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積水ハウスの
スムストック一覧

東京都府中市朝日町１丁目

東京都府中市朝日町１丁目 [ 周辺地図 ]

西武鉄道多摩川線「多磨」駅より徒歩8分（630ｍ）
西武鉄道多摩川線「白糸台」駅より徒歩13分（1040ｍ）
京王電鉄京王線「武蔵野台」駅より徒歩15分（1140ｍ）

9,480万円

建物価格 2,200万円 / 土地価格 7,280万円

南向きのLDKを中心に、対面キッチンを備えた空間。2階は洋室の引き戸を開放することで空間がつながる可変性のある間取りです。3LDKで各居室に収納を備え、使い勝手にも配慮されています。

西武多摩川線「多磨」駅徒歩8分。府中市朝日町1丁目に位置する積水ハウス施工のスムストック住宅。2011年1月築の2階建て住戸で、駐車2台分を確保した住まいです。※家具は付帯しておりません。

対面式キッチンを採用し、リビング・ダイニングと一体感のあるLDK。調理中も家族の様子を感じながらコミュニケーションが取りやすい空間です。※家具は付帯しておりません。

LDK内に階段を設けた間取り。上下階の行き来がしやすく、家族が自然と顔を合わせやすい動線に配慮されています。空間の一体感も感じられる住空間です。※家具は付帯しておりません。

キッチン前にダイニングテーブルを配置しやすいレイアウト。配膳や片付けがしやすい家事動線に配慮されたLDKで、日々の食事準備もスムーズに行える間取りです。※家具は付帯しておりません。

南向きに開口部を設け、採光に配慮されたLDK。室内に自然光が入りやすく、明るさを感じられる空間です。ダイニングには棚を備え、日用品や小物類の収納にも活用できます。※家具は付帯しておりません。

2階の8.7帖洋室は引き戸を開放することで隣接する9.5帖洋室と一体利用が可能。空間を広く使える可変性のある設計で、ライフスタイルに応じた柔軟な使い分けができます。※家具は付帯しておりません。

8.7帖の洋室は壁面に棚を備え、書籍や小物などを整理しやすい仕様。空間を有効活用しながら、居室内をすっきりと保ちやすい設計です。※家具は付帯しておりません。

敷地図

■Point2信頼できる販売士積水ハウスの住まいの構造を熟知している「スムストック販売士」が販売を担当。見えない構造や品質、性能まで説明を受けることができるので安心です。

■Point3長期点検で安心住まいを購入した時点で残っている年数分のプログラムを、そのまま引き継ぐ事が可能。購入時に将来のメンテナンスプランについても提案してもらえます。

■Point4住宅履歴が明瞭点検・補修やリフォームなどの住宅履歴データをスムストック住宅販売士が確認済みなので安心。将来のメンテナンスやリフォームプランを購入時に提案してもらうこともできます。

■Point5リフォーム資金も優遇三井住友信託銀行と共同で開発したスムストック専用プランを用意。購入時の費用と購入後のリフォームにかかる費用をまとめて住宅ローンとして借入できます。

■Point6安心の保証専用の瑕疵保険で住まいの品質を保証します。万が一不具合が見つかった時にも資金面の心配は不要です。※瑕疵保険の内容・保証期間は物件により異なります。詳細は担当にお尋ねください

■Point7再び売る時も有利もし購入したスムストックを将来売却することになっても、点検・補修やリフォームをきちんと行えば資産価値が保たれるので、再度スムストックとして売却できます。

■循環器系を中心とした専門診療を行う総合病院です。地域の医療拠点として、専門性の高い医療サービスを提供しています。

■最寄りの郵便局。郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。

■緑に囲まれた落ち着いた雰囲気の公園です。遊具や広場が整備され、子どもの遊び場や散歩・休憩など日常の憩いの場として利用しやすい環境です。

■医薬品や化粧品、日用品に加え食品も取り扱うドラッグストアです。日常の買い物や急な買い足しにも対応できる利便性の高い店舗です。

■生鮮食品や日用品、惣菜などを取り扱うスーパーマーケットです。日常の食材の買い物に対応でき、生活利便性を支える店舗です。

■食品や日用品、各種サービスを取り扱うコンビニエンスストアです。急な買い物や各種手続きにも対応でき、日常生活を支えます。

■5つの具体的な目標に沿った保育を実践する保育園で、「楽しい保育園」「一人一人の発達を大切に」「経験の中で学ぶ」「みんなで育ちあう」「芸術性が高く、伝統ある文化の継承」を掲げています。

■府中市内に位置する公立中学校です。「自分らしく（知）・しなやかに（徳）・たくましく（体）」を教育目標に掲げています。

■府中市内に位置する公立小学校です。「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成」を教育目標に掲げています。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社武蔵野営業所定休日：毎週土・日、祝日

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0422-54-6731

物件番号：B02825-000087 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

総戸数128戸の積水ハウス株式会社旧分譲地
コモンステージ武蔵府中「杜季の街」
景観を美しく保つ「電線類地中化」

＼物件のおすすめポイント／
■南向きLDKと対面式キッチンの一体空間
■引き戸で空間が広がる可変性のある2階居室

＼スムストックとは？／
大手ハウスメーカー10社で共通の基準を満たすものを「スムストック住宅」と認定

(1)「新耐震基準」レベルの耐震性保持
(2)スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
(3)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積
(4)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能
【見学・体験イベント】スムストックEXPO住宅博開催決定！
ご予約方法などの詳細はイベント情報をご確認ください。

売主様からのメッセージ

売主様写真

担当者松田　拓志

積水ハウス不動産株式会社
武蔵野営業所

担当：松田　拓志

【【積水ハウス施工】5/16・17スムストック住宅博&リフォーム相談会受付中】
西武多摩川線、多磨駅徒歩8分に位置する木造2階建てのスムストック。南向きLDKと対面式キッチンを備えた間取り。2階は可変性のある居室配置でライフスタイルの変化にも対応。各居室に収納を備えています。

基本情報

商品名: パーソナルオーダーメイドモダン

間取り内訳: 間取：3LDK　間取詳細：３ＬＤＫ

建物面積: 94.50 m²(登記)

土地面積: 135.41 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：木造　建物構造詳細：木造かわら・ソーラーパネルぶき２階建・2階建

築年月: 2011 年1月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: リフォーム後引渡し　期日指定：2026年中旬

取引態様: 売主

駐車場: 駐車場：空有2台カースペース

接道: 西側：幅員6.0ｍ公道に13.9ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　排水：本下水・その他排水　水道：公営水道

特徴・設備: 対面キッチン/浴室に窓/トイレ2箇所/LDK20畳以上/公営水道/その他排水/本下水/都市ガス

特記事項: ※その他費用：コモンステージ武蔵府中　組合運営費：年額10，000円。
※本物件は都市計画公園内に位置します。
※建基法第２２条指定、第１種高度地区、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、宅地造成及び特定盛土等規制法、府中市地域まちづくり条例、コモンステージ武蔵府中景観協定、府中市景観条例、府中市中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例

メンテナンス情報

リフォーム

【水回り】2026年04月／キッチン／浴室／トイレ／洗面所／浴室・洗面台・キッチン・２階トイレ交換
【内装】2026年04月／床／全室クロス／全室クロス貼替、１階フローリング全面貼替
【その他】2026年04月／畳コーナー撤去後ダイニング変更、２階１部屋増床

周辺環境

総合病院：榊原記念病院まで約800ｍ
郵便局：府中紅葉丘郵便局まで約800ｍ
公園：朝日町けやき公園まで約30ｍ
ドラッグストア：ウエルシア府中白糸台店まで約650ｍ
スーパー：コープみらいコープ府中車返店まで約1300ｍ
コンビニ：ローソン・スリーエフ府中朝日町一丁目店まで約300ｍ
幼稚園保育園：社会福祉法人紅葉の会白糸さくらんぼ保育園まで約400ｍ
中学校：府中市立府中第二中学校まで約850ｍ
小学校：府中市立白糸台小学校まで約350ｍ

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