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千葉県印西市牧の原４丁目

千葉県印西市牧の原４丁目 [ 周辺地図 ]

北総鉄道「印西牧の原」駅より徒歩10分
成田線「小林」駅よりバス乗車14分「印西牧の原駅北口」停留所停歩10分
成田線「木下」駅よりバス乗車18分「印西牧の原駅南口」停留所停歩10分

7,180万円

建物価格 5,120万円 / 土地価格 2,060万円

2026-01-31撮影 2020年9月築！大和ハウス工業施工の軽量鉄骨造XevoΣ。北総線、印西牧の原駅まで徒歩10分です。

LDKの一角にカウンター＋書斎付きで在宅ワークや趣味スペースとしても活用できます。

リビング・ダイニングで15.7帖のゆとりある広さ！天井高最大約5.6ｍの吹抜天井が採用されています。

高窓からも光が降り注ぎ、明るく開放感溢れる空間です。デザイン性の高いスケルトン階段採用！

リビング・ダイニング部分には、床暖房が搭載されています。掃き出し窓からテラスへ出入り可能。

キッチンはLIXILのリシェル採用。レストランのような雰囲気で、お食事をお楽しみいただけます。

キッチンは約7.5帖の広さ！リビング・ダイニング全体を見渡せる対面仕様。食器洗乾燥機＋浄水器付き。

洗面化粧台は四面鏡タイプ！カウンター部分が広く、2人並んで身支度できます。室内物干付き。

浴室暖房乾燥機が設置されているため、天候や時間帯を気にせず洗濯物を乾かすことができます。

（1階トイレ）間接照明により、落ち着いた雰囲気が演出されています。サイドに収納付き。

ご家族間の会話が自然と増えるリビング階段！木の質感が心地よい寛ぎ空間で、快適に過ごせそうです。

（セカンドリビング約6.0帖）吹抜けからリビングとゆるやかに繋がります。80インチのスクリーン付き。

（セカンドリビング約6.0帖）石目調のアクセント壁と板張りの化粧天井が、おしゃれな印象です。

（主寝室約8.0帖）ウォルナットの化粧壁でホテルライクな印象！下がり壁の内側に間接照明付き。

（洋室約3.0帖）ワークスペースとしてはもちろん、書斎や収納スペースとしてもご活用いただけます。

（WIC約3.7帖）ハンガーパイプ・可動棚付き。広さにゆとりがあり、着替えもスムーズに行えます。

（2階トイレ）トイレは各階に設けられているため、利用が重なる時間帯や来客時も気兼ねなく使えそうです。

ウォルナットの床や建具に、石目調のタイルが印象的な玄関ホール！木の温もりを感じられる空間です。

窓から優しい自然光が差し込みます。玄関にはシューズボックスの他、SICも備わっています。

お食事をしたり、くつろいだり、アウトドアリビングとしても活用可能！気軽にリフレッシュできそうです。

玄関までは階段でのアプローチ。モダンシックな印象！雨天時の出入りの際にも濡れにくい仕様です。

牧の原宝保育園

牧の原小学校

滝野中学校

ヤオコー牧の原モア店

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ヤマダデンキテックランド千葉ニュータウン店

印西牧の原郵便局

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大和ハウスリアルエステート株式会社千葉営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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物件番号：99274 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

メンテナンスフリーなタイル敷きのテラスキッチンはLIXILリシェル採用！全天候型3電池連携システム搭載(太陽光発電システム＋蓄電池＋エネファーム) ヒルズ THE ヒルズ印西牧の原エイテスタウン分譲地内に位置します。メーカー保証継承可能です(構造躯体:2050年9月まで)。

担当者上野貴之

大和ハウスリアルエステート株式会社
千葉営業所

担当：上野貴之

「単なるお客様満足」ではなく「期待を超えるお客様満足」を常に提供できるよう心掛けています。お客様にとっては「一生に一度」かもしれませんが、「一生続く」関係の構築を目指します。東京都墨田区出身。[趣味]釣り・ゴルフ

基本情報

商品名: XevoΣ

間取り内訳: 2LDK

建物面積: 103.92 m²(登記)

土地面積: 170.23 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2020 年9月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有駐車可能台数は車種によります。

接道: 北東側：幅員6.0m公道に12.0m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: 電気/上水道/下水道/追焚機能/都市ガス/エアコン/浄水器/床暖房/庭/浴室乾燥機/カウンタキッチン/モニタ付インターホン/食器洗浄乾燥機/全居室複層ガラスか複層サッシ/ディンプルキー/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/照明器具/トイレ２ヶ所/床下収納/Ｗクロゼット/防犯用ガラス/シャッター雨戸/オートバス/火災警報機（報知器）/浴室に窓/南庭/全居室収納/天井高２．５Ｍ以上/全居室フローリング/リビング階段/自然素材使用/全居室６畳以上/ＬＤＫ２０畳以上/南面バルコニー/クローゼット/３口以上コンロ/グリル/間接照明/ダウンライト/シューズWIC/ダブルロックドア/電動シャッター/省エネ給湯器/太陽光発電システム/浴室暖房/タンクレストイレ/エアコン２台以上/シーリングファン/スマートキー/バス１坪以上/日当たり良好/閑静な住宅街/セットバック済/２４時間換気システム/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/吹抜/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/大型タウン内/開発分譲地内/土地50坪以上/前道6ｍ以上/市街地が近い/全室２面採光/通風良好/２階建/スーパー徒歩１０分以内/長期優良住宅/駅まで平坦/太陽光発電システム/省エネ給湯器/天井高2.5M以上/２面採光/小学校徒歩１０分以内

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

幼稚園・保育園/牧の原宝保育園まで800ｍ（徒歩10分）小学校/牧の原小学校まで750ｍ（徒歩10分）中学校/滝野中学校まで1400ｍ（徒歩18分）スーパー/ヤオコー牧の原モア店まで400ｍ（徒歩5分）ショッピングセンター/牧の原モアまで400ｍ（徒歩5分）その他環境/ヤマダデンキテックランド千葉ニュータウン店まで450ｍ（徒歩6分）郵便局/印西牧の原郵便局まで800ｍ（徒歩10分）銀行/千葉銀行　印西牧の原支店まで750ｍ（徒歩10分）病院/印西総合病院まで850ｍ（徒歩11分）

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