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セキスイハイムの
スムストック一覧

山口県光市虹ケ丘７丁目１５－３

山口県光市虹ケ丘７丁目１５－３ [ 周辺地図 ]

山陽本線「光」駅徒歩14分

2,500万円

建物価格 1,342万円 / 土地価格 1,158万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

2026-02-17撮影セキスイツーユーホームミオーレ平家！桁切妻屋根で和洋折衷　見栄えのする外観です。

3LDKの間取。リビングを経由して各お部屋に結び付ける動線は、家族のコミュニケーションを図ります。

北東側からの外観。駐車場から勝手口へのアプローチも、買い物帰りに便利な動線です。

北入り玄関と玄関横の駐車場。駐車場と玄関が近いので雨の日も安心。引戸玄関で和のテイストを感じます。

南東側の外観。切妻屋根のシャープな外観が特徴です。

引き違い戸の玄関入口。広～い玄関ホールでお客様をお出迎えします。

トール付きカウンタータイプの玄関収納。ミディアムオークの建具と色調を合わせ、姿見も嬉しい仕様です。

ダイニングからキッチンの眺め。ハッチタイプのカウンターでお料理配膳やお皿の片付けにも便利。

ダイニングは傾斜天井の吹抜仕様。高い天井は解放感を醸し出し、天窓で明るさを演出しています。

南向きで明る～いリビングルームです。ご家族団らんのスペースは広いと色々楽しめます。

リビングからは各お部屋への入口が点在。パパ、ママにお休みなさ～いとコミュニケーションもバッチリ。

吹抜仕様のダイニングには飾り棚兼小物入れの妻壁収納を設けました。地震でも倒れません。

ホワイト色を基調としたキッチン。もちろんオール電化住宅でＩＨヒーターも完備です。

キッチン背面のカップボードもオシャレにホワイト色。ダイニングとのカウンターが便利に使えます。

キッチン横の勝手口との間に造り付け家電収納を設置。広～いキッチンスペースはご家族皆でのお料理も可能！

セキスイハイムオリジナルのエイジレス洗面化粧台。天袋も付いて収納量もシッカリ！

洗面化粧台のボールは天板と一体型。縁の無い仕様で水垢も溜まりにくい、お掃除もタオル一枚でラク～！

キッチンと隣接している洗面脱衣室。洗濯機置き場を兼ねているので家事動線が短く、奥様も楽家事ですね。

セキスイハイムオリジナルのエイジレスバス。小さなお子様からお年寄りまで安全な入浴がテーマです。

浴室洗い場と浴室内洗面台。段差の無いバリアフリー設計です。手摺も完備。

エイジレスＳｔトイレ。もちろんシャワートイレ付。背中のロータンクが隠れて、床のお掃除もし易い設計です

南側の洋室。日当たり良好！お休みの日は読書、音楽鑑賞にピッタリなお部屋です。

各お部屋にそれぞれ大型洋収納を完備。しっかり仕舞えてお片付けもし易いお家です。

全ての窓・開口はALP樹脂サッシペアガラス仕様で、大きな窓も優れた断熱効果を発揮します。結露も最小限

和室にはダブル収納を確保。しっかり仕舞えて、お部屋をいつもスッキリさせます。

タタミの表面はセキスイの【美草MIGUSA】を採用。イグサと違って水捌けがよく沁みません。

LDKから和室への動線。平家なので、忘れ物を取りに行くのも、何につけても便利です。

ダイニングの埋め込み飾り棚収納。地震などの揺れで倒れることもなく、便利に小物が仕舞えるアイテム。

妻壁飾り棚。一輪挿しや絵画を飾るのに最適です。

お部屋からのお庭。お休みの日はゆっくり日向ぼっこ。冬でも暖か～いお家です。

東側勝手口横の駐車スペースはカーポート付。大切なお車を守ります。

2月撮影のお庭の写真。冬でもお庭は日当たり良好！

差掛けを完備。陰干ししたい洗濯物や、冬用タイヤを濡らさずに置いて於ける、有難いアイテムですね。

閑静な住宅街の角地に面したお家です。お隣さんによる圧迫感がなく、日照・通風は抜群！

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、2024年度グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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中四国セキスイハイム不動産株式会社山口営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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物件番号：35-11733 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

セキスイハイム【セキスイツーユーホームミオーレ】平家の住宅です。
工場でつくるセキスイハイムは、地震・台風に強いだけでなく、高性能な施工技術で高気密高断熱を実現した、住み良さを追求したお家です。
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』
セキスイハイムのつくる木の家【セキスイツーユーホーム２×4工法】地震・台風などの災害に強い、強靭な住宅性能を引継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　⇒家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム　
『セキスイハイム　ツーユーホーム　ミオーレ』
　■地震・台風など災害に強いセキスイハイム【２×4工法】の住宅
　■高気密・高断熱が特徴で、健康で快適に過ごせる邸宅

売主様からのメッセージ

セキスイハイム【セキスイツーユーホームミオーレ】平家の住宅です。

工場でつくるセキスイハイムは、地震・台風に強いだけでなく、高性能な施工技術で高気密高断熱を実現した、住み良さを追求したお家です。

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』
セキスイハイムのつくる木の家【セキスイツーユーホーム２×4工法】地震・台風などの災害に強い、強靭な住宅性能を引継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　⇒家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム　
『セキスイハイム　ツーユーホーム　ミオーレ』
　■地震・台風など災害に強いセキスイハイム【２×4工法】の住宅
　■高気密・高断熱が特徴で、健康で快適に過ごせる邸宅

担当者竹下満士

中四国セキスイハイム不動産株式会社
山口営業所

担当：竹下満士

セキスイハイム【セキスイツーユーホームミオーレ】平家の住宅です。

工場でつくるセキスイハイムは、地震・台風に強いだけでなく、高性能な施工技術で高気密高断熱を実現した、住み良さを追求したお家です。

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』
セキスイハイムのつくる木の家【セキスイツーユーホーム２×4工法】地震・台風などの災害に強い、強靭な住宅性能を引継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　⇒家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム　
『セキスイハイム　ツーユーホーム　ミオーレ』
　■地震・台風など災害に強いセキスイハイム【２×4工法】の住宅
　■高気密・高断熱が特徴で、健康で快適に過ごせる邸宅

基本情報

商品名: セキスイツーユーホーム　ミオーレ平家

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 85.76 m²(登記)

土地面積: 226.18 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×4工法）・1階建

築年月: 2009 年3月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北東側:幅員9m公道に16.5m接道
東側:幅員6m公道に10.5m接道

インフラ: 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/大型タウン内/前道6m以上/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/吹き抜け/バリアフリー住宅/独立型キッチン/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/複層ガラス

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中四国株式会社　山口支社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

光市立浅江小学校まで約1,900m(徒歩24分)
光市立浅江中学校まで約2,400m(徒歩30分)
セブンイレブン虹ヶ丘店まで約1,100m(徒歩14分)
虹ヶ丘七丁目児童遊園地まで約59m(徒歩1分)
虹ヶ丘公園まで約600m(徒歩8分)
光市総合病院まで約1,600m(徒歩20分)
虹ヶ丘自治センターまで約31m(徒歩1分)
岩崎薬局浅江店まで約1,800m(車5分)
マルキュー浅江店まで約1,900m(車5分)
瀬戸内海の景観（団地内）まで約220m(徒歩3分)

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