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三重県桑名市多度町小山台１丁目

三重県桑名市多度町小山台１丁目 [ 周辺地図 ]

養老鉄道「多度」駅より徒歩19分
養老鉄道「下野代」駅より徒歩37分
養老鉄道「美濃松山」駅より徒歩55分

2,980万円

建物価格 1,573万円 / 土地価格 1,407万円

2026-03-15撮影 2010年11月築！大和ハウス工業施工、木造2階建4LDK。長期優良住宅です。

敷地面積約72坪以上　南側お庭　東西両面道路付により開放感のあるお家です。

西側前面道路の幅員は約6.0m。車同士のすれ違いもスムーズに行える道路幅が確保されています。

敷地には3台駐車可（車種による）です。自家用車用としてはもちろん、来客時にも重宝します。

第一種低層住居専用地域内の住宅街に位置し、隣地との間隔にゆとりがあり、圧迫感の少ない立地環境です。

敷地と前面道路との高低差もほとんどないため、車の出し入れもスムーズに行えそうです。

敷地の南側に広々とした庭がウッドデッキ付きで設けられています。LDK・和室よりアクセスできます。

ウッドデッキ部分は屋根付きで植物や野菜などを育てることもできそうです。物干し金物も設置されています。

暑い季節は水遊びなど、お子様やペットの遊び場としても楽しめそうです。

南側の掃き出し窓や吹抜け部分から自然光が差し込む、明るい空間です。

LDK/約18.3帖　南・東の2方に窓があります。※画像はAIにより作成されたイメージです。

約4.5帖　引き戸を開放すれば半畳縁無しタタミ仕様の和室がリビングと一体利用も可能です。

コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。※画像はAIにより作成されたイメージです。

洗面化粧台はワイドタイプです。収納棚が併設されています。複数人で身支度をすることも可能です。

浴室は１坪の大きさがあり、保温浴槽仕様です。シックな色味のアクセントパネルが施されています。

１階トイレ　手すり・暖房便座・収納付きで快適に使用できます。

２階ホールには室内物干しスペースがあります。掃き出し窓より、バルコニーへアクセスできます。

エコカラットがアクセントの玄関、シューズボックスや土間収納など収納充実。空間をすっきり保てます。

アクセントの効いた玄関ドア、とてもキレイに使用されています。ダブルロックドアが採用されております。

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大和ハウスリアルエステート株式会社名古屋営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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大和ハウス工業施工のお家敷地面積約72坪以上　東西両面道路付　南垂れの区画

担当者小牟禮達也

大和ハウスリアルエステート株式会社
名古屋営業所

担当：小牟禮達也

大和ハウスリアルエステート株式会社の小牟禮(こむれ)と申します。お客様のご要望に沿って精一杯ご提案させていただきます。どんな些細な事でもお気軽にお問合せくださいませ。

基本情報

商品名: xevoWV

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 119.23 m²(登記)

土地面積: 238.58 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2010 年11月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有車種による

接道: 西側：幅員6m公道に15.2m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: 電気/上水道/下水道/側溝/追焚機能/プロパンガス/ＣＡＴＶ/エアコン/ＩHクッキングヒータ/浄水器/庭/カウンタキッチン/モニタ付インターホン/食器洗浄乾燥機/全居室複層ガラスか複層サッシ/ディンプルキー/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/照明器具/トイレ２ヶ所/床下収納/Ｗクロゼット/防犯用ガラス/シャッター雨戸/ウッドデッキ/光ファイバー/火災警報機（報知器）/浴室に窓/南庭/庭１０坪以上/全居室収納/ＬＤＫ１８畳以上/和室/南面バルコニー/クローゼット/３口以上コンロ/オープンキッチン/マルチメディアコンセント/ダウンライト/シューズWIC/ダブルロックドア/電動シャッター/省エネ給湯器/太陽光発電システム/エアコン２台以上/節水型トイレ/駐車場３台分/バス１坪以上/日当たり良好/閑静な住宅街/２４時間換気システム/オール電化/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/高台に立地/区画整理地内/整形地/緑豊かな住宅地/大型タウン内/都市近郊/開発分譲地内/土地50坪以上/前道6ｍ以上/全室２面採光/通風良好/２階建/長期優良住宅/太陽光発電システム/省エネ給湯器/庭１０坪以上/２面採光/隣接建物距離２ｍ以上