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北海道札幌市北区新琴似六条１７丁目

北海道札幌市北区新琴似六条１７丁目 [ 周辺地図 ]

札幌市南北線「麻生」駅よりバス乗車10分「北海道中央バス」停留所停歩7分

2,280万円

建物価格 391万円 / 土地価格 1,889万円

2026-03-25撮影 1996年築の軽量鉄骨造2階建て

建物延床面積約35.4坪の4LDK

大和ハウス工業施工のルグランファインシリーズ

南東向きの整形地

駐車場は青空駐車場

高低差の無いフラットな整形地

大和ハウス工業の分譲地につき、同年代に建てられた住宅が点在しております。

幅員約8.0mに接道しております。

物置があり、季節の用品を保管することができます。

敷地内に融雪槽があり、除雪時に重宝します。

あるとうれしい玄関フード付き

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大和ハウスリアルエステート株式会社札幌営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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PRポイント

2017年：外壁・屋根塗装、シーリング工事

担当者中下慎吾

大和ハウスリアルエステート株式会社
札幌営業所

担当：中下慎吾

賃貸仲介営業、管理業務、売買仲介営業をこれまで約13年程経験しております。売買から賃貸まで幅広く提案させて頂きますので宜しくお願い致します。

基本情報

商品名: ルグランファイン

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 117.30 m²(登記)

土地面積: 197.16 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 1996 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有青空駐車場で2台可能です

接道: 南東側：幅員8.0m公道に12.4m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: 電気/上水道/下水道/追焚機能/都市ガス/ＩHクッキングヒータ/庭/モニタ付インターホン/全居室複層ガラスか複層サッシ/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/出窓/トイレ２ヶ所/床下収納/Ｗクロゼット/オートバス/浴室に窓/全居室収納/ＬＤＫ１５畳以上/全居室６畳以上/和室/高機能トイレ/家庭菜園/クローゼット/３口以上コンロ/独立型キッチン/グリル/ダブルロックドア/浴室暖房/節水型トイレ/駐車場２台分/バス１坪以上/日当たり良好/閑静な住宅街/２４時間換気システム/吹抜/整形地/平坦地/土地50坪以上/前道6ｍ以上/東南向き/南西向き/通風良好/２階建/整備された歩道/スーパー徒歩１０分以内/融雪対策