大阪府東大阪市長田2丁目

大阪府東大阪市長田2丁目 [ 周辺地図 ]
  • 近鉄けいはんな線 大阪メトロ中央線「長田」駅より徒歩6分(420m)
  • 近鉄けいはんな線 大阪メトロ中央線「長田」駅より徒歩6分(420m)
8,880万円
建物価格 5,238.2万円 / 土地価格 3,641.8万円
全居室6帖以上+収納スペース付きです。各階にトイレの設置有。2面にバルコニーを設けています。
LDKは、約25.0帖+2面採光です。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの家です。
アイランドキッチンを採用しています。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。
和室はLDKに隣接。約6.4帖の広さです。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。
横一列3連コンロ仕様のキッチンです。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。
3面鏡付きの洗面化粧台を設置しています。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。
1階トイレ正面に、手洗いカウンター有。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。
2階に設置した、洗面化粧台とトイレです。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。
洋室(1)は約7.4帖。バルコニー付きです。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。
洋室(2)は約11.1帖+2面採光。WIC有。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。
洋室(3)は約8.1帖。独立した居室です。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。
洋室(3)の様子。南・西側の2面採光です。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。
玄関に、棚付きの土間収納を備えています。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。
洋室(1)は、東側に物入を備えています。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。
洋室(2)に設けたWICは棚付きです。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。
土間収納は、1階ホールに繋がっています。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。
徒歩5分。HPのブログでは、授業・行事の様子などが写真付きで公開されています。また、学校便りなどの閲覧が可能です。
徒歩23分。1947年開校の中学校です。部活動は、ソフトテニス部・バスケットボール部・陸上部など。HPでは、授業・部活動の様子などが公開されています。
徒歩4分。セブンカフェ・セブンカフェスムージーなどを取り扱う店舗です。モバイルバッテリーサービス有。営業時間:24時間営業。
徒歩7分。スーパー・ドラッグストア・スポーツ用品店などが入る、ショッピングセンターです。駐車場・駐輪場有。
徒歩7分。郵便・印紙・ゆうパック・国際郵便などの取り扱い有。駐車場は1台分です。平日の他、土曜日に利用可能なATMが設置されています。
徒歩9分。診療科目は、内科・外科・皮膚科など。受付時間:月-金9:00~12:30/17:00~19:30、土9:00~12:30。
徒歩10分。電化製品・パソコン・スマートフォン・おもちゃなどの取り扱い有。キャッシュレス決済が可能です。営業時間:10:00~19:00。
徒歩10分。フライドチキンに加え、ポテト・バーガー・サラダなどが提供されています。電子マネー・クレジットカードを利用可能です。営業時間:10:00~22:00。
徒歩4分。複合遊具・ブランコ・砂場・ジャングルジムなどの遊具が設置された公園です。公衆トイレが設けられています。

お問合せ

お電話でのお問合せ

物件番号:B02830-000099 お問合せの際に物件番号をお伝えください

売主様からのメッセージ

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積水ハウス不動産株式会社
大阪南第二営業所

担当:福田 健人

【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

基本情報

商品名
エム・ベルバーンズ
間取り内訳
間取:4LDK 間取詳細:4LDK  
建物面積
159.75 m²(登記)
土地面積
174.98 m²
私道負担
9.45 m²
土地権利
所有権
構造・階建
建物構造:木造 建物構造詳細:木造かわらぶき2階建 ・2階建
築年月
2005 年7月
用途地域
第一種住居地域
用途地域2
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
160.00%
現況
空家
引渡し
現況渡し 要相談
取引態様
売主
駐車場
駐車場:空有1台カースペース 駐車場詳細:(車種制限有)
接道
北側:幅員3.8m私道に11.2m接道/南側:幅員3.9m私道に12.0m接道
インフラ
ガス:都市ガス 排水:本下水 水道:公営水道
特徴・設備
ガスコンロ付/コンロ三口/システムキッチン/アイランドキッチン/ユニットバス/浴室に窓/トイレ2箇所/洗面所独立/LDK20畳以上/和室/全居室6畳以上/ウォークインクローゼット/全居室収納/屋根裏収納/パントリー/シューズボックス/室内洗濯機置場/公営水道/本下水/都市ガス/2面バルコニー/一部フローリング/2階建/内装リフォーム済/外装リフォーム済/内外装リフォーム済/2面採光/セットバック済/南側道路面す/両面道路/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/2沿線利用可/小学校徒歩10分以内
特記事項

メンテナンス情報

リフォーム

  • 【水回り】2026年05月/キッチン/浴室/トイレ/洗面化粧台 他/交換:キッチン、カップボード、洗面化粧台、ユニットバス、給湯器、1階2階トイレ
  • 【内装】2026年05月/壁/床/重張:フローリング(LDK・洋室(1)(2)(3)・1階2階ホール)
  • 張替:CF(洗面室・1階2階トイレ)、天井・壁クロス(LDK・洗面室・1階2階トイレ・和室・洋室(1)(2)(3)・1階2階ホール)
  • 間取り変更:和室2部屋+洋室1部屋+LDK約12.2帖→和室1部屋+LDK約25.0帖へ
  • 交換:畳(和室)
  • 新設:パントリー、リビングクローゼット、土間収納
  • 【外装】2026年05月/外壁/バルコニー防水工事

周辺環境

小学校:藤戸小学校まで約340m
中学校:新喜多中学校まで約1800m
コンビニ:セブンイレブン東大阪長田2丁目店まで約300m
ショッピング施設:フレスポ長田まで約550m
郵便局:東大阪長田郵便局まで約550m
病院:医療法人清和会ながはら病院まで約650m
その他:ジョーシン東大阪長田店まで約750m
その他:ケンタッキーフライドチキン長田中央大通店まで約800m
公園:長田東内介公園まで約280m

情報更新日

情報更新日:2026-04-24  次回情報更新予定日:2026-05-08

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社 大阪南第二営業所

積水ハウス不動産株式会社 大阪南第二営業所

TEL: 06-4396-8674

FAX:06-6644-7703

定休日:火曜・水曜・祝日

〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2番3号 マルイト難波ビル16階

免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号

(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟  

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06-4396-8674
物件番号:B02830-000099 お問合せの際に物件番号をお伝えください
更に詳しい物件情報はコチラ ※物件情報を取り扱う会社のサイトへ移動します。
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