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埼玉県さいたま市西区三橋６丁目

埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 [ 周辺地図 ]

川越線「西大宮」駅徒歩8分

3,580万円

建物価格 662万円 / 土地価格 2,918万円

2026-04-20撮影

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セキスイハイム不動産株式会社東京流通支店埼玉流通営業店定休日：火曜・水曜日

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物件番号：11-11979 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

～～地震に強いセキスイハイム施工　
　　軽量鉄骨造ユニット工法住宅【パルフェLX】～～

────ＪＲ川越線（埼京線）「西大宮」駅　徒歩８分────
☆陽当たり良好の【３ＬＤＫ+納戸】
☆南側道路の整形地
☆前面道路５ｍで車の出し入れもしやすい立地です
☆６０年・長期サポートシステム継承可能（５年毎の無償点検）
☆カースペース１台分（車種による）
☆室内とても綺麗にご使用いただいております
※建物設備修補責任は免責です。

担当者合田健二

セキスイハイム不動産株式会社
東京流通支店埼玉流通営業店

担当：合田健二

～～セキスイハイム施工の軽量鉄骨造ユニット工法住宅【パルフェLX】のご紹介～～

□セキスイハイムでは、住宅をユニット単位に分割して、品質管理の徹底された工法で精密につくり込む、独自の「ユニット工法」を採用しています。
－建物のベースとなるのは、柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねた「ボックスラーメン構造」。
－高層ビルなどに用いられる建築技術を応用し、圧倒的な強さとプランの自由度の高さを実現します。

□セキスイハイムは、工程の大部分を屋根のある工場の中で行い、現場ではわずか１日で雨仕舞までを完了します。
－棟上げ日に屋根だけでなく、窓も玄関ドアも取りつけられた状態となるため、雨天でも安心できる工法です。
－また工場生産のメリットを活かし、現場で一から作り上げる工法では困難なレベルの精度と品質管理を実現。
－設計値どおりの性能を一邸一邸お届けすることができます。

注文建築のため収納は豊富で、室内もとても綺麗にご使用をいただいております。
一度ご内覧いただいたら、きっと建物の良さをご実感いただけると思います！

是非ともお気軽にお問い合わせください♪

基本情報

商品名: パルフェＬＸ

間取り内訳: 3LDK 【1階】LDK15帖【1階】和室6帖【2階】洋室8.2帖【2階】洋室8.2帖

建物面積: 101.77 m²(登記)

土地面積: 105.65 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2004 年5月

用途地域: 準工業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(1台)

接道: 南側:幅員5m公道に8.5m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 陽当り良好/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/24時間換気システム/間取り変更可能/対面キッチン/リビングダイニング15畳以上/複層ガラス

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2018年12月全体塗装（フッ素）
2019年7月ガス給湯器　交換

周辺環境

マルエツ　西大宮駅前店まで約610m(徒歩8分)
ファミリーマート　西大宮バイパス店まで約470m(徒歩6分)
ドラッグセイムス　大宮西店まで約210m(徒歩3分)
あおぞら西保育園まで約270m(徒歩4分)
さいたま市立大宮西小学校（指定校）まで約2,400m(徒歩30分)
さいたま市立宮前小学校（許可校）まで約1,700m(徒歩22分)
さいたま市立大宮西中学校まで約750m(徒歩10分)
のはら幼稚園まで約900m(徒歩12分)
大田医院まで約70m(徒歩1分)
西大宮１丁目第一公園まで約59m(徒歩1分)

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