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千葉県千葉市稲毛区園生町

千葉県千葉市稲毛区園生町 [ 周辺地図 ]

JR中央・総武線「稲毛」駅から徒歩22分

6,388万円

建物価格 3,708万円 / 土地価格 2,680万円

トヨタホーム設計施工の『耐震性』に優れた軽量鉄骨造の高級感溢れる建物。「ワイド＆ハイサッシ」「大空間・大開口」「メーターモジュール」が特徴で、こだわりが満載の『セミオーダー』住宅です

6388万円、4LDK、土地面積120.11m2、建物面積100.99m2 間取図

南東側で幅員5.5ｍの公道に面しただけでなく、北西側は公共用地となっているため、日照・眺望・通風良好で『開放感』にあふれます

「利便性」と「自然」が調和し、「子育て」にも最適な『稲毛』の地に、トヨタホームが手掛けた「全33邸」の開発分譲地

リビングダイニングキッチンと、これに繋がるスマート和室・リビング階段・上部吹抜けが演出する『約23.6帖の大空間』

2024年3月新築の築浅建物は、太陽光発電システム（7.1kw.）・全館空調・エコワン等の設備を搭載した『ZEH（つかう‐つくる＝0）』を採用。

「2つ」の三面鏡付きのワイドタイプの洗面化粧台は、高級人造石（フィオレストーン）採用のゆったりとした造りとなっているだけでなく収納量も豊富で、朝の忙しい時間帯も安心です

ワンランク上の機能を備えた、ゆったりとした造りの浴室で、一日の疲れをのんびりと癒せます

リビングダイニングを見渡すことのできる充実した設備（食洗機・浄水器・タッチレス水栓・フィオレストーンカップボード）を備え、収納量も豊富なゆったりとしたキッチンで、料理の腕を存分に振るえます

デザイン性に優れたお洒落な『スケルトンのリビング階段』。上部は開放感あふれる「吹抜け」となっており、下には寛ぎのひと時を過ごすことのできる「スマート和室」が広がります

南東向きのバルコニーには、爽やかな風が流れ、温かな陽射しが注ぐため、毎日のお洗濯も楽々です

澄んだ青空と自然の緑に映えるスタイリッシュで高級感溢れる外観の建物は、防犯カメラも設置済みでセキュリティー対策も万全。住宅性能評価・長期優良住宅認定取得済みで、長期保証制度引継ぎ可能です

南東側に「ワイドハイサッシ」を設けた「約20.8帖」のリビングダイニングキッチンには、温かな陽射しが差し込みます

2階にある約7.1帖の主寝室には、優しい朝日が注ぐだけでなく、爽やかな風が通り抜けます

我が家の「顔」に相応しい、落ち着いた色調で高級感の溢れるタイル張りの玄関

高性能な設備を備えたキッチンは、大変きれいにお使いで、そのまますぐにご利用可能です

書斎としてだけでなく、ミセスコーナーとしても利用可能なキッチン横のマルチルーム

収納棚と温水洗浄機能を完備し、すっきりとした造りのタンクレストイレ

高級人造石「フィオレストーン」を施したキッチンに、三ツ口のガスコンロ

深型で大容量のフロントオープンタイプの食洗機

天然水晶を主成分とした高級人造石「フィオレストーン」を用いたカップボード

ゼロエネルギー住宅

トヨタホームの建物の特徴　ワイドハイサッシ・大開口

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トヨタホーム東京株式会社定休日：火・水曜日

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03-3221-8899

物件番号：280029873 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆千葉屈指の「文教エリア」に、トヨタホームが手掛けた「全33区画」の統一感のある洗練された開発分譲地『アイナフォート稲毛』
◆「利便性」と「自然」が調和した住環境にある、石貼りのゲートやウオールを施した美しい街並み
◆2024年3月新築の『耐震性』に優れたトヨタホーム設計・施工の軽量鉄骨造の建物（耐震等級３相当）
◆充実した設備が満載で、使い勝手が追求され、いたるところに拘りが散りばめられた『セミオーダー』のワンランク上の建物
◆新築時に「住宅性能評価」「長期優良住宅認定」を取得済みの建物は、トヨタホームの長期保証（最長60年・残存期間）も継承可能（点検・引継ぎ費用等あり）

トヨタホーム東京株式会社

担当：新井

◆物件に関する詳細、見学のご希望、購入に関する諸条件のご相談等は、お気軽に担当までお問合せください。（080-6850-8232 担当：新井）

基本情報

商品名: シンセ・スマートステージ

間取り内訳: 4ＬＤＫ

建物面積: 100.99 m²(登記)

土地面積: 120.11 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・階建

築年月: 2024 年3月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:2台

接道: 接道1 種別：公道、方向：南東、幅員：5.50m

インフラ: ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水

特徴・設備: 設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得(新築時)/建築確認完了検査済証/新築時・増改築時の設計図書/フラット35S適合証明書/太陽光発電システム/駐車場2台分/2沿線以上利用可/LDK20帖以上/省エネ給湯器/浴室乾燥機/陽当り良好/全居室収納スペース/閑静な住宅地/整形地/シャワー付き洗面化粧台/対面式キッチン/セキュリティ充実/ハイルーフ駐車場/EV車充電設備/ワイドバルコニー