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ダイワハウスの
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三重県津市河辺町

三重県津市河辺町 [ 周辺地図 ]

近鉄名古屋線「津」駅よりバス乗車16分「集会所前停」停留所停歩2分
紀勢本線「一身田」駅より徒歩41分
伊勢鉄道「東一身田」駅より徒歩51分

1,760万円

建物価格 359万円 / 土地価格 1,401万円

2026-04-19撮影大和ハウス工業株式会社施工、軽量鉄骨造・2階建。広々とした庭のある住まいです。

開放的な吹抜玄関。LDKは約25.5帖。2階洋室は空間を分けて使うことも可能。

ダイニングに向かって室内窓が設けられており、収納スペースも豊富に備わっています。

掃き出し窓や出窓が設けられ、通風・採光良好。ゆとりある空間でゆったりお寛ぎいただけます。

横長の空間のため、リビングとダイニングを分けたレイアウトが可能です。

玄関から近く帰宅後すぐにリビングへアクセスできます。ご家族間の会話も自然と増えそうです。

足を伸ばしてゆったり寛ぐことができそうです。小窓を開けて自然換気が可能、カビ予防にも。

浴室乾燥機付き。天候や時間に左右されず洗濯できます。

身支度がしやすい、三面鏡の洗面台が設置されています。窓があり自然換気が叶います。

洗面台の横に防水パン付き洗濯機置き場が設けられています。ロールスクリーン付きです。

毎日快適に利用できる温水洗浄便座付き。1階トイレには独立型の手洗い場が設けられています。

トイレは各階に設けられています。来客時なども気兼ねなくお使いいただけます。

ハンガーパイプ+棚付きの物入も2つ備わっています。各々の空間で保管できます。

出入口が2つ&間にカーテンが設置されているため、空間を2つに分けて使うことができます。

2階廊下の物入は奥行きがあり、季節家電やイベントグッズ、防災グッズなどの保管に重宝しそうです。

料理する際に助かる３口コンロです。

バルコニーへ出入りができる洋室は、約10.5帖の広さです。主寝室にもおすすめです。

2階の洋室は、独立性の高い振り分けタイプです。プライベートタイムも快適に過ごせます。

折れ戸タイプの物入が備わっています。家具を置きやすい腰高窓です。

南側に芝生の庭が設けられています。遊び場としてはもちろん、寛ぎスペースとしても。

庭の一角に、家庭菜園スペースが設けられています。キッチン勝手口からアクセスしやすいです。

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大和ハウスリアルエステート株式会社名古屋営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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物件番号：99778 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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敷地面積約87.65坪！家庭菜園付き！軽量鉄骨造・2階建3LDK、南向きバルコニー付き。日当たり・通風良好です。全居室6帖以上の広さ。 ━━津市河辺町のオススメPOINT━━ 玄関上部は吹抜けで、開放的。 LDKは南側が庭に面しています。間にカーテンが設置されており、空間を2つに分けることも可能です。室内各所に収納が設けられています。

担当者山本雅紀

大和ハウスリアルエステート株式会社
名古屋営業所

担当：山本雅紀

大和ハウスリアルエステート株式会社の山本雅紀と申します。お客様お一人お一人のご相談を丁寧、的確に対応させていただきます。どんな些細なことでも親身にお受けいたします!お気軽に『山本』までお問合せください♪

基本情報

商品名: ルグラン　フリーシステム

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 139.42 m²(登記)

土地面積: 289.78 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 1990 年4月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 60％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 北側：幅員6.2m公道に19.3m接道南側：幅員12.0m公道に19.3m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: 電気/上水道/下水道/追焚機能/都市ガス/庭/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/トイレ２ヶ所/床下収納/浴室に窓/南庭/全居室フローリング/全居室６畳以上/ＬＤＫ２０畳以上/南面バルコニー/家庭菜園/クローゼット/３口以上コンロ/グリル/浴室暖房/駐車場２台分/日当たり良好/閑静な住宅街/吹抜/平坦地/大型タウン内/土地50坪以上/南側道路面す/前道6ｍ以上/南向き/全室２面採光/３面採光/即入居可/２階建