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積水ハウスの
スムストック一覧

京都府宇治市広野町尖山

京都府宇治市広野町尖山 [ 周辺地図 ]

ＪＲ奈良線「新田」駅　バス6分「立命館宇治高校停」徒歩8分（640ｍ）
近鉄京都線「大久保」駅　バス9分「立命館宇治高校停」徒歩8分（640ｍ）
京阪電気鉄道宇治線「宇治」駅　バス11分「立命館宇治高校停」徒歩8分（640ｍ）

5,180万円

建物価格 2,553.1万円 / 土地価格 2,626.9万円

角地に建つ、軽量鉄骨造2階建「5LDK」の住まい。駐車2台可能、内1台分はカーポートです（車種制限有）。（2026年4月撮影）

和室2部屋＋洋室3部屋を配置。和室(2)・洋室(1)(3)に収納スペース有。南東側にバルコニーを設けています。

5/16(土)・17(日)スムストックEXPO住宅博開催■イベント欄参照※家具はCGによるイメージです。（2026年4月撮影）

【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの家です。

LDKは、広さ約17.9帖＋両面採光です。※家具はCGによるイメージです。（2026年4月撮影）

クローズドキッチンを採用しています。※家具はCGによるイメージです。（2026年4月撮影）

和室(1)は、広さ約4.5帖＋2面採光です。※家具はCGによるイメージです。（2026年4月撮影）

洋室(2)は約7.8帖。2階に位置しています。※家具はCGによるイメージです。（2026年4月撮影）

(南側)。南・北西側の2方道路に面しています。とんがり山南公園まで徒歩1分(約60m)です。（2026年4月撮影）

南側前面道路の様子。コンビニまで徒歩6分の立地です。第一種低層住居専用地域内に位置しています。（2026年4月撮影）

前面道路幅員は、2方ともに約6.0m。間口は、南側約23.6m、北西側約18.3mです。（2026年4月撮影）

京阪京都交通バス「立命館宇治高校」停まで徒歩8分、JR奈良線「新田」駅までバス乗車6分です。（2026年4月撮影）

お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。（2026年4月撮影）

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社京都南営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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お電話でのお問合せ

075-604-2630

物件番号：B02780-000114 お問合せの際に物件番号をお伝えください

売主様からのメッセージ

担当者今垣　渉

積水ハウス不動産株式会社
京都南営業所

担当：今垣　渉

【【見学・販売会】5/16・17スムストックEXPO住宅博会場】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

基本情報

商品名: 宇治市広野町尖山

間取り内訳: 間取：5LDK　間取詳細：５ＬＤＫ

建物面積: 148.28 m²(登記)

土地面積: 234.98 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造瓦葺２階建・2階建

築年月: 1998 年3月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 売主

駐車場: 駐車場：空有2台カーポート　駐車場詳細：(内1台分はカーポート/車種制限有)

接道: 南側：幅員6.0ｍ公道に23.6ｍ接道／北西側：幅員6.0ｍ公道に18.3ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　排水：本下水・側溝　水道：公営水道

特徴・設備: ガスコンロ付/コンロ三口/グリル/独立キッチン/システムキッチン/バス/浴室に窓/トイレ2箇所/洗面所独立/ダブルロックキー/LDK15畳以上/和室/シューズボックス/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/バルコニー/一部フローリング/2階建/2面採光/駐車2台可能/前道6m以上/南側道路面す/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録

特記事項

メンテナンス情報

リフォーム

【内装】2026年04月／洗面室暖房他／設置：床下断熱材(LDK)、洗面室暖房
交換：給湯器
【外装】2026年04月／外壁／屋根／防蟻工事他／塗装：外壁、屋根板金
交換：立水栓、雨樋　
その他：防蟻工事

周辺環境

幼稚園保育園：芽生え幼稚園まで約1200ｍ
小学校：大久保小学校まで約1800ｍ
中学校：広野中学校まで約1400ｍ
スーパー：マツヤスーパー久津川店まで約1900ｍ
コンビニ：セブンイレブン宇治友ケ丘店まで約410ｍ
コンビニ：デイリーヤマザキ城陽平川店まで約1400ｍ
ドラッグストア：ウエルシアダックス城陽久津川店まで約2000ｍ
公園：とんがり山南公園まで約60ｍ
病院：村山医院まで約610ｍ
病院：才田小児科医院まで約940ｍ
病院：なかむら歯科医院まで約1100ｍ
警察署交番：宇治警察署広野交番まで約550ｍ

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