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スムストック一覧

京都府宇治市広野町大開9番39

京都府宇治市広野町大開9番39 [ 周辺地図 ]

ＪＲ奈良線「新田」駅より徒歩13分（1000ｍ）
近鉄京都線「大久保」駅より徒歩20分（1600ｍ）

4,880万円

建物価格 2,230万円 / 土地価格 2,650万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

【現地外観写真】北東・南東角地！エネファームが搭載されています。JR奈良線「新田」駅まで徒歩13分の立地です。

洋室3部屋＋和室1部屋が配置されています。各洋室・和室・各階ホールに、WICを含む収納スペース有。南東向きのインナーバルコニー付きです。

【LDK】広さ約24.0帖＋4面採光！リビングスルー階段が採用されています。玄関から2階各洋室へは、必ずLDKを通る間取り設計です。

【LDK】カウンター収納付きの対面式キッチン採用。コーブ照明が施されています。南東側の掃き出し窓より、屋外へ出入り可能です。

【キッチン】食器洗乾燥機搭載のII型キッチンです。下部収納はスライド式で、食器類・調理器具などを収納していただけます。

【キッチン】3口仕様のグリル付きガスコンロで、料理の同時進行が可能です。シンク・ワークトップは、ステンレス製です。

【洗面室】シャワー水栓付きの洗面化粧台有。キッチン・1階ホールの2方向より出入り可能で、家事動線・生活動線が考慮されています。

【浴室】追い焚き機能搭載です。ボトル類を置くスペースとして利用可能な、収納ラックが設けられています。(2017年7月エネファーム設置)

【洋室(1)】広さ約8.7帖、3面採光！掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。

【洋室(1)】寝室など、用途に合わせて利用可能です。WICと物入が備わっており、季節家電・スーツケースなどを収納していただけます。

【洋室(2)】約4.8帖。2階ホールより出入り可能な、独立した居室です。各洋室の出入り口扉に、開き戸が採用されています。

【洋室(3)】2面採光。約4.8帖の広さです。2方ともに腰高窓が採用されており、採光が可能です。

【和室】LDKに隣接する和室は、広さ4.5帖。押入が備わっており、寝具などを収納していただけます。

【和室】床の間有。縁無し畳が採用されています。

【LDK】隣接する和室と引き戸で繋がっており、約28.5帖の空間として一体利用が可能です。

【LDK】お好きな家具・インテリアなどを配置していただけます。

【玄関】靴のまま出入り可能なSICが設けられています。

【現地外観写真】カーポート1台分付きです。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

【前面道路含む現地写真】前面道路は北東・南東側、幅員は2方ともに約6.0mです。公園まで徒歩1分！小学校まで徒歩5分の住環境です。

【2階トイレ】立ち上がりをサポートする手すり有。トイレは各階に設けられています。

【1階トイレ】温水洗浄便座仕様。洗面化粧台付きです。

年間行事は、授業参観・運動会・修学旅行など。HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社京都南営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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075-604-2630

物件番号：B02780-000070 お問合せの際に物件番号をお伝えください

売主様からのメッセージ

担当者枝光　紀宜

積水ハウス不動産株式会社
京都南営業所

担当：枝光　紀宜

【＼平成17年12月築　積水ハウス株式会社施工　／】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話、ご来店お待ちしております♪

基本情報

商品名: ビーフリー　Ｍ１

間取り内訳: 間取：4LDK+S　間取詳細：４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 167.08 m²

土地面積: 215.83 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造かわらぶき２階建・2階建

築年月: 2005 年12月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有1台　駐車場詳細：１台カーポート付（車種制限有）

接道: 南東側：幅員6.0ｍ公道に11.3ｍ接道／北東側：幅員6.0ｍ公道に11.3ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　排水：本下水・側溝　水道：公営水道

特徴・設備: 食器洗浄乾燥機/コンロ三口/カウンターキッチン/対面キッチン/システムキッチン/追焚機能/浴室に窓/トイレ2箇所/モニタ付インターホン/LDK20畳以上/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/納戸/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/複層ガラス/全居室複層ガラス/ペアサッシ/前道6m以上/建築確認完了検査済証/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/2沿線利用可