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三井ホームの
スムストック一覧

愛知県名古屋市南区砂口町

愛知県名古屋市南区砂口町 [ 周辺地図 ]

名鉄名古屋本線「本星崎」駅から徒歩13分
名古屋市桜通線「新瑞橋」駅からバス13分「赤坪町」から徒歩5分

7,480万円

建物価格 2,700万円 / 土地価格 4,780万円

敷地面積約97.33坪。間口約13mあり普通車が3台以上並列に駐車できます。

オープンキッチンからは全体が見渡せ家族の気配が感じられます。各居室6畳以上あり収納も充実しています。

グリーンがアクセントのこだわりの外観です。

白で統一された玄関は清潔感と明るさがあります。壁面いっぱいに収納スペースがあり玄関周りがすっきりします。

ナチュラルカラーのフローリングのリビングは家族とのコミュニケーションを図るスペースです。常上部は吹き抜けとなっており開放感があります。

オープンキッチンの横にダイニングテーブルが配置され一体感があります。家族との会話が弾むキッチンです。

キッチン背面のバックセットはきっとンと統一されてデザインで高級感があります。パントリーも併設され収納が充実しています。

リビングに併設された和室。お子様の遊び場やゲストルームなどフレキシブルに活用できます。（AIによる画像加工を行っています）

1,200サイズのゆとりの洗面化粧台の横にリネンスペースも充実しています。

ミストサウナ、ジェットバス機能のある浴室です。浴室内で音楽を聞く機能も付いており楽しいお風呂時間が過ごせます。（AIによる画像加工を行っています）

高齢者にも配慮した手すり付きの1階トイレ。正面に独立した手洗い器があります。

2階のホールはお子様の遊び場や室内物干しスペースとして活用できます。アーチ加工のギャラリーもかわいらしさを演出しています。

約7.7畳の洋室。カーペット貼りで落ち着いて空間です。約3畳のウォークインクロゼットが併設されています。

寝室に面したバルコニーは奥行きがあり布団干しなどにも活用できます。

北東側の約6畳の洋室。2面採光で収納が別にあります。（AIによる画像加工を行っています）

東南角の洋室は約6.5畳の広さがあります。収納が別にあります。

リビング上部の吹抜です。シーリングファンがついておりインテリア性が高いのみならず空調効率が高まります。

南面には芝生貼りの庭と家庭菜園スペースが広がります。建物の裏には大型倉庫もあります。

リビングから直接出入りできるウッドデッキは室内とのつながりができ広がりが感じられます。

雨の日でも安心なサイクルポートがあります。

名古屋市立笠東小学校620m

名古屋市立本城中学校1100m

ヤマダイ笠寺店460m

ファミリーマート新赤坪店380m

スギヤマ笠寺店430m

名古屋赤坪郵便局310m

岡崎信用金庫鳴海支店830m

砂口公園250m

二之湯医院290m

名鉄名古屋本線本星崎駅1000m

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三井ホーム株式会社　中部支社定休日：

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052-747-3141

物件番号：8339379 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

築10年の4LDKの邸宅です。全館空調が搭載されており各部屋の温度差が少なく1年中快適に過ごせます。長期優良住宅認定物件のため住宅ローンの金利優遇も受けられます。LDKは20畳以上の広さがあり、かつ大きな吹抜もありますので明るさと開放感が感じられます。並列駐車3台以上可能。建物保証継承（2035年9月まで・個人に限る）。

三井ホーム株式会社
　中部支社

担当：丸山

2×6工法の建物は断熱気密性に大変優れています。全館空調が搭載された建物は夏涼しく冬暖かい快適な建物です。家族とのコミュニケーションが図れる間取りは「帰りたくなる家」にふさわしいです。ぜひご見学ください。

基本情報

商品名: 三井ホームのスムストック長期優良住宅。並列駐車3台以上可能。建物保証継続。

間取り内訳: 4ＬＤＫ

建物面積: 129.64 m²(登記)

土地面積: 321.77 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2015 年9月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:4台

接道: 接道1 種別：公道、方向：南西、幅員：6.00m

インフラ: ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水

特徴・設備: 約97.33坪の敷地に佇む邸宅です。約13メートルの間口があり、普通車並列駐車3台以上可能です。サイクルポートやウッドデッキ、家庭菜園が楽しめる庭も充実しています。
築10年ですが大変丁寧にお使いです。対面フラットのキッチンはLDとの一体感がありご家族との会話も弾みます。全居室6畳以上あり収納も充実しています。2階ホールは室内物干しスペースとしても活用できます。

特記事項: 全館空調が搭載されており各部屋の温度差が少なく1年中快適に過ごせます。長期優良住宅認定物件のため住宅ローンの金利優遇も受けられます。約20畳のLDKには大きな吹抜もあり明るさと開放感を演出します。
定期メンテナンス工事実施済のため2035年9月まで建物保証継承されます（個人に限る）。