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住友林業の
スムストック一覧

東京都大田区南馬込４丁目

東京都大田区南馬込４丁目 [ 周辺地図 ]

都営浅草線・西馬込駅東口徒歩14分

億

2,800万円

建物価格 2,177万円 / 土地価格 1

億

623万円

■約25.9帖のLDK(床材：ナチュラルオーク)■2階LD勾配天井(最高天井高約4.2m)

■トクラスの対面ペニンシュラキッチン(食洗機、ビルトイン浄水器)

■LIXIL1616サイズのシステムバス(浴室換気乾燥機)

■TOTOのローシルエット一体型トイレ

■洋室約13.1帖

■洋室約13.1帖の約3.5帖のウォークインクローゼット

■納戸約4帖

■畳スペース有

■畳の表替え(2026年4月)

■TOTOのローシルエット一体型トイレ

■約1.5帖のエントランスクローゼット

■南向きバルコニー(電動式オーニング有)　

■バルコニーからの眺望

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住友林業ホームサービス株式会社大井町店定休日：毎週火曜日・水曜日

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PRポイント

【2020年12月築】住友林業施工のBF構法 | LDK25帖超え(スムストック認定) | 長期優良住宅

担当者柏原　英一郎

住友林業ホームサービス株式会社
大井町店

担当：柏原　英一郎

お客様第一主義をモットーに「熱意」と「誠意」でお客様のご相談とご期待にお応えします。
◆弊社個人営業成績◆ 令和4,5年【総付加価値賞】受賞（全国上位）

基本情報

商品名

間取り内訳: 1LDK＋S（納戸）

建物面積: 110.95 m²

土地面積: 130.60 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・3階建

築年月: 2020 年12月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: 駐車場有

接道: 一方(北 4.1m 公道間口 7.6m)

インフラ: 水道：公営水道　ガス：都市ガス　排水：公共下水

特徴・設備: ガスコンロ/室内洗濯機置場/バルコニー有/追い焚き/システムキッチン/W.INクローゼット/フローリング/床暖房/モニタ付インターホン/温水洗浄便座/浴室乾燥機/食器洗浄乾燥機/24時間換気/駐車場有/浴室暖房

特記事項: 市街化区域内
■当社売主につき仲介手数料不要です。

スムストック認定物件の「３つの特長」
・新耐震基準レベルの耐震性を保持しています。
・50年以上のメンテナンスプログラムにより、お住まいを長期にわたり守り続けています。
・新築時から実施した「点検・補修」の住宅履歴が保管されています。

■仕様
○約25.9帖のLDK(床材：ナチュラルオーク)
○2階LD勾配天井(最高天井高約4.2m)
○南向きバルコニー(電動式オーニング有)　
○洋室約13.1帖に約3.5帖のウォークインクローゼット
○約1.5帖のエントランスクローゼット
○約7.4帖の小屋裏収納○LD床暖房有　
○トクラスの対面ペニンシュラキッチン(食洗機、ビルトイン浄水器)
○LIXIL1616サイズのシステムバス(浴室換気乾燥機)
〇太陽光発電システム〇エネファーム

対象不動産敷地内南側に擁壁有(昭和57年6月1日付検査済)
対象不動産敷地内東側に擁壁有(昭和57年6月1日付検査済)

土地価格：106,235,833円建物：19,785,607円　消費税：1,978,560円