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積水ハウスの
スムストック一覧

大阪府堺市東区南野田

大阪府堺市東区南野田 [ 周辺地図 ]

南海電鉄高野線「狭山」駅より徒歩5分（400ｍ）

5,980万円

建物価格 3,076.7万円 / 土地価格 2,903.3万円

全居室の南東側に、窓を設けています。LDKは約20.3帖の広さ。各階にトイレを設置しています。

5/16(土)・17(日)スムストックEXPO住宅博開催■イベント欄参照※CGによるイメージ

【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの家です。

LDKは、2方向の窓より採光が可能です。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

キッチンは、折り下げ天井採用です。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

3面鏡付きの洗面化粧台を設置しています。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

1階トイレは、手洗い器一体型です。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

2階トイレ。タオルリングを備えています。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

洋室(1)は約6.3帖。1階に位置しています。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

洋室(1)にクローゼットを備えています。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

洋室(2)は広さ約12.3帖！2面採光です。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

洋室(3)は約8.6帖です。南東側に窓有。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

洋室(4)は約8.0帖。バルコニー付きです。※CGによるイメージにつき、実際と異なる場合があります。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社堺営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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072-240-1501

物件番号：B02860-000143 お問合せの際に物件番号をお伝えください

売主様からのメッセージ

担当者玉井　翔太

積水ハウス不動産株式会社
堺営業所

担当：玉井　翔太

【【見学・販売会】5/16・17スムストックEXPO住宅博会場】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

基本情報

商品名: 堺市東区南野田

間取り内訳: 間取：4LDK　間取詳細：４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ

建物面積: 149.66 m²(登記)

土地面積: 171.29 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造スレートぶき２階建・2階建

築年月: 2006 年5月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 売主

駐車場: 駐車場：空有2台カースペース　駐車場詳細：（カースペース　車種制限有）

接道: 北東側：幅員6.7ｍ公道に11.4ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　排水：本下水・側溝　水道：公営水道

特徴・設備: 対面キッチン/システムキッチン/ユニットバス/浴室に窓/トイレ2箇所/洗面所独立/LDK20畳以上/全居室6畳以上/ウォークインクローゼット/クローゼット/全居室収納/ウォークインクローゼット2箇所/シューズボックス/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/バルコニー/全室フローリング/2階建/内装リフォーム済/2面採光/駐車2台可能/前道6m以上/インスペクション済/建築士建物検査報告書/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/瑕疵保険(国交省指定)付

特記事項

メンテナンス情報

リフォーム

【水回り】2026年04月／キッチン／浴室／トイレ／交換：キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、1階トイレ
【内装】2026年04月／間取り変更他／その他：間取り変更(5LDK＋2WIC→4LDK＋2WIC)、建具交換/ＬＤＫ、洋室(1)(2)(4)、ＷＩＣ、洗面室、1階トイレ、洗面室、クローゼット拡張/洋室(1)他