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セキスイハイムの
スムストック一覧

兵庫県西宮市石在町

兵庫県西宮市石在町 [ 周辺地図 ]

阪神電鉄本線「西宮」駅徒歩10分
東海道本線「西宮」駅徒歩12分
阪神電鉄本線「今津」駅徒歩13分

3,480万円

建物価格 335万円 / 土地価格 3,145万円

【外観】コンパクとなサイズ感でありながらも、タイル調の外壁と落ちいた色合いで存在感のある住まい。

【間取】 2LDKの間取り。DKを抜けた先に階段があり毎日自然と家族と顔を合わせられる設計です。

【外観】 2階バルコニーは屋根付きで急な雨でも洗濯物を守ってくれます。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

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セキスイハイム不動産株式会社近畿流通支店阪神営業店定休日：火曜日・水曜日

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物件番号：28-11700 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

セキスイハイム施工の軽量鉄骨造のお家【ドマーニ】
◎南面道路につき、陽当たり良好
◎3沿線利用可能でお出かけやお買い物にも便利な立地
阪神電鉄本線「西宮」徒歩 800m(約10分)
東海道本線「西宮」徒歩 950m(約12分)
阪神電鉄本線「今津」徒歩 1,000m(約13分)
◎全部屋に収納あり
◎トイレ1階2階にございます

担当者吉井浩弥

セキスイハイム不動産株式会社
近畿流通支店阪神営業店

担当：吉井浩弥

◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐久性を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆セキスイハイムの新築後60年までの長期サポートシステムの継承可能
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セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。

些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい！
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートいたします。

基本情報

商品名: ドマーニ

間取り内訳: 2LDK

建物面積: 64.61 m²(登記)

土地面積: 51.47 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1995 年7月

用途地域: 近隣商業地域

用途地域２: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 80％

容積率: 300.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(1台)

接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 南道路/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/ＩＨクッキングヒーター/浴室に窓

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

阪神・にしのみやまで約814m(徒歩11分)
ファミリーマート丹仙与古道店まで約380m(徒歩5分)
コロワ甲子園まで約2,200m(車6分)
ドン・キホーテ西宮店まで約779m(徒歩10分)
用海幼稚園まで約503m(徒歩7分)
用海小学校まで約113m(徒歩2分)
今津中学校まで約1,100m(徒歩14分)
朝日愛児館まで約312m(徒歩4分)
兵庫県立西宮病院まで約827m(徒歩11分)
西宮本町郵便局まで約430m(徒歩6分)

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