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セキスイハイムの
スムストック一覧

北海道札幌市中央区北二条西２２丁目

北海道札幌市中央区北二条西２２丁目 [ 周辺地図 ]

札幌市東西線「円山公園」駅徒歩10分
札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩12分
札幌市東西線「西２８丁目」駅徒歩12分

億

2,800万円

建物価格 6,700万円 / 土地価格 1

億

6,100万円

2026-04-09撮影タイル外壁で塗装メンテナンス不要！南向きで日当たりも良好です。

3世帯でも居住可能な間取りです。事業用としても活用できます。

敷地も広く、運転が苦手な方でもゆとりをもって駐車できます。

カスケードガレージも２台分完備！冬も安心です！

お庭としても活用できるフリースペース。掘削工事は必要ですが、駐車スペースとしても活用可能です！

お問合せ

北海道セキスイハイム株式会社不動産部 - 定休日：火・水曜日 ※定休日当日の対応は出来かねます。

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011-726-2826

物件番号：01-11933 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■事業用にも活用可能！（建物面積275.59㎡、土地面積446.27㎡）
■太陽光発電システム搭載
■掘削工事（有償）で駐車台数拡張可能！
■都市ガスエコジョーズ採用
■タイル外壁で塗装メンテナンス不要
■2016年2月屋根防水シート張替済
■通学・通勤に便利！地下鉄円山公園駅徒歩10分（5番出入口）
■セキスイハイム「60年・長期サポート」の継続可
■ボックスラーメン構造による耐震・耐久性に優れた住宅です

担当者吉田康裕

北海道セキスイハイム株式会社
不動産部 -

担当：吉田康裕

新居ご購入に向けてスムーズに取引が完了出来るよう、誠心誠意、対応させて頂きます。ご不明点・ご要望等御座いましたらお気軽にお問合せ下さいませ！

基本情報

商品名: シェダン

間取り内訳: 8LDK

建物面積: 275.59 m²(登記)

土地面積: 446.27 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2008 年8月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専属媒介

駐車場: 車庫

接道: 南側:幅員5.4m公道に15.8m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 陽当り良好/南道路/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/独立型キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング20畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/シャッタ－車庫/駐車３台以上可/太陽光発電システム

特記事項: 施工会社:北海道セキスイハイム株式会社
33ｍ高度地区・法22条区域、周辺地区、宅地造成工事規制区域、集合型居住誘導区域、1号市街地、景観計画区域、みどり保全創出地域

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2016年2月太陽光発電システム設置、ＤＮシート工事

周辺環境

ライズ円山クリニックまで約230m(徒歩3分)
ローソン札幌北３条西二十丁目店まで約230m(徒歩3分)
さくらんぼ公園まで約230m(徒歩3分)
東光ストア円山店まで約400m(徒歩5分)
札幌北一条西郵便局まで約400m(徒歩5分)
札幌円山幼稚園まで約230m(徒歩3分)
円山小学校まで約650m(徒歩9分)
向陵中学校まで約850m(徒歩11分)

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