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千葉県千葉市美浜区高洲２丁目

千葉県千葉市美浜区高洲２丁目 [ 周辺地図 ]

京葉線「稲毛海岸」駅より徒歩17分
総武本線「稲毛」駅よりバス乗車10分「高浜消防署」停留所停歩5分
京葉線「稲毛海岸」駅よりバス乗車11分「運輸支局入口」停留所停歩6分

5,180万円

建物価格 2,200万円 / 土地価格 2,980万円

2026-02-15撮影 2018年3月築！大和ハウス工業施工の外張り断熱の家　xevoB　軽量鉄骨造2階建。

WICや全居室収納に加え、廊下の物入等、収納スペースが豊富に設けられた住まい。

教育・買い物施設などが徒歩9分圏内に揃います！2台駐車可能(車種による)。

3面採光が確保されたLDK。リビング・ダイニング部分に床暖房が搭載されています。

リビング・ダイニングを区分けして家具が配置できるレイアウト。リビング階段採用。

カップボードや床下収納など収納スペース豊富で調理器具などをすっきりと仕舞えます。

キッチンは調理中もご家族や友人とのコミュニケーションが弾む対面仕様です。

（1階洗面台）玄関そばに設けられているため、帰宅後すぐに手を洗うことができます。

（1階トイレ）毎日快適にお使いいただける、温水洗浄便座付き。各階にトイレ有り。

浴室換気乾燥機＋オートバス機能付きの浴室。小窓を開けて自然換気が可能です。

（2階洗面台）3面鏡&シャワー付き。洗面所内にも収納スペース付き。各階に洗面台有り。

（主寝室約7.1帖）WIC付きです。吊下げ式の室内物干が備わっております。

（洋室約5.3帖）腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。

オール電化住宅で、火を使わないため、小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめです。

周辺環境と併せて、ぜひ一度現地をご確認ください！お待ちしております。

千葉女子専門学校附属聖こども園

高浜幼稚園

高洲小学校

高洲中学校

高浜公園

ビッグ・エー千葉高浜店

セブンイレブン千葉高浜店

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大和ハウスリアルエステート株式会社千葉営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-208-520 047-422-8520

物件番号：99413 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

メーカー保証継承可(構造躯体2039年2月迄) 3面採光のLDKは約18.5帖の広さ！ご家族との会話が自然と増えるリビング階段＆対面式キッチン採用！床暖房(LD部分)、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機など、暮らしに役立つ設備が多数搭載されています。

担当者落合亮介

大和ハウスリアルエステート株式会社
千葉営業所

担当：落合亮介

お客様の住まいに対する思いを是非お聞かせ下さい。20年の不動産営業で培った知識と経験をもとに必ずお客様の期待にお応え致します。「任せて良かった」の一言を頂ける様精一杯頑張ります。

基本情報

商品名: XevoB

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 103.60 m²(登記)

土地面積: 127.87 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2018 年3月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 2026年4月上旬

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有駐車可能台数は車種によります。

接道: 南西側：幅員6.0m公道に9.3m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: 電気/上水道/下水道/追焚機能/ＩHクッキングヒータ/浄水器/床暖房/浴室乾燥機/カウンタキッチン/モニタ付インターホン/食器洗浄乾燥機/全居室複層ガラスか複層サッシ/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/トイレ２ヶ所/床下収納/Ｗクロゼット/シャッター雨戸/オートバス/火災警報機（報知器）/浴室に窓/全居室収納/リビング階段/ＬＤＫ１８畳以上/和室/クローゼット/３口以上コンロ/グリル/ダウンライト/ダブルロックドア/省エネ給湯器/浴室暖房/パントリー（食器・食品の収納庫）/駐車場２台分/バス１坪以上/日当たり良好/閑静な住宅街/２４時間換気システム/オール電化/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/開発分譲地内/前道6ｍ以上/３面採光/南西向き/通風良好/２階建/整備された歩道/スーパー徒歩１０分以内/長期優良住宅/駅まで平坦/２沿線以上利用可/省エネ給湯器/２面採光/小学校徒歩１０分以内

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

幼稚園・保育園/千葉女子専門学校附属聖こども園まで350ｍ（徒歩5分）高浜幼稚園まで450ｍ（徒歩6分）小学校/高洲小学校まで650ｍ（徒歩9分）中学校/高洲中学校まで500ｍ（徒歩7分）公園/高浜公園まで350ｍ（徒歩5分）スーパー/ビッグ・エー千葉高浜店まで190ｍ（徒歩3分）コンビニ/セブンイレブン千葉高浜店まで450ｍ（徒歩6分）ファミリーマート高洲二丁目店まで550ｍ（徒歩7分）ショッピングセンター/イオンマリンピアショッピングセンターまで1100ｍ（徒歩14分）

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