購入をお考えの方

積水ハウスの
スムストック一覧

奈良県奈良市中山町西３丁目

奈良県奈良市中山町西３丁目 [ 周辺地図 ]

近鉄難波・奈良線「学園前」駅　バス12分「中山町西四丁目停」徒歩7分（560ｍ）

5,180万円

建物価格 2,587.2万円 / 土地価格 2,592.8万円

【現地外観写真】軽量鉄骨造2階建の「3LDK＋S(納戸)」。カースペース2台分付きです。(2025年10月防蟻工事)

全居室の南東側に、窓を設けています。各階にトイレ有。南東向きのバルコニー＋ウッドデッキ付きです。

【LDK】2025年10月、内装リフォーム完成！2階建の一戸建住宅です。(2025年10月フローリング重貼)

【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

【LDK】広さ約20.8帖！フローリング仕様です。3面の床暖房を設置しています。(2025年10月フローリング重貼)

【LDK】棚付きの収納スペースがあり、日用品のストック・掃除用品などを収納していただけます。(2025年10月フローリング重貼)

【キッチン】対面式キッチンを採用しています。下部に収納スペースがあり、調理器具などを収納可能です。(2025年10月システムキッチン交換)

【キッチン】洗面室が隣接しています。水廻りを集約し、家事動線を考慮した設計です。(2025年10月システムキッチン交換)

【洗面室】シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台を設置しています。(2025年10月洗面化粧台交換、CF張替)

【浴室】浴室暖房乾燥機搭載。壁面に、アクセントパネルを施しています。(2025年10月ユニットバス)

【1階トイレ】手洗い器一体型、温水洗浄便座付き。背面に棚を設けています。(2025年10月トイレ交換、CF張替)

【洋室(1)】広さ約8.0帖＋南東・北西側の両面採光！南西側の壁面に、アクセントクロスを施しています。

【洋室(1)】備え付けのカウンターを設けており、在宅ワークの際などにご活用いただけます。上部2段の棚付きです。

【洋室(1)】2階ホールより出入り可能な独立した居室で、寝室など用途に合わせてご利用いただけます。WIC有！

【WIC/洋室(1)】枕棚＋ハンガーパイプ付き。衣類・バッグに加え、スーツケースなどを収納していただけます。

【玄関】南西側に、シューズボックスを備えています。玄関ドアは2連のスリット窓付きで、採光が可能です。

【LDK】ウッドデッキへ出入り可能です。(2025年10月フローリング重貼)

【納戸】広さ約3.0帖、2階ホールより出入り可能です。北西側に、窓を設けています。

【玄関】正面に、LDKの出入り口扉を設置しています。

【現地外観写真】第一種低層住居専用地域内に位置しています。前面道路幅員は約6.5mです。(2025年10月防蟻工事)

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社奈良営業所定休日：火曜・水曜・祝日

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

お電話でのお問合せ

0742-20-6072

物件番号：B02861-000051 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■積水ハウス株式会社の家！（ビーフリーＪ１）
■３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）！
■土地面積／２０３．６３m2（約６１．５９坪）！
■建物面積／１２２．０１m2（約３６．９０坪）！

売主様からのメッセージ

担当者犬伏　遼

積水ハウス不動産株式会社
奈良営業所

担当：犬伏　遼

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: ビーフリー　Ｊ１

間取り内訳: 間取：3LDK+S　間取詳細：３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 122.01 m²(登記)

土地面積: 203.63 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造かわらぶき２階建・2階建

築年月: 2009 年12月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 60.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 売主

駐車場: 駐車場：空有2台カースペース　駐車場詳細：車種による制限有り

接道: 北西側：幅員6.5ｍ公道に14.4ｍ接道

インフラ: 電気：電気　ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水・側溝　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: 食器洗浄乾燥機/カウンターキッチン/対面キッチン/システムキッチン/ユニットバス/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/床暖房/キッチン床暖房/モニタ付インターホン/LDK20畳以上/ウォークインクローゼット/クローゼット/全居室収納/クローゼット2箇所/シューズボックス/納戸/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/バルコニー/ウッドデッキ/全室フローリング/2階建/内装リフォーム済/2面採光/駐車2台可能/前道6m以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/瑕疵保険(国交省指定)付/安心Ｒ住宅