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広島県大竹市小方ケ丘

広島県大竹市小方ケ丘 [ 周辺地図 ]

ＪＲ山陽本線「大竹」駅より徒歩41分（3220ｍ）

4,100万円

建物価格 2,356万円 / 土地価格 1,744万円

2026年3月撮影

間取図

2026年3月撮影

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積水ハウス不動産株式会社広島営業所定休日：毎週土・日曜日・祝祭日

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082-243-2250

物件番号：B02784-000072 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■積水ハウスの家
■3LDDKK
■ウォークインクローゼット3箇所有り
■パントリー有り
■広縁付きの和室有り
■バルコニー有り
■後付けサンルーム有り
　（増築扱いとなる可能性があります。）
■庭有り
■駐車場３台可（3台中2台はカーポート内に駐車可能）
■オール電化
■角地

売主様からのメッセージ

担当者神保　聡

積水ハウス不動産株式会社
広島営業所

担当：神保　聡

【積水ハウス施工3LDDKKの戸建です。】
お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: ザ・グラヴィス

間取り内訳: 間取：3LDK　間取詳細：３ＬＤＤＫＫ

建物面積: 174.00 m²

土地面積: 417.46 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：木造　建物構造詳細：木造かわら・ソーラーパネル板ぶき２階建・2階建

築年月: 2013 年10月

用途地域: 第二種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 150.00％

現況: 空家

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有3台　駐車場詳細：3台中2台はカーポート内に駐車可能

接道: 北東側：幅員6.0ｍ公道に10.0ｍ接道／北西側：幅員6.0ｍ公道に26.0ｍ接道

インフラ: 電気：オール電化　排水：本下水　水道：公営水道

特徴・設備: 食器洗浄乾燥機/コンロ二口/対面キッチン/バス/トイレ/トイレ2箇所/洗面所独立/和室/ウォークインクローゼット/パントリー/オール電化/公営水道/本下水/バルコニー/サンルーム/庭/駐車3台以上可能

特記事項: 建基法第２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限,日影制限、建物高さ制限最高１０ｍ以下、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

周辺環境

小学校：大竹市立小方小学校まで約170ｍ
中学校：大竹市立小方中学校まで約170ｍ
スーパー：ゆめタウン大竹まで約2220ｍ
コンビニ：セブンイレブン大竹御園店まで約960ｍ
ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス大竹晴海店まで約2030ｍ
郵便局：大竹小方郵便局まで約1880ｍ
ホームセンター：エディオンゆめタウン大竹店まで約1990ｍ
幼稚園保育園：小方認定こども園まで約1640ｍ

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