ミサワホーム中古住宅1階と2階にそれぞれ2LDKある完全分離の二世帯住宅、駐車場2台分
角地で前面道路も広いので、駐車も安心
１Fキッチンダイニング
１Fダイニングリビング
１Fリビング
１Fリビングダイニング
２Fリビング
２Fリビング・ダイニング
２Fダイニングキッチン
２Fダイニング
２Fキッチン
２F洗面室
２Fお風呂
２Fトイレ
２F洋間
北西道路
北東道路
桜通線・神沢駅まで1100ｍ
ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで1800ｍ
セブンイレブン名古屋桃山１丁目店まで365ｍ
名古屋桃山郵便局まで267ｍ
桃山こどもクリニックまで210ｍ
こばやしファミリークリニックまで333ｍ
梅里公園まで119ｍ
うめさと保育園まで199ｍ
島田幼稚園まで453ｍ
名古屋市立桃山小学校まで705ｍ
名古屋市立神沢中学校まで1600ｍ
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 15
- 20
- 30
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購入をお考えの方
愛知県名古屋市緑区梅里２丁目
愛知県名古屋市緑区梅里２丁目 [ 周辺地図 ]
- 名古屋市桜通線「神沢」駅から徒歩14分
- 名古屋市桜通線「徳重」駅から徒歩22分
- 名古屋市桜通線「相生山」駅から徒歩22分
5,270万円
建物価格
1,220万円
/ 土地価格
4,050万円
PRポイント
ミサワホーム中古住宅２ＬＤＫ×２、駐車場２台分
■玄関・水回りがそれぞれにあるすべて分離の二世帯住宅
■買物施設や郵便局、病院も近く生活便利で、幼稚園や保育園、小学校や公園近く子育てにも優しい立地
■賃貸住宅として貸すことも可能です
■現況渡し、公簿売買、確定測量後引渡し、地目変更登記要（売主負担）、区分登記（1F 93.50平米、2F86.93平米）建物宅地造成等工事規制区域、屋外広告物規制禁止地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、緑化地域、10m高度地区、建築基準法第22条指定区域
■上水道：引込有(北西本管200mm 引込管20mm×2 メーター20mm×2)下水道：引込有(北西本管250mm 引込管150mm 受益者負担金納入済)
■都市ガス：引込有(北西本管100mm 引込管30mm)
※固定電話がつながりにくい場合は、担当者の携帯電話までご連絡ください（担当：酒井 080-4350-3443）
■玄関・水回りがそれぞれにあるすべて分離の二世帯住宅
■買物施設や郵便局、病院も近く生活便利で、幼稚園や保育園、小学校や公園近く子育てにも優しい立地
■賃貸住宅として貸すことも可能です
■現況渡し、公簿売買、確定測量後引渡し、地目変更登記要（売主負担）、区分登記（1F 93.50平米、2F86.93平米）建物宅地造成等工事規制区域、屋外広告物規制禁止地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、緑化地域、10m高度地区、建築基準法第22条指定区域
■上水道：引込有(北西本管200mm 引込管20mm×2 メーター20mm×2)下水道：引込有(北西本管250mm 引込管150mm 受益者負担金納入済)
■都市ガス：引込有(北西本管100mm 引込管30mm)
※固定電話がつながりにくい場合は、担当者の携帯電話までご連絡ください（担当：酒井 080-4350-3443）
基本情報
- 商品名
- 名古屋市緑区梅里二丁目 ミサワホーム中古住宅
- 間取り内訳
- 4ＬＬＤＤＫＫ
- 建物面積
- 185.48 m²(登記)
- 土地面積
- 205.00 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 木造 ・2階建
- 築年月
- 2000 年4月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 150.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:2台
- 接道
- 接道1 種別：公道、方向：北西、幅員：8.00m
接道2 種別：公道、方向：北東、幅員：6.50m
- インフラ
- ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
- 特徴・設備
- 特記事項
周辺環境
名古屋市立桃山小学校 距離：699m
名古屋市立神沢中学校 距離：1581m
名古屋市立神沢中学校 距離：1581m
情報更新日
情報更新日:2026-02-20 次回情報更新予定日:2026-03-06
お問合せ
TEL： 0120-656-330
FAX：052-251-8805
定休日：火・水曜
〒460-0007 愛知県名古屋市中区新栄2-19-6
免許番号:国土交通大臣(4)第7576号
（公社）不動産流通経営協会 （公社）愛知県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会
お電話でのお問合せ
0120-656-330
物件番号：9534648 お問合せの際に物件番号をお伝えください
