購入をお考えの方

積水ハウスの
スムストック一覧

岐阜県多治見市住吉町７丁目

岐阜県多治見市住吉町７丁目 [ 周辺地図 ]

中央本線　太多線「多治見」駅　バス6分「虎渓山口停」徒歩11分（880ｍ）

7,480万円

建物価格 6,175万円 / 土地価格 1,305万円

多治見市住吉町の分譲地「陶都の杜」に位置する、積水ハウス施工「ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ」のスムストック。軽量鉄骨造陸屋根2階建、令和4年9月築。太陽光発電4.0kwを搭載し、省エネ性にも配慮された住まいです。

4LDKの間取り。WIC・パントリー・納戸など多彩な収納を確保し、生活動線に配慮した設計。リビングとテラスがつながり、内外が一体となった開放的な空間が広がります。

リビングとダイニングが一体となったLDK。テラスとつながる開口部を設け、外部と室内を緩やかに結ぶ設計。光や風を取り込みやすい開放的な空間です。

LDKは床暖房を備え、タイル貼りの床を採用。素材感のある床仕上げが空間のアクセントとなり、機能性にも配慮された設計です。

LDKはピットリビングを採用。床のレベル差により空間に奥行きと立体感を生む設計。視線に変化が生まれ、空間にメリハリをもたらします。

キッチンハウス製のペニンシュラキッチンを採用。LDKに向けて開くレイアウトで空間と緩やかにつながり、家族の様子を見渡しやすい設計。作業スペースも確保されています。

キッチン横にダイニングテーブルを配置できるレイアウト。配膳や片付けの動作を短縮し、食事準備を行いやすい動線に配慮されています。

キッチン横にパントリーを備え、ホールからも出入り可能な動線を確保。食材や日用品の収納・補充がしやすく、日常の家事動線に配慮された使い勝手の良い空間です。

ホール内に独立手洗い場を設置。トイレや玄関からも近い位置に配置され、帰宅時や使用後の手洗いがしやすい動線です。鏡も備えた洗面スペースです。

1階トイレはタンクレスタイプを採用。黒のクロスとグレーのタイルを組み合わせた内装です。窓を設け、採光と換気にも配慮されています。

三面鏡裏収納付きの洗面台を採用。コンクリート調のクロスを用いた内装です。横に乾太くんを設置し、洗濯から乾燥までの動線に配慮した配置です。

洗面室の奥にウォークインクローゼットを配置。入浴後の着替えや衣類の収納を行いやすい動線です。生活空間と収納を近接させたレイアウトです。

黒の大理石調アクセントパネルと黒い浴槽を採用し、上質で落ち着きのある印象の浴室。ワイドミラーが空間に広がりを与え、窓による採光と換気、浴室乾燥機能により快適性と清潔性に配慮されています。

2階南側に位置する洋室。採光性に配慮された明るい空間で、オープン収納を備えています。衣類や荷物の出し入れがしやすい仕様です。

2階南西に位置する洋室。オープン収納には枕棚とハンガーパイプを備え、衣類や小物を整理しやすい仕様です。シェードカーテンを設けることで、必要に応じて目隠しが可能です。

2階バルコニーに繋がる和室で、出入りがしやすい動線を確保。室内干し金具を備え、天候に左右されず洗濯物を干せるなど、日常の家事に配慮された使い勝手の良い空間です。

大きな開口部からバルコニーへつながる洋室。落ち着いた色合いの内装に、折り下げ天井の間接照明を組み合わせ、奥行きを感じられる空間です。

2階南西に位置するバルコニーは、洗濯金物を完備し、洗濯物干しとしてはもちろん、テーブルや椅子を置くことで外部空間としても活用できる多用途な仕様です。

LDKからつながるテラス。外部からの視線に配慮されたプライベート性のある空間です。テーブルや椅子を置くことで、食事やくつろぎの場としても活用できます。

玄関ドアには採光パネルを採用し、自然光を取り込む明るい玄関。玄関近くに収納スペースを設け、靴や外用品を整理しやすいレイアウトです。

土地面積208.27m2（約63.00坪）。南西側・北西側の道路に接する角地に位置し、開放感のある立地。白を基調とした外観に植栽が彩りを添え、通風や採光にも配慮された住環境です。

駐車スペースは3台分を確保（車種による）。来客時や複数台所有にも対応可能です。車止めを設け、安全性にも配慮された外構計画となっています。

玄関へとつながる階段には手すりを設置し、昇降時の安全性に配慮。日常の出入りを安心して行えるよう、使い勝手にも配慮された設計です。

玄関前に照明を設け、夜間の視認性と防犯性に配慮。さらにワンドアツーロックを採用し、セキュリティ性を高めた安心感のある玄関まわりです。

玄関入ってすぐに階段を配置し、上下階への動線に配慮。階段下には物入を設け、掃除用具や日用品などの収納に活用できる効率的なスペースです。

2階ホールには物入や納戸を備え、日用品や季節物の収納に対応。各居室に持ち込まず整理でき、住空間を有効に使える収納スペースです。

各階にトイレを完備し、生活時間帯が異なる場合でも使いやすい動線に配慮。階を移動せずに利用でき、日常の利便性を高めた住まいです。

■徒歩22分に位置する公立小学校で、「やさしくたくましく生き生きと」を教育目標に掲げています。学校ホームページでは日々の学校の様子を閲覧できます。

■徒歩14分に位置する公立の中学校で、学校ホームページでは日々の活動や学校生活の様子を確認することができます。

■徒歩17分に位置する食品や日用品、衣料品を扱う総合スーパーです。駐車場も備え、日常の買い物に対応した店舗です。

徒歩21分。■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。駐車場完備。

■徒歩17分に位置するドラッグストアで、医薬品や日用品、化粧品などを取り扱う店舗です。調剤薬局を併設し、処方箋対応も行っています。

■徒歩21分に位置し、0歳から就学前までを対象とした保育園です。早期延長事業、障がい児保育事業、一時預かり事業も実施しています。

徒歩24分。■郵便・荷物の発送や受取、各種貯金・保険などの窓口サービスを取り扱っています。地域の生活インフラとして利用されています。

■徒歩7分に位置し、内科・整形外科・皮膚科・耳鼻咽喉科に対応するクリニックです。地域の幅広い診療ニーズに応える医療機関です。

■徒歩14分に位置する公園で、遊具や広場が整備され、日常の散策や子どもの遊び場として利用されています。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社春日井オフィス定休日：土・日曜日・祝日

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

お電話でのお問合せ

0568-35-7756

物件番号：B02777-000055 お問合せの際に物件番号をお伝えください

売主様からのメッセージ

担当者北野　芳久

積水ハウス不動産株式会社
春日井オフィス

担当：北野　芳久

【積水ハウス施工スムストック、角地に佇む省エネ性と開放感を備えた住まい

】
多治見市住吉町に位置する、積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建「IS ROY＋E」のスムストック。太陽光発電やエネファームを備えた省エネ性の高い住まい。内外がつながる空間構成と充実した収納計画も特徴です。

基本情報

商品名: 多治見市住吉町七丁目

間取り内訳: 間取：4LDK　間取詳細：４ＬＤＫ

建物面積: 136.69 m²(登記)

土地面積: 208.27 m²(実測)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造陸屋根２階建・2階建

築年月: 2022 年9月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有3台

接道: 南西側：幅員6.0ｍ公道に14.2ｍ接道／北西側：幅員6.0ｍ公道に10.7ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　排水：本下水・側溝　水道：公営水道

特徴・設備: 公営水道/都市ガス/本下水/側溝

特記事項: ・多治見住吉区画整理事業地内（施行中）
・土地面積は、保留地証明書の記載による面積です。
・保留地面積は、換地処分公告時において増減する場合があります。
・第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
・特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は70％に緩和されます。

周辺環境

小学校：多治見市立精華小学校まで約1700ｍ
中学校：多治見市立陶都中学校
まで約1100ｍ
スーパー：ピアゴ多治見店まで約1340ｍ
コンビニ：ミニストップ多治見上野町店まで約1620ｍ
ドラッグストア：スギ薬局多治見店まで約1340ｍ
幼稚園保育園：けいなん保育園まで約1660ｍ
郵便局：多治見上野郵便局まで約1890ｍ
病院：多治見スマートクリニックまで約550ｍ
公園：住吉公園まで約1100ｍ

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

印刷する