![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
大阪府高槻市真上町２丁目
- ＪＲ東海道本線「高槻」駅より徒歩13分（1000ｍ）
- 阪急電鉄京都線「高槻市」駅より徒歩22分（1700ｍ）
【現地外観写真】木造2階建の「4LDK」。第一種中高層住居専用地域内に位置しています。
各階にトイレ有。和室1部屋＋洋室3部屋が配置されており、それぞれに2ヶ所のWICを含む収納スペースが備わっています。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
【LDK】広さ約16.2帖＋2面採光。LD部分に、2面の床暖房が設置されています。
【LDK】リビングスルー階段採用で、玄関から2階各洋室へは必ずLDKを通る間取り設計です。
【キッチン】カウンター付きの対面式キッチンが採用されています。食器洗乾燥機搭載です。
【キッチン】下部に引き出し式の収納スペースがあり、調理器具などを収納していただけます。
【洗面室】シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台有。L字の収納スペースが備わっています。
【浴室】オートバス機能＋ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機搭載。横型のミラー付きです。
【1階トイレ】温水洗浄便座搭載。背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。
【和室】約3.7帖の広さ。北側に仏間・床の間、南側に押入が設けられています。
【洋室(1)】広さ約5.5帖の独立した居室です。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。
【洋室(2)】約7.0帖の広さ。南側の掃き出し窓より、バルコニーへ出入り可能です。
【洋室(3)】広さ約6.7帖。WICが備わっており、衣類・スーツケースなどを収納していただけます。
【玄関】クランクインタイプです。東側に、シューズボックスが設置されています。
【和室】LDKに隣接しており、一体利用が可能です。
【納戸】スリット窓が設けられています。
【バルコニー】南向きで、洋室(2)(3)に面しています。
【庭】植栽が施されています。
【ガスコンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。
【シンク】ステンレス製のシンクが採用されています。
【食器洗乾燥機】スライドオープンタイプの食器洗乾燥機です。
【WIC/洋室(3)】枕棚＋ハンガーパイプが備わっています。
【シューズボックス】可動棚付きで、靴に合わせて高さ調整が可能です。
【各種設備】電気錠＋TVモニタ付きインターホンが備わっています。
徒歩5分。
徒歩4分。
徒歩5分。
徒歩12分。
徒歩3分。
徒歩11分。
徒歩5分。
徒歩13分。
積水ハウス不動産株式会社
高槻営業所
担当：岩木 陵真
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
基本情報
- 商品名
- グラヴィス ベルサ
- 間取り内訳
- 間取：4LDK 間取詳細：４ＬＤＫ
- 建物面積
- 116.00 m²(登記)
- 土地面積
- 174.28 m²
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：木造 建物構造詳細：木造かわらぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2016 年7月
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有1台カースペース 駐車場詳細：カースペース1台分(車種制限有)
- 接道
- 東側：幅員4.0ｍ公道に2.5ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：本下水 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 食器洗浄乾燥機/ガスコンロ付/コンロ三口/グリル/カウンターキッチン/対面キッチン/システムキッチン/バス/ユニットバス/オートバス/浴室暖房/浴室乾燥機/浴室に窓/ミストサウナ/トイレ/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/エアコン/床暖房/モニタ付インターホン/LDK15畳以上/和室/ウォークインクローゼット/クローゼット/ウォークインクローゼット2箇所/シューズボックス/室内洗濯機置場/公営水道/本下水/都市ガス/バルコニー/南面バルコニー/庭/南庭/2階建/2面採光/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/2沿線利用可/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い
- 特記事項
周辺環境
コンビニ：ファミリーマート真上二丁目店まで約290ｍ
ドラッグストア：キリン堂高槻西真上店まで約400ｍ
銀行：三井住友銀行高槻駅前支店まで約950ｍ
郵便局：高槻真上郵便局まで約170ｍ
病院：おおくま病院 まで約850ｍ
公園：紫町公園まで約350ｍ
駅：JR東海道本線「高槻」駅 まで約1000ｍ
小学校：高槻市立芥川小学校まで約500ｍ
中学校：高槻市立第二中学校まで約1400ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-03-22 次回情報更新予定日:2026-04-05
お問合せ
TEL： 072-681-3671
FAX：072-681-7732
定休日：火曜・水曜・祝日
〒569-0803 大阪府高槻市高槻町７番４号 Ｌｉｎｘ高槻１階、２階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
お電話でのお問合せ
