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セキスイハイムの
スムストック一覧

埼玉県狭山市柏原４２８７－３

埼玉県狭山市柏原４２８７－３ [ 周辺地図 ]

西武鉄道新宿線「狭山市」駅バス乗車12分、柏原西停留所より徒歩3分
西武鉄道新宿線「新狭山」駅車11分(4.2km)

3,280万円

建物価格 1,880万円 / 土地価格 1,400万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

外装は意匠性の高い磁器タイル張りで更にメンテナンスコストも抑えられます（物置は処分します）

約18.4帖のLDKには、ゆったりしたウォークインクローゼットもあるので部屋が片付きそうです。

６ｍの道路に面しているので車も停めやすそうです。2台駐車が可能です。（車種による）

ダイニングとリビングの間にニッチがあるので、季節のお花を飾れます。※イメージ図

リビング上部が吹き抜けになっているので明るく開放感があります。※イメージ図

オープンな対面キッチンで家族のだんらんが楽しめます。IHは75㎝ワイドを採用しています。※イメージ図

予備のスペースや書斎としても活用できます。かわいい小窓がアクセントになってます。※イメージ図

広縁のある落ち着いた雰囲気の和室です。※イメージ図

バルコニーに面した落ち着いた色の寝室です。小屋裏と壁一面に収納があり、収納量豊富です。※イメージ図

閑静な住宅街で叶える、穏やかな暮らし。落ち着いた住環境なので子育て家庭にもオススメです。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

ALSOKホームセキュリティ導入　お引渡し日から１年間月額警備料金無料（詳細はお問合わせください）

雨が降る度に美しさを取り戻す「親水性タイル外壁」はメンテナンスコストも抑えられ経済的です。※参考写真

家中の使用電力の状況を見える化し、賢く節電できるHEMS「スマートハイムナビ」を搭載。※イメージ図

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、光熱費の節約にも◎※参考写真

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

SDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、2024年度グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京再販営業所定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：11-11869 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

★仲介手数料不要（当社売主物件）
◆6ｍ道路に面しており駐車もラクラク
◆閑静な住宅街に立地
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』
◆新たな価値を生み出す「第3の住宅」セキスイハイムのアップサイクル住宅
◆Beハイム5年保証あり（詳細はお問い合わせください）
◆雨が降る度に美しさを取り戻す「親水性タイル外壁」

★徒歩約15分の入間川にこにこテラス（入間川河川敷中央公園）には約120本の桜があり、入間川の景観とオープンテラスの開放感で桜の名所として知られてます。

【2026年5月リフォーム工事完成予定】
■IHヒーター交換（Panasonic 75㎝ワイド）■食洗機交換（Panasonic ）■キッチン水栓交換（TOTOシングルレバー混合水栓)■１F・２Fウォシュレット交換（TOTO）■エアコン1台新設（三菱電気）■ALSOK導入■住宅用火災警報器交換■太陽光発電パワコン交換

担当者角能正也

セキスイハイム不動産株式会社
東京再販営業所

担当：角能正也

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: セキスイハイム　ドマーニ

間取り内訳: 3LDK+S(納戸) + ウォークインクローゼット

建物面積: 109.40 m²(登記)

土地面積: 150.00 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2007 年2月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北西側:幅員6m公道に12.7m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/開発分譲地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/吹き抜け/バリアフリー住宅/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/屋根裏収納/オートバス/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
制限事項:日影規制
地区計画区域（柏原農住組合地区地区計画　Ｂ地区）・法22条区域・最低敷地面積150㎡以上・景観計画区域・宅地造成及び特定盛土等規制法（旧宅地造成規制法）

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

狭山けやき幼稚園まで約2,310m(徒歩29分)
柏原保育所まで約606m(徒歩8分)
狭山市立柏原小学校まで約1,012m(徒歩13分)
狭山市立柏原中学校まで約648m(徒歩9分)
柏原診療所まで約992m(徒歩13分)
セブンイレブン狭山柏原店まで約994m(徒歩13分)
ビッグ・エー狭山広瀬東店まで約1,524m(徒歩20分)
スギドラッグ狭山柏原店まで約1,524m(徒歩20分)
ＪＡバンク旧柏原支店まで約900m(徒歩12分)
コインランドリー柏原店まで約600m(徒歩8分)

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