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購入をお考えの方
神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目
- 東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩20分（1600ｍ）
億
9,800万円億
4,300万円
横浜市青葉区美しが丘3丁目に位置する積水ハウス施工のスムストック住宅。約72.62坪の敷地に建つ軽量鉄骨造2階建て、内外装フルリフォームにより一新予定です。（令和8年4月末リフォーム完了予定）
3LDK＋2WIC＋土間の間取り。約19.3帖のLDKはオープンキッチンへ変更予定。ドレッサールームの新設や収納スペースの充実など、リフォームにより住まいの機能性向上が図られています。
南西側幅員約6.1mの公道に面し、間口約13.0mを確保。駐車3台分のカースペースを備えています(※車種による)。第一種低層住居専用地域内に位置し、周辺には落ち着いた街並みが広がります。
外構の石積みや植栽が街並みに調和する外観。カースペースを確保し、門扉付きアプローチでプライバシー性に配慮。落ち着いた色調で統一された外観デザインです。※車は付帯しておりません
リビングダイニングとキッチンを一体的に配置し、家族の会話が自然と生まれる空間設計。落ち着いたトーンの内装が上質な住まいの雰囲気を演出します。※家具は付帯しておりません
約19.3帖のLDKは南側の窓から庭の緑を取り込み、室内に自然光が広がる設計。外部とのつながりを感じながら、開放感のある空間として活用できます。※家具は付帯しておりません
対面式キッチンを採用し、LDKとの一体感を確保。料理中でもリビング・ダイニングに目が届きやすく、家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。※家具は付帯しておりません
玄関横に土間スペースを設け、テーブルや椅子の配置にも対応。自転車置き場やアウトドア用品の収納、作業スペースなど多用途に活用できる空間です。※家具は付帯しておりません
土間は南側・西側の2面採光を確保。自然光が入りやすく、明るさと通風に配慮された開放感のある空間です。※家具は付帯しておりません
約9.7帖の洋室は南向きの開口部を備え、室内に光を取り込みやすい設計。ウォークインクローゼットを設け、衣類や荷物を整理しやすい空間です。※家具は付帯しておりません
■Point2信頼できる販売士積水ハウスの住まいの構造を熟知している「スムストック販売士」が販売を担当。見えない構造や品質、性能まで説明を受けることができるので安心です。
■Point3長期点検で安心住まいを購入した時点で残っている年数分のプログラムを、そのまま引き継ぐ事が可能。購入時に将来のメンテナンスプランについても提案してもらえます。
■Point4住宅履歴が明瞭点検・補修やリフォームなどの住宅履歴データをスムストック住宅販売士が確認済みなので安心。将来のメンテナンスやリフォームプランを購入時に提案してもらうこともできます。
■Point5リフォーム資金も優遇三井住友信託銀行と共同で開発したスムストック専用プランを用意。購入時の費用と購入後のリフォームにかかる費用をまとめて住宅ローンとして借入できます。
■Point6安心の保証専用の瑕疵保険で住まいの品質を保証します。万が一不具合が見つかった時にも資金面の心配は不要です。瑕疵保険の内容・保証期間は物件により異なります。詳細は担当にお尋ねください
■Point7再び売る時も有利もし購入したスムストックを将来売却することになっても、点検・補修やリフォームをきちんと行えば資産価値が保たれるので、再度スムストックとして売却できます。
■徒歩約13分に位置する横浜市立の公立小学校です。「元気いっぱい 友だちいっぱい すすんで学ぼう 夢つくろう」を学校教育目標に掲げています。
■徒歩約7分に位置する横浜市立の公立中学校です。「自律・共創・人間力～未来に向かってしなやかに逞しく」を学校教育目標に掲げています。
■徒歩約6分に位置する幼稚園です。子ども自身が神さまと人に愛されているという安心のもと、遊びや活動を通して楽しみや課題に取り組める保育の流れと環境が整えられています。
■徒歩約14分に位置するスーパーマーケットです。生鮮食品を中心に大容量商品や惣菜も揃い、まとめ買いにも対応しやすい店舗です。
■徒歩約3分に位置する公園です。広場やベンチが整備され、子どもの遊び場や散歩・休憩など日常の憩いの場として利用しやすい環境です。
■徒歩約6分に位置する、医薬品や化粧品、日用品に加え食品も取り扱うドラッグストアです。幅広い商品が揃い、日常の買い物やまとめ買いにも対応しやすい店舗です。
■内科・小児科・アレルギー科を標榜し、駐車場2台分を備え、車での通院にも対応しています。
■徒歩約10分に位置する、最寄りの郵便局。 郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。
■徒歩約6分に位置する、最寄りのコンビニです。食料品や日用品が購入できるほか、チケットの発券やゆうちょATMの利用などのサービスも展開しています。
売主様からのメッセージ
積水ハウス不動産株式会社
横浜北営業所
担当：飛永 洸希
横浜市青葉区美しが丘3丁目に位置するスムストック。軽量鉄骨造2階建て、内外装フルリフォームで一新予定。約72.62坪の敷地に駐車3台分（※車種による）、収納や動線にも配慮された住まいです。
基本情報
- 商品名
- 横浜市青葉区美しが丘三丁目スムストック
- 間取り内訳
- 間取：3LDK 間取詳細：3LDK＋2WIC＋土間
- 建物面積
- 143.84 m²(登記)
- 土地面積
- 240.09 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造瓦葺２階建 ・2階建
- 築年月
- 2000 年12月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 60.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- リフォーム後引渡し 要相談
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 駐車場：空有3台
- 接道
- 南西側：幅員6.1ｍ公道に13.0ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：本下水 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 公営水道/都市ガス/本下水
- 特記事項
周辺環境
中学校：横浜市立美しが丘中学校まで約530ｍ
幼稚園保育園：東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園まで約410ｍ
スーパー：ロピア川崎水沢店まで約1080ｍ
公園：美しが丘第三公園まで約210ｍ
ドラッグストア：Fit Care DEPOT 元石川店まで約450ｍ
病院：桑原クリニックまで約300ｍ
郵便局：川崎北部市場内郵便局まで約750ｍ
コンビニ：ローソン 横浜美しが丘四丁目店まで約450ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-04-17 次回情報更新予定日:2026-05-01
お問合せ
TEL： 045-755-3373
FAX：
定休日：毎週土・日、祝日
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島２丁目６番３２号横浜東口ウィスポートビル１８階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
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