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山口県防府市国衙１丁目５－２９

山口県防府市国衙１丁目５－２９ [ 周辺地図 ]

山陽本線「防府」駅徒歩22分

2,990万円

建物価格 2,163万円 / 土地価格 827万円

2026-01-17撮影全面総タイル外壁。ツートンカラーで美しい外観です。重厚感だけでなくメンテンナス費用も軽減されます

4LDKの間取。土地243.97㎡（73.8坪）、建物113.32㎡（34.2坪）

東側の写真。お洒落なテラス屋根や目隠しフェンスがあり、庭でお子様のお遊びや趣味が捗りますね。

開口部にはシャッター雨戸を完備。台風や防犯に役立ちます。屋根にはソーラーシステムを搭載。

南西の角地に位置する物件です。隣家による圧迫感がなく、快適な環境が維持されます。

駐車場はゆったり3台（場合によって4台）分を確保。来訪のお友達や、将来お子様の車用に嬉しい仕様。

玄関へのアプローチのデザインもこだわりがあります。意匠を凝らしたエクステリアです。

玄関収納はタップリサイズ。ご家族の靴や笠、ゴルフバッグも仕舞えます。

玄関。屋内からのドアの図。縦長窓からの柔らかな日差しがホールを明るく照らします。

玄関ホールには多目的な収納を装備。お出かけ時のカバンやグッズ、コートなど仕舞っておくのに便利です。

広くて明るいリビングルーム。家族団らんのスペースです。大きな開口でタップリ明かりを呼び込みます。

リビング横にはタタミコーナーを設けました。お子様のお昼寝、ご両親のお泊りのときに便利。在宅ワークも可

タタミコーナーはスライディングウォールで間仕切ることも可能です。個室に早変わり！何かと便利です。

ダイニングスペースも広～い。東側の窓から光が差し込み、朝日を浴びながらの朝食は如何でしょう？

カウンターの広いオープンタイプの対話型キッチン。手前のカウンターで忙しい朝の朝食もパパっと済ませれる

ダークブラウン　落ち着きのあるデザインのキッチン。抽斗収納でお鍋などの出し入れもし易そう！

キッチン背面のカップボードもタップリサイズ。カウンター付きで電子レンジ、トースター、分別ゴミ、便利～

IHクッキングヒーターとビルトイン食洗器。勿論、オール電化住宅仕様です。火を使わずガスの要らない仕様

リビング側からの景観。台所のお母さんとの会話も弾みます。リビング内階段でコミュニケーションもバッチリ

我が家の司令塔コーナー！TVドアホン、太陽光蓄電池、エコキュート、快適エアリーのリモコンです。

あったかハイムが待っている～♪でお馴染みの快適エアリー送風孔口。冷暖房対応で一年中快適な生活が実現！

セキスイハイムオリジナルのエイジレスバスコア。一坪サイズのバスコアで浴槽も洗い場も広~い。

浴槽は半身浴対応のバスコア。一日の疲れをしっかり解してくれるメニューです。

洗面脱衣室。ホワイトで統一したデザインで清潔感を維持します。スペースも広く、ご家族一緒に歯磨きOK！

脱衣室には小物収納を設けました。家族みんなの小物・アクセサリーを入浴前に置いて於けます。

セキスイオリジナルStトイレ。タンクが隠れているので配管が剥き出しになっていない仕様。おそうじラク～

2F寝室～廊下～バルコニーの眺めです。廊下には物干しフックを設け、洗濯物の室内干しも可能に！

バルコニー開口にはブラインドも設置。柔らかな日差しに切り替えが出来ます。

お子様用の洋室も8帖大（収納含む）と広めのにセッティング。多様な趣味に対応が出来ますね！

バルコニーからは防府の街が見渡せます。日当たりも良く、お布団も良く乾きます。

外壁は総磁器タイル仕様。塗り直しなどのメンテナンスが不要です。電気自動車用コンセントも完備です。

お庭にはオシャレなテラスを設けました。BBQやお子様のプール、ガーデンカフェに最適！

東側庭には人工芝を敷き詰めました。雑草の増殖防止、ワンちゃんのドッグランにGood！

キスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

鉄骨ラーメン構造。セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

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中四国セキスイハイム不動産株式会社山口営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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0834-33-3816

物件番号：35-11620 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

セキスイハイム BJ-Basicラティスタイル！
鉄骨ラーメン構造で地震・台風などの自然災害に圧倒的な強さを誇ります。
全面タイル外壁で将来の塗装などの費用と手間も削減。LCC（ラウフサイクルコスト）を徹底的に抑えられ、長く安心してお住まいいただける仕様です。
工場でつくるセキスイハイムのお家は、施工精度の高さが特徴です。
また、セキスイハイムの60年長期サポートシステムで、グループ全体でご入居後の安心をお届けしており、その安心も引き継ぐことが出来るお家です。
太陽光発電システム3.96kW、蓄電池7.2kWｈも搭載され、昨今高くなった光熱費を削減、更に災害時に停電した際に避難所に行かずに家の中で生活することが可能です！
60年長期サポートシステムでご入居後の安心もグループ全体でお差さえします。

担当者竹下満士

中四国セキスイハイム不動産株式会社
山口営業所

担当：竹下満士

基本情報

商品名: セキスイハイムＢＪ

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 113.32 m²(登記)

土地面積: 243.97 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造・2階建

築年月: 2015 年6月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(3台)

接道: 南側:幅員4m公道に20m接道
西側:幅員4m公道に14m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/南道路/平坦地/外壁タイル/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/長期優良住宅/オール電化/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）