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積水ハウスの
スムストック一覧

滋賀県蒲生郡竜王町大字山面

滋賀県蒲生郡竜王町大字山面 [ 周辺地図 ]

ＪＲ東海道本線　近江鉄道八日市線「近江八幡」駅　バス25分「山面停」徒歩4分（320ｍ）
ＪＲ東海道本線　近江鉄道八日市線「近江八幡」駅　バス25分「山面停」徒歩4分（320ｍ）

2,250万円

建物価格 1,625万円 / 土地価格 625万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

【現地外観写真】軽量鉄骨造2階建の「2LDK」。駐車3台可能、内1台分はカーポートです。小学校が徒歩10分の距離に位置しています。(2021年10月ポスト交換、防蟻工事)

洋室2部屋が配置されています。洋室(1)(2)・1階2階ホールに、WICを含む収納スペース有。バルコニーは南西向きです。

【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

【LDK】広さ約18.1帖！キッチンに洗面室が隣接、水廻りが集約されており、家事動線が考慮されています。

【LDK】南東側を含む3面採光です。TVモニタ付きインターホンが備わっており、防犯面に配慮されています。

【キッチン】IHクッキングヒーター搭載。勝手口が設けられており、屋外へ出入りいただけます。(2021年10月キッチン交換)

【カップボード】キッチン背面にあり、家電置き場などとしてご利用いただけます。(2021年10月カップボード交換)

【洗面室】シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台有。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。

【浴室】ボトル類を置くスペースとして利用可能な、カウンターが備わっています。(2021年10月給湯器交換)

【1階トイレ】温水洗浄便座付き、独立した手洗い器有。2連式のトイレットペーパーホルダーが設置されています。(2021年10月トイレ交換)

【洋室(2)】広さ約7.6帖＋2面採光。バルコニーへ出入り可能です。クローゼット付きで、衣類・バッグなどを収納していただけます。

【WIC】2階ホールより出入りいただけます。衣類に加え、スーツケース・季節家電などを収納可能です。

【階段下物入】掃除道具・日用品のストック入れなど、用途に合わせてご利用いただけます。照明付きです。

【玄関】ミラー付きのシューズボックスが設置されています。玄関ドアはスリット窓仕様で、採光が可能です。

【2階トイレ】背面に棚があり、トイレットペーパーなどを収納していただけます。

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積水ハウス不動産株式会社彦根オフィス定休日：火曜・水曜・祝日

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0749-23-4545

物件番号：B02781-000028 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◇積水ハウス株式会社施工
◇軽量鉄骨造２階建「３ＬＤＫ」
◇南西側にバルコニー有り
◇WIC有

売主様からのメッセージ

担当者大西　洸介

積水ハウス不動産株式会社
彦根オフィス

担当：大西　洸介

お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: ビーフリー　Ｊ２

間取り内訳: 間取：2LDK　間取詳細：２ＬＤＫ

建物面積: 120.86 m²(登記)

土地面積: 200.64 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造スレートぶき２階建・2階建

築年月: 2006 年12月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 70％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有3台カーポート　駐車場詳細：車種による制限有り

接道: 北東側：幅員6.0ｍ公道に9.9ｍ接道

インフラ: ガス：個別LPG　排水：本下水・側溝　水道：公営水道

特徴・設備: IHクッキングヒーター/グリル/対面キッチン/システムキッチン/バス/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/エアコン/モニタ付インターホン/LDK18畳以上/全居室6畳以上/ウォークインクローゼット/クローゼット/クローゼット3箇所/シューズボックス/公営水道/本下水/側溝/個別LPG/バルコニー/全室フローリング/間取変更可能/2階建/内装リフォーム済/3面採光/駐車3台以上可能/前道6m以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内