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積水ハウスの
スムストック一覧

兵庫県宝塚市平井山荘

兵庫県宝塚市平井山荘 [ 周辺地図 ]

阪急電鉄宝塚線「山本」駅より徒歩12分（960ｍ）
阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅より徒歩22分（1760ｍ）

3,980万円

建物価格 300万円 / 土地価格 3,680万円

【現地外観写真】阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩12分。軽量鉄骨造2階建の「6LLDDKK」です。/2026年2月撮影

。LDKと玄関が2ヶ所ずつあり、2世帯住宅としてご検討いただけます。各和室・各洋室・各階廊下は、収納スペース付きです。

【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

【LDK/約23.4帖】南東側に窓がございます。約9.8帖の和室が隣接しています。/2026年2月撮影

【LDK/約23.1帖】庭へ出入り可能です。クローズドタイプのキッチンが採用されています。/2026年2月撮影

【キッチン(東側)】上下に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。/2026年2月撮影

【キッチン(西側)】2面の窓より採光が可能。グリル付き3口コンロ仕様、オーブン搭載です。/2026年2月撮影

【洗面化粧台(東側)】ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納していただけます。/2026年2月撮影

【浴室(東側)】オートバス機能搭載。2ヶ所のシャワーフックが設置されており、高さ変更が可能です。/2026年2月撮影

【2階トイレ(西側)】温水洗浄便座付きです。手洗いスペースが設けられています。/2026年2月撮影

【1階和室/約9.8帖】東側LDKと1階廊下(東側)の2方向より出入りいただけます。押入付きです。/2026年2月撮影

【2階和室/約9.8帖】床の間・押入有。北東側がバルコニーに面しています。/2026年2月撮影

【1階洋室(1)/約8.0帖】LDK(約23.1帖)に隣接する居室です。クローゼットが備わっています。/2026年2月撮影

【2階洋室(2)/約16.2帖】南東側にバルコニー、北西側一面に収納スペースが設けられています。/2026年2月撮影

【2階洋室(3)/約10.0帖】収納スペース付きで、衣類・バッグなどを収納していただけます。/2026年2月撮影

【2階洋室(4)/約8.6帖】独立した居室です。クローゼットが備わっています。/2026年2月撮影

【バルコニー(東側)】第一種低層住居専用地域内に位置しています。/2026年2月撮影

【2階ホール(西側)】吹抜け部分に面しています。/2026年2月撮影

【玄関(東側)】開き戸タイプのシューズボックス付きです。/2026年2月撮影

【庭】北東側の様子です。/2026年2月撮影

【押入(1階和室/約9.8帖)】寝具・座布団などを収納可能です。/2026年2月撮影

【クローゼット(2階洋室(4)/約8.6帖)】枕棚＋ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納していただけます。/2026年2月撮影

【ガスコンロ(LDK/約23.1帖)】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。/2026年2月撮影

【スロップシンク(洗面室/西側)】靴などの洗い物が可能です。/2026年2月撮影

【立水栓】ガーデニングの際などにご利用いただけます。/2026年2月撮影

【車庫】シャッター付きで、防犯面に配慮されています。/2026年2月撮影

徒歩13分

徒歩23分

徒歩15分

徒歩11分

徒歩14分

徒歩13分

徒歩14分

徒歩13分

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社阪神営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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06-4961-3360

物件番号：B02862-000099 お問合せの際に物件番号をお伝えください

売主様からのメッセージ

担当者松下　直央

積水ハウス不動産株式会社
阪神営業所

担当：松下　直央

【【積水ハウス(株)施工のお家！】
●軽量鉄骨造2階建の「6LLDDKK」。
●全居室の南東側に、窓が設けられています。

】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

基本情報

商品名: 宝塚市平井山荘

間取り内訳: 間取：6LDK　間取詳細：６ＬＬＤＤＫＫ

建物面積: 287.56 m²(登記)

土地面積: 362.10 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造陸屋根２階建・2階建

築年月: 1988 年7月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有2台ガレージ

接道: 北東側：幅員4.6ｍ公道に9.3ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　排水：本下水　水道：公営水道

特徴・設備: ガスコンロ付/コンロ三口/グリル/独立キッチン/システムキッチン/バス/オートバス/浴室に窓/トイレ/温水洗浄便座/洗面所独立/LDK20畳以上/和室/和室8畳以上/全居室8畳以上/クローゼット/シューズボックス/室内洗濯機置場/公営水道/本下水/都市ガス/バルコニー/2面バルコニー/L字型バルコニー/庭/出窓/吹抜/2階建/駐車場シャッター/駐車2台可能/ガレージ/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/二世帯向

特記事項

周辺環境

小学校：宝塚市立長尾小学校まで約1040ｍ
中学校：宝塚市立山手台中学校まで約1840ｍ
スーパー：コープ山本まで約1200ｍ
コンビニ：ファミリーマート宝塚山本駅前店まで約880ｍ
ドラッグストア：ニシイチドラッグ健康館山本駅前店まで約1120ｍ
郵便局：宝塚山本郵便局まで約1040ｍ
病院：まみクリニックまで約1040ｍ
公園：山手台南公園まで約1120ｍ
幼稚園保育園：宝塚市立長尾幼稚園まで約1040ｍ

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