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購入をお考えの方
京都府京都市左京区上高野古川町
- 叡山電鉄「宝ケ池」駅徒歩7分
- 京都市烏丸線「国際会館」駅徒歩7分
- 叡山電鉄「八幡前」駅徒歩10分
タイル外壁で高級感のある外観、メンテナンスも楽ちんです。電気自動車用に屋外200Vコンセント有。
4LDK＋WIC。1階にLDKと和室を配置。収納も多く整理整頓がしやすく、多様な使い方に対応。
大きな開口部から明るさを取り込むリビング。庭先とのつながりを感じる開放的な設計が魅力です。
やわらかな光が差し込むLDK。空間に奥行きがあり、家具配置の自由度も高く心地よく過ごせます。
キッチンとリビングが緩やかにつながる空間。生活動線が良く、日々の動きがスムーズに行えます。
コンパクトながら使い勝手の良いカウンタースペース。在宅ワークや家事の合間にも活躍します。
和室はリビングに隣接し、多用途に活用可能。くつろぎや来客対応にも適した落ち着きある空間。
機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン。収納力もあり、日々の調理が快適に行える環境です。
洗面と脱衣スペースが広く確保され、朝の身支度もスムーズ。収納も充実し整った印象です。
ゆったりとした浴室。一日の疲れを癒す空間として、落ち着いた色合いでまとめられています。
清潔感のあるトイレ空間。シンプルな設えでお手入れもしやすく、日常使いに配慮された仕様です。
木目の収納が美しく並ぶ玄関。すっきりと整えやすく、来客時も好印象を与える落ち着いた空間です。
【洋室約6.7帖】二面採光で明るい洋室。シンプルな内装で、家具やカーテンのコーディネートが楽しめます
【洋室約7.2帖】広さにゆとりのある居室。収納も備わり、寝室や子ども部屋としても使いやすい設計です。
【洋室約7.2帖】柔らかな光が広がる室内。子供部屋や書斎、趣味部屋等、使い方に幅を持たせられる空間
【洋室約7.2帖】明るく開放感のある洋室。壁内ラックにお気に入りの本やインテリアを飾ったり◎
【洋室約7.2帖】クローゼット付き。衣類や荷物をしっかり収納でき、居住空間をすっきり保てます。
【2階和室】畳の心地よさを感じる和室。収納も豊富で、日常使いから客間まで幅広く活用できます。
【2階和室】落ち着いた色調の和室。採光も良く、ゆったりとした時間を過ごせる静かな空間です。
ゆとりあるバルコニー。洗濯物干しはもちろん、外の空気を感じるリフレッシュ空間にも適しています。
3台駐車可＊車種によります。
帰りた～い♪のCMでお馴染み、あったかさわやか通年型空気調節システム「快適エアリー」搭載。※イメージ
断熱性に優れたペアガラスです。結露も防げて、節電効果も高まります※イメージ図
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。
PRポイント
●帰りた～い♪のCMでお馴染み、あったかさわやか通年型空気調節システム「快適エアリー」搭載
換気いらずで年中快適な室内空間を実現。
●時を越えて続く価値を紡いでいく～セキスイハイムの住宅～
耐久性・耐震性の高いセキスイハイム自慢のボックスラーメン構造
●重厚感漂う高耐久磁器タイル外壁は新築時の輝きをいつまでも。塗替不要でメンテナンス費を大幅削減。
●地下鉄「国際会館」まで徒歩約7分
通勤・通学にも便利な立地
●生活利便施設近在で生活しやすい住環境
約10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど施設充実！！！
セキスイハイム不動産株式会社
近畿流通支店 京滋営業店
担当：下山 北斗
徒歩約10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどがあり、日常の買い物に困ることはありません。
上高野小学校は徒歩約12分・修学院中学校は約14分（電車利用）で通学可能
季節折々美しい風景を楽しみながら、快適な生活を送ることができます。
◆◇◆◇建物仕様◆◇◆◇
■セキスイハイム自慢の強固な鉄骨構造
■ボックスラーメン構造により耐震等級3
■工場生産による高い施工精度
■60年メンテナンス不要の高耐久タイル外壁
■室内の温度差が少ない全館空調快適エアリーを装備
■20年保証継承可能
■長期優良住宅
■60年・長期サポートシステム
基本情報
- 商品名
- ドマーニＪＸ
- 間取り内訳
- 4LDK + S
- 建物面積
- 103.69 m²(登記)
- 土地面積
- 184.05 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
- 築年月
- 2015 年5月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 60.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- カースペース(3台)
- 接道
- 北側:幅員6m公道に3m接道
- インフラ
- 電気/都市ガス/公営水道/下水道
- 特徴・設備
- 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/大型タウン内/開発分譲地内/区画整理地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/長期優良住宅/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/間取り変更可能/対面キッチン/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/浴室に窓/駐車３台以上可/複層ガラス
- 特記事項
周辺環境
京都市立上高野小学校まで約900m(徒歩12分)
京都市立修学院中学校まで約2,400m(徒歩30分)、電車利用（宝ヶ池駅）で約１４分
私立同志社中学校まで約900m(徒歩12分)
フレスコ上高野店まで約350m(徒歩5分)
セブンイレブン京都白川通上高野店まで約260m(徒歩4分)
ダックス左京宝ケ池店まで約550m(徒歩7分)
ホームセンターコーナン宝ケ池上高野店まで約200m(徒歩3分)
京都上高野郵便局まで約450m(徒歩6分)
京都銀行三宅八幡支店まで約700m(徒歩9分)
情報更新日
情報更新日:2026-04-03 次回情報更新予定日:2026-04-17
お問合せ
TEL： 077-562-1101
FAX：077-562-1102
定休日：火曜・水曜日
〒525-0032 滋賀県草津市大路2-9-1 陽だまりビル4階
免許番号:国土交通大臣(10)第3490号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（公社）滋賀県宅地建物取引業協会
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