石西江井ヶ島西店まで約850ｍ
その他：ウエルシア明石西江井ヶ島店まで約500ｍ
銀行：ＪＡあかし 江井ケ島支店まで約1100ｍ
銀行：明石江井ケ島郵便局まで約1100ｍ
病院：江井島病院まで約800ｍ
その他：明石市立江井島幼稚園まで約750ｍ
公園：赤根川緑地まで約280ｍ
スーパー：ラ・ムー 明石南店まで約1400ｍ
その他：ワークマンプラス 明石江井ヶ島店まで約550ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-03-03 次回情報更新予定日:2026-03-17
お問合せ
TEL： 078-915-2561
FAX：078-915-2562
定休日：火曜・水曜・祝日
〒673-0891 兵庫県明石市大明石町２丁目１番３２号 ラスーノ明石公園前ビル２階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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