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兵庫県尼崎市武庫の里２丁目

阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅バス12分「武庫の里２丁目」停歩4分

5,280万円

建物価格 2,130万円 / 土地価格 3,150万円

2階洗面所

2階トイレ

2階ベランダ

3階洋室

3階ベランダ

屋上

1階洋室

1階洗面台

1階トイレ

配置図

階段下収納

WIC

1階洋室

3階洋室

屋上

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旭化成不動産レジデンス株式会社西日本・東海営業部　西日本営業課定休日：毎週火曜日・水曜日

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物件番号：BMS09562 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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令和8年3月大型リフォーム工事完了！
ホームエレベーター付きで、将来を見据えた安心設計。

◇リフォーム内容
・キッチン／トイレ／浴室／洗面台新設
・全室クロス張替え
・フロアコーティング済
・エコキュート交換
・電動シャッターモーター交換
・全室スイッチ・コンセント交換
・WIC新設
・カップボード新設
・全網戸張替え、他

＼ストックヘーベルハウスのおすすめポイント／
①60年以上耐用の構造躯体
②耐火・断熱・耐久・遮音・調湿に優れたALCコンクリート＝ヘーベルを使用
③明確なメンテナンスプログラム
④旭化成ホームズによる60年無償定期点検も継承

※準防火地域、第二種高度地区

基本情報

商品名: エヴァース3

間取り内訳: 5LDK 5LDK+WIC

建物面積: 122.96 m²

土地面積: 80.37 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造・3階建

築年月: 1998 年9月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: 有

接道: 東側：幅員4m公道に8.8m接道

インフラ: ガス：なし(オール電化) 電気：関西電力水道：公営排水：公共下水

特徴・設備: TVモニター付インターフォン/IHクッキングヒーター/浴室乾燥機/浴室に窓付き/オール電化/屋上付/リフォーム済み/公園5分以内/整形地

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

・キッチン／トイレ／浴室／洗面台新設
・全室クロス張替え
・フロアコーティング済
・エコキュート交換
・電動シャッターモーター交換
・全室スイッチ・コンセント交換
・ウォークインクローゼット新設
・カップボード新設
・全網戸張替え、他

周辺環境

小学校/武庫の里小学校まで約900m（徒歩12分）
中学校/常陽中学校まで約630m（徒歩8分）
公園/時友南公園まで約270m（徒歩4分）
病院/西脇内科理学診療所まで約300m（徒歩4分）
スーパーマーケット/コープミニ西武庫まで約1000m（徒歩13分）
コンビニエンスストア/ローソン尼崎常松店まで約400m（徒歩5分）

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