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ミサワホームの
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兵庫県神戸市北区桜森町

北神急行「谷上」駅からバス7分「筑紫が丘４丁目」から徒歩12分
JR東海道本線「三ノ宮」駅からバス26分「桜森町バスセンター」から徒歩6分

3,980万円

建物価格 1,381万円 / 土地価格 2,599万円

平成25年新築　ミサワホーム施工。土地54坪、建物36坪　駐車２台

LDK18帖を含む家事動線のよい5LDKのゆったりした間取りです。シューズクローゼット、ウォークインクローゼット等収納スペースも広く確保。

制震装置採用で耐震性、断熱性能も高い住宅です。

JR三ノ宮駅から直通バスで約30分の分譲地です。

太陽光設備、蓄電池、床暖房等の設備も充実しています。

庭も広く、ウッドデッキもあり、開放的な内外部が印象的なお宅です。東側前面道路、南・西側には眺望の良い庭があります。

眺望の良い立地で日照・通風も良好。

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ミサワホーム近畿　不動産事業部定休日：火・水曜

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物件番号：9534727 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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LDK18帖を含む家事動線のよい5LDKのゆったりした間取りです。
シューズクローゼット、ウォークインクローゼット等數納スペースも多く、太陽光設備、蓄電池、床暖房等の設備も充実しています。
制震装置採用で耐震性、断熱性能も高い住宅です。

ミサワホーム近畿　不動産事業部

担当：

JR三ノ宮駅から直通バスで約30分の分譲地です。眺望の良い立地で日照・通風も良好。庭も広く、ウッドデッキもあり、開放的な内外部が印象的なお宅です。

基本情報

商品名: 神戸市北区桜森町　眺望の良いミサワホーム施工の戸建住宅です

間取り内訳: 5ＬＤＫ

建物面積: 121.72 m²(登記)

土地面積: 180.39 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2013 年1月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80.00％

現況: 居住中

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:2台

接道: 接道1 種別：公道、方向：南東、幅員：6.00m

インフラ: ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水

特徴・設備: 眺望良好/陽当り良好/閑静な住宅地//前面道路6m以上/駐車場2台分/太陽光発電システム/蓄電池付き/食器洗乾燥機/オープンキッチン/IH　省エネ給湯器/浴室暖房乾燥機//節水型トイレ/洗面化粧台/ウォークインクローゼット//ウッドデッキ　天井高2.5M以上/シャッター雨戸/床暖房/火災警報器　LDK18帖以上/　24時間換気システム/制震構造/長期優良住宅/住宅性能評価//建築確認完了検査済証/

特記事項: 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、地区計画、敷地面積最低限度有

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

30

周辺環境

筑紫が丘小学校　距離：1400m
広陵中学校　距離：1400m
セブンイレブン神戸若葉台３丁目店　距離：2200m
イオンつくしが丘店　距離：2000m
JCHO神戸中央病院　距離：2600m
平佐クリニック　距離：1100m
なかの小児科　距離：1100m
神戸市北区役所　距離：4800m
小倉台ひまわり保育園　距離：2000m

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