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セキスイハイムの
スムストック一覧

大阪府岸和田市土生町２丁目

阪和線「東岸和田」駅徒歩10分
南海電鉄南海本線「蛸地蔵」駅徒歩17分

5,980万円

建物価格 1,486万円 / 土地価格 4,494万円

建物は耐震性に優れたセキスイハイム軽量鉄骨ボックスラーメン構造の『デシオ』です。

汚れもほとんどなく、大切にご使用されているバスルームです。

60年の長期にわたりメンテナンス

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

工場内建築で高品質・高性能を実現

直下型地震にも余裕のある太い鉄骨柱

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

南西向きに窓もあり大変明るいです。

脱衣所・洗面所です。幅が広く使いやすいです。

汚れもほとんどなく、大切にご使用されているバスルームです。

土地73.20坪　建物100.75坪、平成8年5月建築の軽量鉄骨造です。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿流通支店阪奈営業店定休日：火曜・水曜日

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06-6635-7001

物件番号：27-11766 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム『デシオ』
◆店舗部分は現在賃貸中で家賃収入有り（247,750円／月）
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆土地：73.20坪　建物：100.75坪
◆駐車４台スペースあります！（車種により異なります。）　
◆セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能です。
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セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いSS-41鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。地震に対して万全の住まいです。

売主様からのメッセージ

5年に一度、セキスイファミエスが定期診断を無料で行ってくれます。築60年まで続くアフター体制と住宅履歴情報の保有があり、安心感が一般住宅とは全く違います。ご検討頂けますと幸いです。

担当者浦野隆

セキスイハイム不動産株式会社
近畿流通支店阪奈営業店

担当：浦野隆

●セキスイハイムの60年長期サポート（新築後60年目まで、5年ごとの無料定期診断・お困り事相談）継承可能。末永く安心してお住まい頂けます！
●ご内見希望はお気軽にお申し付けください。セキスイハイムの構造・性能を熟知した担当者がご案内させて頂きます！
◇暮らしを快適に彩る、使い勝手のよい水まわり。南側窓から太陽の光射しこむ、あたたかな住空間です。
◇些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: デシオ

間取り内訳: 7LDK

建物面積: 333.07 m²(登記)

土地面積: 241.99 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・3階建

築年月: 1996 年5月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(4台)

接道

インフラ: 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/床下収納/浴室に窓/駐車３台以上可

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿

メンテナンス情報

リフォーム

2012年2月外壁塗装
2019年8月屋根葺き替え工事

周辺環境

ファミリーマート　土生町二丁目店まで約210m(徒歩3分)
ローソン　貝塚久保店まで約450m(徒歩6分)
イオンスタイル東岸和田まで約300m(徒歩4分)
スーパーサンエー　東岸和田店まで約800m(徒歩10分)
ウエルシアアクロスプラザ東岸和田店まで約700m(徒歩9分)
コーナン東岸和田駅前店まで約800m(徒歩10分)
岸和田土生郵便局まで約850m(徒歩11分)
太田小学校まで約1,500m(徒歩19分)
土生中学校まで約2,000m(徒歩25分)
ひさほ保育園まで約650m(徒歩9分)

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