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セキスイハイムの
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滋賀県彦根市平田町

滋賀県彦根市平田町 [ 周辺地図 ]

近江鉄道本線「彦根口」駅徒歩18分
東海道本線「南彦根」駅徒歩23分
近江鉄道本線「ひこね芹川」駅徒歩25分

1,180万円

建物価格 380万円 / 土地価格 800万円

セキスイハイムの木造住宅。重厚感ある外観が街並みに調和し、安定感のある佇まいが印象的です。

4LDK＋和室のゆとりある間取り。各所に収納を備え、水まわり動線にも配慮された設計です。

大きな窓から光が差し込むLDK。奥行きのある空間で、ゆったりとした時間を過ごせます。

開口部が広く明るさを感じるLDK。家具配置もしやすく、広がりのある空間設計です。

キッチンからリビングを見渡せる間取り。家族の気配を感じられるつながりのある空間です。

落ち着いた色合いのキッチン空間。作業スペースも確保され、日々の料理が行いやすい設計です。

広さを感じる和室空間。障子からやわらかな光が差し込み、落ち着いた時間を過ごせます。

続き間としても活用できる和室。来客時やくつろぎの場など、多用途に対応可能です。

清潔感のある洗面スペース。窓付きで明るく、日々の身支度にも使いやすい空間です。

ゆとりある洗面室。収納も備え、家事や身支度がスムーズに行える設計です。

洗濯機置き場を確保したスペース。動線にも配慮され、家事が行いやすい配置です。

窓付きで換気しやすい浴室。清潔感のある空間です◎

窓付きで明るさを感じるトイレ空間。カウンターと収納付き◎

手すり付きで安全性にも配慮された階段。上部の照明家空間を上品に。

【2階洋室約9帖】窓から光が差し込む洋室。シンプルな内装で、寝室や個室として使いやすい空間です。

【2階洋室約9帖】収納を備えた洋室。用途に応じて使い分けができ、日々の暮らしに柔軟に対応できます。

【2階納戸】季節用品や大型荷物、日用品のストックなどをすっきり収納できる、使い勝手の良いスペースです

【2階洋室約6帖】二面採光で明るさを感じる洋室。シンプルな内装で、寝室や個室として使いやすい空間

【2階洋室約6帖】収納スペースを備えた洋室。衣類や日用品をすっきり整理でき、室内を広く使えます。

【2階洋室約9帖】ゆとりある広さの洋室。収納付きで使い勝手も良く、多用途に活用できる空間です。

屋根付きのテラス空間。日差しを和らげながら、屋外での時間も快適に過ごせます。

1階庭敷地周辺の様子を確認できる写真。隣地との距離もあり、圧迫感を感じにくい配置です。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。

ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

建物を別角度から撮影。落ち着いた外観が周囲の街並みに調和し、安定感のある佇まいです。

ゆとりあるバルコニー空間。開放感があり、洗濯物干しにも使いやすいスペースです。

駐車場の入口部分の間口が約2.2ｍとやや狭いため停めやすさなど現地でご確認ください。

建物を別角度から撮影。落ち着いた外観が周囲の街並みに調和し、安定感のある佇まいです。

バルコニーからの眺望。隣家が平屋の為、現状は開けた視界が広がり、落ち着いた住環境を感じられます。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社中部・近畿流通支店京滋営業店定休日：火曜・水曜日

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077-562-1101

物件番号：25-11935 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

・セキスイツーユーホーム「セントワ」
・高い断熱気密性能（Q値1.75）実現
・ダブルサッシと断熱材で夏冬快適

担当者林晃司

セキスイハイム不動産株式会社
中部・近畿流通支店京滋営業店

担当：林晃司

セキスイツーユーホームの「セントワ」は、歳月を経ても色あせない居心地を追求した一邸です
最大の魅力は、当時の基準を大きく上回る優れた断熱・気密性能（Q値1.75）です。これにより、家の中の温度差が少なく、夏は涼しく冬は暖かい、ヒートショックを防止し身体に優しい住環境を実現します。

安価な建売住宅をご検討されている方に、新築と比べても断熱気密性能、耐震性の違いを感じて頂ける物件です。残念ながら現代においても日本の住宅は建築コストが低いため断熱気密性能は二の次になっています。新築だからといって、性能が高いわけではありません。価格や新しいというだけで選ばれると、真夏や真冬の寒さに悩まれるかもしれません。

中古住宅ですがリフォーム前提で、基本性能の高いセキスイツーユーホームを選択肢の一つにご検討してみてください。

基本情報

商品名: セントワ

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 121.25 m²(登記)

土地面積: 121.25 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×4工法）・2階建

築年月: 1999 年11月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北東側:幅員5.5m公道に12m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/床暖房/オール電化/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/省エネ給湯器

特記事項: 施工会社:セキスイツーユーホーム大阪株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2021年4月省エネ給湯器（エコキュート）交換

周辺環境

彦根市立平田こども園まで約450m(徒歩6分)
彦根市立平田小学校まで約550m(徒歩7分)
彦根市立中央中学校まで約1,400m(徒歩18分)
フレンドマート大藪店まで約850m(徒歩11分)
ローソン彦根後三条町店まで約350m(徒歩5分)
スギ薬局彦根中央店まで約180m(徒歩3分)
アヤハディオ南彦根店まで約1,200m(徒歩15分)
彦根平田郵便局まで約140m(徒歩2分)
滋賀銀行大薮支店まで約850m(徒歩11分)
医療法人恭昭会彦根中央病院まで約1,800m(車5分)

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