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セキスイハイムの
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埼玉県さいたま市大宮区高鼻町２丁目

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町２丁目 [ 周辺地図 ]

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩23分
東武鉄道野田線「大宮公園」駅徒歩15分

8,480万円

建物価格 3,268万円 / 土地価格 5,212万円

セキスイハイムのタイル外壁・ステンレス屋根共用通路部分があるので、駐車も余裕を持って可能です

ゆとりのある４ＳＬＤＫ+ＷＩＣ快適エアリー・太陽光（7.56kw）・蓄電池（4kwh）搭載

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セキスイハイム不動産株式会社東京流通支店埼玉流通営業店定休日：火曜・水曜日

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物件番号：11-11821 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【セキスイハイム施工物件】【タイル外壁・ステンレス屋根】【太陽光・蓄電池搭載】
◆ 京浜東北線「大宮」駅　徒歩23分・東武アーバンパークライン「大宮公園」駅徒歩15分 ◆

～～地震に強いセキスイハイムの軽量鉄骨造ユニット工法住宅「スマートパワーステーション」～～
☆静かな環境の風致地区にある物件です
☆メンテナンスフリーのタイル外壁・ステンレス屋根
☆太陽光発電システム（約7.56KW）・蓄電池（4kwh）搭載のオール電化住宅
☆快適エアリー（第一種換気）搭載
　家全体に心地よい空気をムラなく循環させ、室内の温度差を軽減。
　高性能フィルターでほこりや花粉なども除去し、１年を通してストレスの少ない空気環境を実現します。
☆６０年・長期サポートシステム継承可能（５年毎の無償点検）
☆カースペース2台あり（車種による）

■　建物保証期間について
・建物構造躯体、防水に関して・・・築後30年間
セカンドオーナー様も引き継ぎが可能です！

担当者木村哲也

セキスイハイム不動産株式会社
東京流通支店埼玉流通営業店

担当：木村哲也

風致地区内にある築浅物件となります。タイル外壁・ステンレス屋根・太陽光・蓄電池等の設備の充実した物件となります。
通りから１本入った場所にあり、共有地を利用し広い前面スペースを確保しております。
室内の使用状況も良好で、間取りも４ＳＬＤＫ+ＷＩＣと使い勝手の良い物件となっております。
是非お問合せください。

基本情報

商品名: ＳＰＳ

間取り内訳: 4LDK+S(納戸) + ＷＩＣ

建物面積: 107.84 m²(登記)

土地面積: 148.88 m²(登記)

私道負担: 53.02 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2021 年5月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２: 第二種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北側:幅員4m私道に2m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/外壁タイル/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム
通行地役権設定あり
私道負担共有持分：1/4

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

大宮東小学校まで約320m(徒歩4分)
大宮北中学校まで約770m(徒歩10分)
カトリックみどり幼稚園まで約240m(徒歩3分)
業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ大宮堀の内店まで約240m(徒歩3分)
セブンイレブンさいたま堀の内３丁目店まで約460m(徒歩6分)
ドラッグストアセイムス堀の内店まで約710m(徒歩9分)

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