軽量鉄骨造2階建の「5LDK+WIC」。車2台を並列で駐車可能なカーポートが設けられています。
全居室・各階ホールに、WICを含む収納スペース有！2階ホールより出入り可能な、屋根裏収納付きです。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
高槻市営バス「美しが丘」停まで徒歩4分、JR東海道本線「高槻」駅までバス乗車11分の立地です。
前面道路は南側、幅員約6.7m。第一種低層住居専用地域内です。お引き渡し時期はご相談ください。
南側に、2ヶ所のバルコニーが設けられています。
都市ガスを使用可能。省エネ給湯器が採用されています。
シャッターゲートが設けられており、防犯面に配慮されています。
小学校が徒歩11分、中学校が徒歩10分の距離に位置しています。
スーパーまで徒歩9分の立地です。
現況居住中ですが、詳細はお問い合わせください。
徒歩11分。
徒歩10分。
徒歩9分。
徒歩11分。
徒歩15分。
徒歩11分。
徒歩19分。
徒歩2分。
徒歩4分。
メンテナンス情報
リフォーム
- 【内装】2008年12月／間取り変更 他／2008年12月：間取り変更(和室→洋室(1))
- 2013年8月：防蟻工事
- 2014年8月：省エネ給湯器（エネファーム）設置
![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
大阪府高槻市美しが丘１丁目
大阪府高槻市美しが丘１丁目 [ 周辺地図 ]
- ＪＲ東海道本線「高槻」駅 バス11分「美しが丘停」徒歩4分（320ｍ）
9,380万円
建物価格
1,614万円
/ 土地価格
7,766万円
PRポイント
●建物価格1614万円/土地価格7766万円
●軽量鉄骨造2階建の「5LDK+WIC+納戸」。
●全居室および各階ホールに収納スペース有。
●LDKは、約22.1帖の広さです。
●リフォーム履歴
・2008年12月：間取り変更(和室→洋室(1))
・2013年8月：防蟻工事
・2014年8月：省エネ給湯器（エネファーム）設置
●軽量鉄骨造2階建の「5LDK+WIC+納戸」。
●全居室および各階ホールに収納スペース有。
●LDKは、約22.1帖の広さです。
●リフォーム履歴
・2008年12月：間取り変更(和室→洋室(1))
・2013年8月：防蟻工事
・2014年8月：省エネ給湯器（エネファーム）設置
積水ハウス不動産株式会社
高槻営業所
担当：髙野 友生
【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
基本情報
- 商品名
- ウィズ ダインーMX
- 間取り内訳
- 間取：5LDK 間取詳細：５ＬＤＫ＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 161.34 m²(登記)
- 土地面積
- 274.63 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造瓦葺２階建 ・2階建
- 築年月
- 2003 年7月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有2台カーポート 駐車場詳細：(車種制限有)
- 接道
- 南側：幅員6.7ｍ公道に12.4ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：本下水 水道：公営水道
- 特徴・設備
- カウンターキッチン/対面キッチン/バス/浴室に窓/トイレ2箇所/洗面所独立/床暖房/LDK20畳以上/ウォークインクローゼット/クローゼット/全居室収納/屋根裏収納/シューズボックス/室内洗濯機置場/公営水道/本下水/都市ガス/南面バルコニー/全室フローリング/2階建/2面採光/駐車2台可能/前道6m以上/南側道路面す/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録
- 特記事項
- 高さ最高限度有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、道路斜線制限、北側斜線制限
■本物件は「高槻美しが丘第1次」建築協定区域内にあり、建築基準法のほか、建物の用途・規模・形態等について制限があります。
周辺環境
小学校：高槻市立奥坂小学校まで約850ｍ
中学校：高槻市立第八中学校まで約780ｍ
スーパー：フレンドマート高槻美しが丘店まで約700ｍ
コンビニ：セブンイレブン高槻日吉台口店まで約840ｍ
ショッピング施設：ミリオンタウン高槻インター店まで約1200ｍ
郵便局：高槻天神郵便局まで約850ｍ
病院：社会医療法人愛仁会高槻病院まで約1500ｍ
公園：美しが丘第1公園まで約120ｍ
駅：高槻市営バス「美しが丘」停まで約320ｍ
駅：JR東海道本線「高槻」駅まで約2100ｍ
ドラッグストア：キリン堂高槻日吉台店まで約1310ｍ
ショッピング施設：高槻阪急スクエアまで約1900ｍ
中学校：高槻市立第八中学校まで約780ｍ
スーパー：フレンドマート高槻美しが丘店まで約700ｍ
コンビニ：セブンイレブン高槻日吉台口店まで約840ｍ
ショッピング施設：ミリオンタウン高槻インター店まで約1200ｍ
郵便局：高槻天神郵便局まで約850ｍ
病院：社会医療法人愛仁会高槻病院まで約1500ｍ
公園：美しが丘第1公園まで約120ｍ
駅：高槻市営バス「美しが丘」停まで約320ｍ
駅：JR東海道本線「高槻」駅まで約2100ｍ
ドラッグストア：キリン堂高槻日吉台店まで約1310ｍ
ショッピング施設：高槻阪急スクエアまで約1900ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-04-30 次回情報更新予定日:2026-05-14
お問合せ
TEL： 072-681-3671
FAX：072-681-7732
定休日：火曜・水曜・祝日
〒569-0803 大阪府高槻市高槻町７番４号 Ｌｉｎｘ高槻１階、２階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
お電話でのお問合せ
072-681-3671
物件番号：B02847-000109 お問合せの際に物件番号をお伝えください
