![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
岡山県岡山市北区田中５８２番５他
- ＪＲ山陽本線 伯備線「北長瀬」駅より徒歩27分（2150ｍ）
- 宇野線「備前西市」駅より徒歩32分（2550ｍ）
2LDK＋S（納戸）、3面床暖房付きのLDKと2階に集約した水回りにより、家事動線に配慮された間取り。土間収納や納戸など収納も充実し、太陽光発電の搭載で光熱費の軽減にもつながる住まいです。
岡山市北区田中に位置する、積水ハウス施工のスムストック。「エム・ベルサ」タイプの木造かわら・ソーラーパネルぶき2階建て、2026年4月末にリフォーム完了予定です。※家具は付帯しておりません
家族との会話が自然に生まれる対面キッチンを採用し、調理中もコミュニケーションが取りやすい設計。LDK全体に一体感と開放感が生まれ、空間のつながりを感じられる住まいです。※家具は付帯しておりません。
南西向きの主寝室は採光に配慮された明るさが確保され、心地よい時間を過ごせる空間。ブラウンのアクセントクロスが落ち着いた印象を演出します。※家具は付帯しておりません。
■Point2信頼できる販売士積水ハウスの住まいの構造を熟知している「スムストック住宅販売士」が販売を担当。見えない構造や品質、性能まで説明を受けることができるので安心です。
■Point3長期点検で安心住まいを購入した時点で残っている年数分のプログラムを、そのまま引き継ぐ事が可能。購入時に将来のメンテナンスプランについても提案してもらえます。
■Point4住宅履歴が明瞭点検・補修やリフォームなどの住宅履歴データをスムストック住宅販売士が確認済みなので安心。将来のメンテナンスやリフォームプランを購入時に提案してもらうこともできます。
■Point5リフォーム資金も優遇三井住友信託銀行と共同で開発したスムストック専用プランを用意。購入時の費用と購入後のリフォームにかかる費用をまとめて住宅ローンとして借入できます。
■Point6安心の保証専用の瑕疵保険で住まいの品質を保証します。万が一不具合が見つかった時にも資金面の心配は不要です。瑕疵保険の内容・保証期間は物件により異なります。詳細は担当にお尋ねください。
■Point7再び売る時も有利もし購入したスムストックを将来売却することになっても、点検・補修やリフォームをきちんと行えば資産価値が保たれるので、再度スムストックとして売却できます。
売主様からのメッセージ
積水ハウス不動産株式会社
岡山営業所
担当：近藤 祐司
岡山市北区田中の「エム・ベルサ」タイプ木造かわら・ソーラーパネルぶき2階建。2LDK＋S（納戸）、2026年4月末リフォーム完了予定。2階水回りで家事動線に配慮し、収納も充実した住まいです。
基本情報
- 商品名
- エム・ベルサ
- 間取り内訳
- 間取：2LDK+S 間取詳細：２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 127.00 m²
- 土地面積
- 157.59 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：木造 建物構造詳細：木造かわら・ソーラーパネルぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2012 年10月
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- リフォーム後引渡し 要相談
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 駐車場：空有2台
- 接道
- 南東側：幅員6.0ｍ公道に12.6ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：本下水・側溝 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 公営水道/都市ガス/本下水/側溝
- 特記事項
周辺環境
中学校：岡山市立御南中学校まで約280ｍ
幼稚園保育園：御南まんまるこども園まで約400ｍ
スーパー：ニシナフードバスケット中仙道店まで約1050ｍ
コンビニ：セブンイレブン岡山田中店まで約400ｍ
ドラッグストア：マツモトキヨシ田中店まで約550ｍ
郵便局：岡山中仙道郵便局まで約1350ｍ
公園：田中野田1号公園まで約240ｍ
病院：たなか内科診療所まで約450ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-04-24 次回情報更新予定日:2026-05-08
お問合せ
TEL： 086-242-6303
FAX：086-242-6304
定休日：毎週土・日曜日・祝日
〒700-0975 岡山県岡山市北区今５丁目１３番３８号
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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