![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
兵庫県神戸市垂水区狩口台２丁目
- 山陽本線「朝霧」駅徒歩18分
- 山陽電気鉄道本線「西舞子」駅徒歩19分
- 山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅徒歩32分
【フラット35】 適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象
【外観】
セキスイハイム『スマートパワーステーション』のお家。太陽光・蓄電池・快適エアリー搭載。
【間取り図面】
3LDK+書斎+WIC
全部屋に収納がありご家族の多いご家庭でも対応可能です！
【リビング】
アクセントクロスが映えるLDK。落ち着きのある色合いで家具選びも楽しくなりそうです♪
【ダイニング】
ご家族が集まるLDKは二面採光で明るく、ご家族との会話も自然と弾みそうです♪
【キッチン】
３口IHコンロに食洗器を完備。キッチンスペースは広々としておりお子様と料理も楽しめそう
【キッチン】
キッチン背面には棚がついており食器だけでなく、家電も収納できすっきりとした空間に。
【キッチン】
キッチンからLDK全体を見渡すことが可能。どこにいても家族を感じることができます。
【洗面】
使い勝手の良い三面鏡付きの洗面台。収納スペースもたっぷりなのも嬉しいポイント。
【洗面収納】
床から天井まである大容量の収納棚。置き場の困るタオルもすっきりと収納可能。
【浴室】
窓のついた浴室。外の明るさを感じられるくつろぎ空間。1日の疲れも取れそうです。
【1Fトイレ】
アクセントクロスが印象的な清潔感のあるトイレ。嬉しい温水機能付き。
【玄関】
白を基調とした明るい玄関。毎日の帰宅が楽しみになりそうです。
【玄関収納】
アウターや傘、レジャーグッズなどの小物類も収納できる大容量の玄関収納。
【書斎】
リモートワークや趣味部屋など多目的に利用可能。背面は誰もが一度は憧れたことのある全面収納。
【主寝室】
ベットを2台置いてもゆとりのあるWIC付きのお部屋。ご夫婦の主寝室にいかがでしょうか。
【洋室】
一面が白い壁のためプロジェクターを置いて映画やドラマを楽しむのも良さそうです。
【洋室】
全部屋収納付きのためそれぞれの部屋で身支度が可能です。
【2F廊下収納】
置き場の困る季節モノのお布団や備蓄類も収納していただけます。
【2Fトイレ】
1Fトイレと異なるクロスを使用。1F同様温水機能付きトイレ。
【アプローチ】
玄関庇があるため雨の日も濡れる心配をすることなく出入り可能！
【外観】
敷地面積：99.83㎡（30.19坪）
延床面積：95.54㎡（28.90坪）
【駐車場】
カースペース1台。前面道路が広いためゆったりと駐車いただけます。
タイル外壁は紫外線や酸性雨に強く、塗り替えの手間も不要で大幅なコスト削減に。
天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機付き。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
PRポイント
●3LDK+書斎+WICの間取り設計で全室収納付き！
●徒歩約10分以内にコンビニ・スーパー・ドラックストアあり！買い忘れがあっても便利です。
●食洗器付き対面型キッチンで毎日の料理も楽しく快適に♪
●耐震性に優れたBOXラーメン構造とベタ基礎で地震にも安心
●外装は磁器タイル外壁とステンレス屋根でメンテナンスコスト軽減。
●太陽光発電と蓄電池で災害時も安心！！日々の光熱費も助かります。
（ソーラー定格容量6.3Kw 蓄電池4.0Kw)
セキスイハイム不動産株式会社
近畿流通支店 阪神営業店
担当：吉井 浩弥
◆セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能です。
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セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい！
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートいたします。
基本情報
- 商品名
- ＳＰＳ
- 間取り内訳
- 3LDK + 書斎+WIC
- 建物面積
- 95.83 m²(登記)
- 土地面積
- 99.83 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
- 築年月
- 2022 年6月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- カースペース(1台)
- 接道
- インフラ
- 電気/都市ガス/公営水道/下水道
- 特徴・設備
- 閑静な住宅地/陽当り良好/南道路/外壁タイル/60年長期・長期サポート/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/床下収納/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/太陽光発電システム/蓄電池
- 特記事項
周辺環境
フレッシュバザール神戸ビエラ明舞店まで約458m(徒歩6分)
コーヨー明舞店まで約568m(徒歩8分)
ウエルシアＣＯＭＢＯＸ明舞店まで約563m(徒歩8分)
キリン堂明舞店まで約587m(徒歩8分)
コムボックス明舞まで約568m(徒歩8分)
奥ノ池保育所まで約200m(徒歩3分)
湊川短期大学附属西舞子幼稚園まで約840m(徒歩11分)
西舞子小学校まで約445m(徒歩6分)
舞子中学校まで約415m(徒歩6分)
情報更新日
情報更新日:2026-02-15 次回情報更新予定日:2026-03-01
お問合せ
TEL： 06-6399-1260
FAX：06-6399-1261
定休日：火曜日・水曜日
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（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）大阪府宅地建物取引業協会
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