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兵庫県三田市富士が丘６丁目

神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩9分

3,280万円

建物価格 380万円 / 土地価格 2,900万円

1階トイレ

2階洋室

書斎

配置図

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旭化成不動産レジデンス株式会社西日本・東海営業部　西日本営業課定休日：毎週火曜日・水曜日

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物件番号：BMS09301 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆閑静な住宅街
◆三方角地（南側・東側・北側）の為、日当たり良好
◆1台分カーポート有
◆お庭が広く、多用途に利用可
◆納戸・書斎有、収納充実
◆室内綺麗にご使用
◆2008年12月屋上防水工事実施（30年耐久）
◆2013年9月ベランダ防水工事実施済（30年耐久）

＼ストックヘーベルハウスのおすすめポイント／
①60年以上耐用の構造躯体
②耐火・断熱・耐久・遮音・調湿に優れたALCコンクリート＝ヘーベルを使用
③リフォームしやすい設計対応性
④明確なメンテナンスプログラム
⑤旭化成ホームズによる60年無償定期点検も継承

※宅造規制区域、北摂フラワータウン地区計画
※契約不適合責任免責

基本情報

商品名: Fシリーズ

間取り内訳: 5SLDK 5LDK+納戸+書斎

建物面積: 165.38 m²

土地面積: 306.69 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造・2階建

築年月: 1988 年7月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 南側：幅員6m公道に11.7m接道
東側：幅員9.4m公道に22.4m接道
北側：幅員9m公道に13.3m接道

インフラ: ガス：都市ガス電気：関西電力水道：公営排水：公共下水

特徴・設備: 南向き/LDK(20畳以上)/主寝室(8畳以上)/TVモニター付インターフォン/浴室に窓付き/駐車場2台以上/駅徒歩10分以内/公園5分以内/土地面積100㎡以上/角地/南道路(南東・南西含む)/前面道路幅員6m以上

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

・2008年12月屋上防水工事実施（30年耐久）
・2013年9月ベランダ防水工事実施済（30年耐久）

周辺環境

小学校/富士小学校まで約870m（徒歩11分）
中学校/富士中学校まで約1300m（徒歩17分）
スーパーマーケット/コノミヤスーパーマーケットまで約750m（徒歩10分）
病院/さんだリハビリテーション病院まで約280m（徒歩4分）
ドラッグストア/ドラッグストアコスモス富士が丘店まで約550m（徒歩7分）
公園/深田公園まで約140m（徒歩2分）

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