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セキスイハイムの
スムストック一覧

京都府木津川市城山台７丁目

関西本線「木津」駅徒歩15分
奈良線「木津」駅徒歩15分
片町線「木津」駅徒歩15分

3,780万円

建物価格 1,442万円 / 土地価格 2,338万円

【外観写真】耐震性に優れたセキスイハイムの軽量鉄骨造「クレスカーサ」

【間取図】 3LDK+WIC 2階東側洋室約9.2帖は2部屋に分けることが可能です。(別途工事費要）

【キッチン】カウンターキッチン食器洗浄乾燥機付き IHコンロ

【浴室】窓と換気扇があります。

【洗面台】シンク下と鏡面が収納になっています。

【1階トイレ】ロータンク一体型カウンター採用で、限られた空間を有効活用できています。

【2階トイレ】窓があります。

【キッチン】お料理をしながらリビングダイニング・和室を見渡せます。

【キッチン】コの字型のカップボードが備え付けられておりキッチン周りもすっきりします。

【キッチン】カウンターキッチン食器洗浄乾燥機付き IHコンロ

【LDK約18.8帖】和室4.5帖と続き間の為リビングの一部としての利用も可能です。

【LDK約18.8帖】リビング階段です。

【LDK約18.8帖】南面に窓があり明るく開放的なリビングです。

【洋室約9.2帖西側】家具レイアウトを邪魔しない収納計画となっており、空間を有効活用可能です。

【洋室約9.2帖西側】南・北面に窓があり、明るく開放的なお部屋です。 WICがあります。

【洋室約9.2帖東側】壁を設置することにより2部屋に分けることが可能です。（別途工事費用要）

【洋室約9.2帖東側】南・東面に窓があり明るく開放的なお部屋です。

【和室4.5帖】押入がありますので布団や座布団などの収納が可能です。

【和室4.5帖】リビングと続き間の為リビングの一部としての利用も可能です。

【玄関】南向き玄関の為、南から日が差し明るいです。

【下駄箱】トールタイプの下駄箱があり、スニーカーからブーツまで収納が可能です。

【浴室】窓と換気扇があります。

【各種モニター・リモコン】モニター付インターホン・太陽光・快適エアリー

【バルコニー】南向きのバルコニーの為、日当り良好です。

【外観写真】 2014年3月建築太陽光発電システム3.96kWh搭載

【外観写真】前面道路含めて外観写真前面道路幅員約6ｍ、接道約13.4ｍ

JR「木津」駅徒歩15分

屋根上には光熱費の削減に寄与する太陽光発電システム3.96kwを搭載！（イメージ写真）

セキスイハイムの新築後無料60年長期サポートシステムの継承可能

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿流通支店阪奈営業店定休日：火曜・水曜日

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06-6635-7001

物件番号：26-11762 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム「クレスカーサ」
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆土地172.08㎡（52.05坪）
◆建物103.04㎡（31.16坪）
◆2014年3月建築
◆3LDK　◆LDK約18.8帖　◆WICあり
◆南向きの為、日当り良好
◆オール電化住宅　◆長期優良住宅
◆1階快適エアリー
◆太陽光発電システム3.96kWh搭載
◆駐車2台可能
◆JR「木津」駅徒歩15分
◆前面道路幅員約6.0ｍ、接道間口約13.4ｍ
◆道路との高低差が少ない土地です。
◇メーカーの無料60年サポート（5年毎の定期診断）の継承可能。末永く安心してお住まい頂けます。

担当者小林基起

セキスイハイム不動産株式会社
近畿流通支店阪奈営業店

担当：小林基起

駅・スーパー・コンビニ・小学校・公園などが徒歩圏内にあり利便性の良い立地が魅力的です！
ユニットを組み合わせてできるセキスイハイムの建物。
工場でつくるからこその精密さと品質の高さ。
地震に強く、安心して快適にお住まいいただけます。
南向きで前面道路幅員約6.0ｍ、間口約13.4ｍあり、明るく開放的です。
ぜひ一度現地及び周辺環境をご覧ください！
太陽光発電システムを搭載しており、電気料金の節約が期待できます！
ご内覧希望等ございましたら、担当「小林」までお気軽にお問い合わせください！
リフォームやローンのご相談等も承っております！

基本情報

商品名: クレスカーサ

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 103.04 m²(登記)

土地面積: 172.08 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2014 年3月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート

接道: 南側:幅員6m公道に13.4m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/区画整理地内/前道6m以上/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

ローソン　木津川城山台店まで約400m(徒歩5分)
セブンイレブン　木津川城山台９丁目店まで約1,000m(徒歩13分)
ＰＬＡＮＴ　木津川店まで約300m(徒歩4分)
スーパーフレスコ　木津店まで約1,400m(徒歩18分)
業務スーパー木津川店まで約1,000m(徒歩13分)
城山台小学校まで約575m(徒歩8分)
木津中学校まで約3,100m(徒歩39分)
愛光みのりこども園まで約350m(徒歩5分)
カリン公園まで約58m(徒歩1分)
木津川市役所まで約1,700m(徒歩22分)

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