2階洗面
2階トイレ
1階洋室
1階納戸
1階洗面所
1階トイレ
配置図
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 15
- 20
- 25
- 30
- 35
- 40
- 45
- 50
- 55
- 60
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購入をお考えの方
兵庫県神戸市西区宮下１丁目
兵庫県神戸市西区宮下１丁目
- 山陽本線「明石」駅 バス24分「宮下二丁目」停歩3分
7,480万円
建物価格
3,890万円
/ 土地価格
3,590万円
PRポイント
◆耐震・耐火・耐久性に優れたストックへーベルハウス
◆大変丁寧に使用されています
◆開放感のあるフォールディングウィンドウ
◆LDK約23.7帖！
◆主寝室約8.2帖
◆リビング床暖房
◆耐震等級３
◆認定長期優良住宅
◆制震フレーム仕様
◆太陽光発電4.0kw搭載
◆駐車場3台分有（車種による）
＼ストックヘーベルハウスのおすすめポイント／
①60年以上耐用の構造躯体
②耐火・断熱・耐久・遮音・調湿に優れたALCコンクリート＝ヘーベルを使用
③リフォームしやすい設計対応性
④明確なメンテナンスプログラム
⑤旭化成ホームズによる60年無償定期点検も継承
◆大変丁寧に使用されています
◆開放感のあるフォールディングウィンドウ
◆LDK約23.7帖！
◆主寝室約8.2帖
◆リビング床暖房
◆耐震等級３
◆認定長期優良住宅
◆制震フレーム仕様
◆太陽光発電4.0kw搭載
◆駐車場3台分有（車種による）
＼ストックヘーベルハウスのおすすめポイント／
①60年以上耐用の構造躯体
②耐火・断熱・耐久・遮音・調湿に優れたALCコンクリート＝ヘーベルを使用
③リフォームしやすい設計対応性
④明確なメンテナンスプログラム
⑤旭化成ホームズによる60年無償定期点検も継承
基本情報
- 商品名
- RATIUS
- 間取り内訳
- 2SLDK 2LDK＋サービスルーム+WIC
- 建物面積
- 122.55 m²
- 土地面積
- 210.46 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 鉄骨造 ・2階建
- 築年月
- 2024 年3月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 有
- 接道
- 南側：幅員6m公道に14.2m接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 電気：関西電力 水道：公営 排水：公共下水
- 特徴・設備
- 南向き/LDK(20畳以上)/主寝室(8畳以上)/TVモニター付インターフォン/シューズインクローゼット/IHクッキングヒーター/床暖房/太陽光発電システム/築5年以内/駐車場2台以上/公園5分以内/土地面積100㎡以上/南道路(南東・南西含む)/前面道路幅員6m以上
- 特記事項
周辺環境
小学校/玉津第一小学校まで約1500m（徒歩19分）
中学校/玉津中学校まで約2800m（徒歩35分）
スーパーマーケット/マルナカ玉津店まで約1600m（徒歩20分）
公園/中河原公園まで約260m（徒歩4分）
病院/茨木医院まで約980m（徒歩13分）
中学校/玉津中学校まで約2800m（徒歩35分）
スーパーマーケット/マルナカ玉津店まで約1600m（徒歩20分）
公園/中河原公園まで約260m（徒歩4分）
病院/茨木医院まで約980m（徒歩13分）
情報更新日
情報更新日:2026-03-19 次回情報更新予定日:2026-04-02
お問合せ
旭化成不動産レジデンス株式会社 西日本・東海営業部 西日本営業課
TEL： 06-6940-2893
FAX：06-6940-2895
定休日：毎週火曜日・水曜日
〒540-6010 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号
免許番号:国土交通大臣(7)第5344号
（一社）不動産流通経営協会 会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟、（一社）不動産協会 会員
お電話でのお問合せ
06-6940-2893
物件番号：BMS09387 お問合せの際に物件番号をお伝えください
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