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積水ハウスの
スムストック一覧

埼玉県川越市大字東本宿

埼玉県川越市大字東本宿 [ 周辺地図 ]

ＪＲ川越線「南古谷」駅より徒歩57分（4500ｍ）
西武鉄道新宿線「本川越」駅　バス31分「新田停」徒歩15分（1200ｍ）

1,790万円

建物価格 940万円 / 土地価格 850万円

和室

2階洋室（ＷＩＣ）

2階洋室（北側）

2階洋室（東側）

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社埼玉西営業所定休日：毎週土・日、祝日

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049-245-3377

物件番号：B02853-000052 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆積水ハウス施工のスムストック◆
■オール電化物件
■太陽光発電システム６ｋｗ（２０２３年１１月新設）
■外壁塗装２０２２年７月実施
■北東角地

※既存宅地（Ｈ１３．３．２２第１２０２６１０号）のため再建築可能

売主様からのメッセージ

担当者三上　晟矢

積水ハウス不動産株式会社
埼玉西営業所

担当：三上　晟矢

【◆積水ハウス施工のスムストック◆
】

基本情報

商品名: ダインズ・バリュー

間取り内訳: 間取：4LDK+S　間取詳細：４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

建物面積: 118.45 m²

土地面積: 115.73 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造瓦葺２階建・2階建

築年月: 2002 年7月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有1台

接道: 北側：幅員5.0ｍ公道に10.0ｍ接道／東側：幅員5.0ｍ公道に10.8ｍ接道

インフラ: 電気：オール電化　排水：浄化槽・個別浄化槽　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: 太陽光発電システム/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/システムキッチン/浴室乾燥機/トイレ2箇所/ウォークインクローゼット/オール電化/上水道/浄化槽/複層ガラス/公営水道/個別浄化槽/瑕疵保険(国交省指定)保証利用可/瑕疵保証(不動産会社独自)有

特記事項: ※特定行政庁の指定する角地のため、７０％に緩和されます。
※隣接地敷地一部を賃貸中。賃貸部分継承可能となります。（年額4,000円）
※設備：ガス／オール電化、飲用水／公営水道、汚水雑排水／集中浄化槽
※宅地造成及び特定盛土等規制法,景観法,都市再生特別措置法
※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限，外壁後退無
※ＣＧ合成により家具を消去しています。

周辺環境

小学校：古谷小学校まで約2200ｍ
中学校：東中学校まで約4000ｍ
スーパー：エコスグリーンパーク店まで約2500ｍ
コンビニ：ローソン川越鴨田店まで約1500ｍ
ドラッグストア：スギ薬局川越鴨田店まで約1400ｍ
郵便局：上尾平方郵便局まで約2500ｍ
幼稚園保育園：芳野第こども園まで約1000ｍ
公園：入間大橋運動公園まで約1600ｍ

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