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購入をお考えの方
兵庫県姫路市飾磨区下野田２丁目
兵庫県姫路市飾磨区下野田２丁目 [ 周辺地図 ]
- 山陽電鉄本線「飾磨」駅から徒歩9分
2,750万円
建物価格
1,232万円
/ 土地価格
1,518万円
トヨタホーム近畿施工。商品名「ヴィトロワ」。施工メーカーの弊社による仲介にてお引き渡しまでお手伝いさせて頂きます。
2750万円、2LDK、土地面積132.26m2、建物面積137.11m2 商品名「シンセ・ヴィトロワ」。地震に強い鉄骨ユニット工法の3階建てお住まいです。
駐車は並列で2台可能。電動ゲート付きカーポート付。
ゲートは電動、リモコン付きです。
南欧のテラコッタ調タイルが印象的なアプローチです。
玄関ドアは両開きタイプ。リモコンキーで施錠可能です。
玄関ホールは吹き抜けやエコカラットが施工されたニッチ棚、特注のステンドグラスが施工されています。
玄関ホール別画像。画像左はホームエレベーターです。
ブルーを基調としたステンドグラスが設置されており、より上品な吹き抜けとなっています。2階からの眺めも良く気持ちの良い空間です♪
収納は豊富で丁寧にご使用です。
室内からはボタンで施錠、開錠が可能です。
1階洋室(主寝室として使用)。収納は３か所あり大容量です。丁寧にご使用です。
1階洋室(主寝室として使用)。2面採光です。
1階洋室(主寝室として使用)。収納は３か所あり大容量です。丁寧にご使用です。
デスクスペースも設けられ、贅沢で余裕が生まれます。
電動シャッター付。動きもスムーズです。
洗面スペースは広めに取られており、主寝室とは直接繋がっています。
洗面台は上下ともに大収納。丁寧にご使用です。
洗面所と同様、広い浴室です。浴室乾燥、暖房付き。丁寧にご使用です。
浴室乾燥、暖房付き。
浴室引き戸。右側は洗濯機スペースです。
1階トイレ。スペースも広めです。タンクレスに交換済。2階も同様です。
右側はジェイテクト製(TOYOTAグループ)ホームエレベーター。左は階段下収納です。
約21帖弱のLDK。鉄骨ユニット工法により大空間です。
約21帖弱のLDK。鉄骨ユニット工法により大空間です。
約21帖弱のLDK。右側の壁は一面エコカラットが施工。
使い勝手の良いシステムキッチン。背面は収納豊富な同メーカーの食器棚付きです。
採光もあり、デスクとしても使用可能です。
左側壁一面はエコカラットが施工。
紫外線による劣化も感じないキレイな床面。
2階廊下。生活の中心であるLDKに繋がる廊下だからこそ、心にゆとりが出る空間となっています。奥はおトイレです。
LDKドア(2階廊下より)。
3階ホール部分。約7.6j帖と広く、家族の共有のスペースだけでなく、和室とも繋がるので応接や教室等の使用にも最適です。
3階ホール部分。正面はホームエレベーター。約7.6j帖と広く、家族の共有のスペースだけでなく、和室とも繋がるので応接や教室等の使用にも最適です。
ハウスメーカーらしいしっかりとした造りの和室です。
バルコニーにつながる丁寧に使用された和室。
3階和室よりバルコニーへ。約6.4帖と広く、人工芝施工。みなと祭海上花火も鑑賞できます♪
3階和室よりバルコニーへ。約6.4帖と広く、人工芝施工。みなと祭海上花火も鑑賞できます♪
基礎にはトヨタホームのプレートが設置。重厚感のある外壁材です。
南東側より。2面道路に接しており、風通し、陽当たり、開放感は良好です。
大手ハウスメーカー10社の「一定の条件をクリアした優良な既存（中古）住宅」を「スムストック物件」と認定しています。
スムストック住宅販売士は不動産のプロであると同時に建物のプロでもあります。信頼できるパートナーとして、構造や品質、性能、アフターサービスまで、丁寧に説明いたします。
トヨタホームは昨年で創立50年を迎えることが出来ました。お引き渡しまで最善の方法でお手伝いさせて頂きます。
基本情報
- 商品名
- シンセ・ヴィトロワ
- 間取り内訳
- 2ＬＤＫ
- 建物面積
- 137.11 m²(登記)
- 土地面積
- 132.26 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨 ・3階建
- 築年月
- 2007 年9月
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場:有、車庫区分:カーポート、台数:2台
- 接道
- 接道1 種別：私道、方向：北西、幅員：4.90m
接道2 種別：私道、方向：南東、幅員：4.90m
- インフラ
- ガス:無/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
- 特徴・設備
- 特記事項
周辺環境
姫路市立高浜小学校 距離：764m
姫路市立飾磨東中学校 距離：216m
ファミリーマート 姫路玉地店 距離：398m
マルアイ飾磨店 距離：800m
イオンモール姫路リバーシティー 距離：1396m
姫路市立飾磨東中学校 距離：216m
ファミリーマート 姫路玉地店 距離：398m
マルアイ飾磨店 距離：800m
イオンモール姫路リバーシティー 距離：1396m
情報更新日
情報更新日:2026-03-24 次回情報更新予定日:2026-04-07
お問合せ
TEL： 06-6537-1100
FAX：06-6537-1105
定休日：火・水曜日
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀3-1-14 阿波座ビル3階
免許番号:国土交通大臣(7)第5128号
（社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会大阪本部 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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物件番号：280028745 お問合せの際に物件番号をお伝えください
