開放的な間取りで1階に和室と洋室、2階は洋室2部屋を備えた機能的な設計。 各所にクローゼットや床下収納、階段下収納を完備。 お車2台を並列で停められるスペースあり。
開放感を生む天窓（トップライト）が室内へ豊かな自然光を届けます。また建物と調和したプライバシーを守る目隠しフェンスが設置されており、道路からの視線を気にせず過ごせます。
屋根いっぱいに敷き詰められた太陽光パネル5.56kwと蓄電池4.2kwが、光熱費の削減と災害時の安心をサポート。また大切なお車を桜島の灰や雨風から守るカーポートも設置。
※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。木目調クロスの勾配天井で明るいリビングを演出。
深く豊かな木目が上質な木の温もりを感じさせ、また高い天井が、視覚的な広がりと心地よい開放感をもたらし、家族が集うリビングに、さらに豊かな時間を与えてくれます。
2階にいながらにして1階リビングの気配を感じられるた家族間のコミュニケーションが自然と生まれます。リモートワークや趣味に没頭することも可能。
リビングと和室の間仕切りは向こう側の視線を適度に遮るため、和室を寝室や客間として使う際もプライバシーを保ちますが光や気配は感じられるため閉め切っても圧迫感がありません。
※画像は実際の室内写真にCGで再現した参考写真です、サイズ等は実際とは異なり、家具等は販売価格に含まれません。食事の準備や配膳がスムーズな対面キッチン。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターや食洗器、使いやすいシングルレバー混合水栓など、日々の家事をサポートする機能が充実しています。
窓から光が差し込む、明るく可愛いアクセントクロスがポイントのトイレ
トイレの外に設置されているため、使用後はもちろん、玄関から帰宅してすぐに手を洗うことができます。暮らしをより清潔に、そして快適にする、住まいのアイデアが詰まった空間です。
洗面ボールとカウンターが継ぎ目のないシームレスデザインで一体化しているため、汚れが溜まりにくく、サッと拭き取るだけで綺麗になります。
一坪（1616）サイズのシステムバスは 洗い場も浴槽も広く、お子様との入浴や、一日の疲れを癒す際も、足を伸ばしてゆったりとくつろげます。
このシステムバスには、雨の日や冬場も大活躍する、高機能な浴室暖房乾燥機が装備されています。
梅雨や花粉の時期、夜間の洗濯も、天候や時間を気にせず干すことができ、家事の時短に繋がりお風呂場を衣類乾燥室として使えます。
ドアの中央に配置された小さなスクエアのガラス窓が、玄関内に優しく自然光を通し、明るく清潔感のある空間を演出すると同時に、お洒落なアクセントになっています。
玄関ホールのアクセントになっているニッチ（飾り棚）。ここにお気に入りの小物を飾ることで住まう方のセンスと季節感をさりげなく伝えゲストを優しく迎えます。
国分小学校
舞鶴中学校
JR日豊本線 国分駅
マックスバリュー国分店
霧島市役所
配置図
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 20
- 30
- 40
- 50
- 60
![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
鹿児島県霧島市国分中央１丁目
鹿児島県霧島市国分中央１丁目 [ 周辺地図 ]
- JR日豊本線「国分」駅から徒歩4分
- JR日豊本線「隼人」駅から徒歩37分
- JR肥薩線「隼人」駅から徒歩37分
2,950万円
建物価格
1,999万円
/ 土地価格
951万円
基本情報
- 商品名
- スムストック国分中央1丁目
- 間取り内訳
- 4ＬＤＫ
- 建物面積
- 92.84 m²(登記)
- 土地面積
- 202.42 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 木造 ・2階建
- 築年月
- 2012 年12月
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 非線引き区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場:有、台数:2台
- 接道
- 接道1 種別：公道、方向：北東、幅員：6.00m
- インフラ
- ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:側溝
- 特徴・設備
- 特記事項
周辺環境
霧島市立国分小学校 距離：1061m
霧島市立舞鶴中学校 距離：1592m
ローソン 国分駅前店 距離：156m
山形屋ストア きりしま国分山形屋店 距離：517m
ライフガーデン国分 距離：438m
国分中央病院 距離：528m
鵜木医院 距離：1037m
ふたばクリニック小児科皮膚科 距離：1173m
岩田歯科 距離：156m
川畑動物医療センター 距離：583m
霧島市役所 距離：556m
中央公園 距離：1089m
中央公園 距離：1089m
はなぞの認定保育園 距離：950m
霧島市立舞鶴中学校 距離：1592m
ローソン 国分駅前店 距離：156m
山形屋ストア きりしま国分山形屋店 距離：517m
ライフガーデン国分 距離：438m
国分中央病院 距離：528m
鵜木医院 距離：1037m
ふたばクリニック小児科皮膚科 距離：1173m
岩田歯科 距離：156m
川畑動物医療センター 距離：583m
霧島市役所 距離：556m
中央公園 距離：1089m
中央公園 距離：1089m
はなぞの認定保育園 距離：950m
情報更新日
情報更新日:2026-05-16 次回情報更新予定日:2026-05-30
お問合せ
TEL： 099-223-6131
FAX：099-223-4160
定休日：毎週水曜日、日曜日、祝日
〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町１２－７ 甲南アセット鹿児島加治屋町ビル１階
免許番号:鹿児島県知事(3)第5794号
（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員 （一社）優良ストック住宅推進協議会加盟 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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099-223-6131
物件番号：7825406 お問合せの際に物件番号をお伝えください
