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積水ハウスの
スムストック一覧

大阪府大阪市東住吉区東田辺３丁目１９番７

大阪府大阪市東住吉区東田辺３丁目１９番７ [ 周辺地図 ]

近鉄南大阪線「針中野」駅より徒歩6分（480ｍ）
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅より徒歩11分（880ｍ）

8,480万円

建物価格 3,680万円 / 土地価格 4,800万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

現地外観写真

ホームエレベーター付き！鉄骨造3階建の一戸建住宅です。洋室6部屋＋和室1部屋が配置されています。LDKは約13.8帖、隣接する洋室(3)と一体利用で約24.6帖の広さ！2階・3階の南側に、バルコニーが設けられています。

【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

前面道路含む現地写真

玄関

廊下

和室

洋室(1)

洋室(4)

3階トイレ

浴室

ホールに洗面台あり

洗面室

洋室(3)

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社大阪南第二営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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お電話でのお問合せ

06-4396-8674

物件番号：B02830-000054 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■積水ハウス株式会社施工物件
■７ＬＤＫ
■３台駐車可（車種制限有）

売主様からのメッセージ

積水ハウス不動産株式会社
大阪南第二営業所

担当：石田　寛樹

基本情報

商品名: ジオ・トリステージII　ＲＳ

間取り内訳: 間取：7LDK　間取詳細：７ＬＤＫ

建物面積: 169.83 m²

土地面積: 113.58 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：鉄骨　建物構造詳細：鉄骨造スレートぶき３階建・3階建

築年月: 2007 年2月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 184.00％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空無　駐車場詳細：3台駐車可（車種制限有）

接道: 北側：幅員4.6ｍ公道に8.1ｍ接道

インフラ: 電気：電気　ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: カウンターキッチン/浴室に窓/床暖房/和室/床下収納/シューズインクローク/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/都市ガス/南面バルコニー/3階建以上/3面採光/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/2沿線利用可/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い

特記事項: ※前面道路幅員により容積率が200％から184％に制限されます。

周辺環境

小学校：東田辺小学校まで約240ｍ
中学校：中野中学校まで約1360ｍ
スーパー：コノミヤ南田辺店まで約260ｍ
コンビニ：ファミリーマート東田辺三丁目店まで約280ｍ
銀行：関西みらい銀行矢田支店まで約400ｍ
郵便局：東住吉南田辺五郵便局まで約230ｍ
病院：東和病院まで約800ｍ
役所：大阪市東住吉区役所まで約700ｍ

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