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セキスイハイムの
スムストック一覧

和歌山県橋本市みゆき台

南海電鉄高野線「御幸辻」駅徒歩23分

3,780万円

建物価格 2,720万円 / 土地価格 1,060万円

セキスイハイム「SPS」平家建　1SLDK

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

工場内建築で高品質・高性能を実現

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

60年の長期にわたりメンテナンス

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※写真は参考写真です。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

直下型地震にも余裕のある太い鉄骨柱

ボックスラーメン構造

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

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セキスイハイム不動産株式会社中部・近畿流通支店阪奈営業店定休日：火曜・水曜日

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06-6635-7001

物件番号：30-12023 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム「SPS」
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆土地240.27㎡（72.68坪）　◆建物73.26㎡（22.16坪）
◆2024年7月建築　◆1SLDK　◆LDK約21.0帖　◆平家建
◆納戸・ウォークインクロゼットあり
◆南向きの為、日当り良好
◆オール電化住宅
◆全館換気・快適エアリー
◆太陽光発電システム8.11kWh搭載
◆蓄電池9.9kWh搭載
◆駐車2台可能
◆前面道路幅員約6.0ｍ、接道間口約18.5ｍ
◇メーカーの無料60年サポート（5年毎の定期診断）の継承可能。末永く安心してお住まい頂けます。

担当者小林基起

セキスイハイム不動産株式会社
中部・近畿流通支店阪奈営業店

担当：小林基起

ユニットを組み合わせてできるセキスイハイムの建物！
工場でつくるからこその精密さと品質の高さ！
地震に強く、安心して快適にお住まいいただけます！
南向きで前面道路幅員約6.0ｍ、間口約18.5ｍあり、明るく開放的です！
平家建ながら納戸およびウォークインクローゼットがあり収納力豊富です！
ステンレス屋根・タイル外壁の為、将来のメンテナンス費用が抑えられます！
ぜひ一度現地及び周辺環境をご覧ください！
太陽光発電システムを搭載しており、電気料金の節約が期待できます！
ご内覧希望等ございましたら、担当「小林」までお気軽にお問い合わせください！
リフォームやローンのご相談等も承っております！

基本情報

商品名: ＳＰＳ

間取り内訳: 1LDK+S(納戸)

建物面積: 73.26 m²(登記)

土地面積: 240.27 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・1階建

築年月: 2024 年7月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 非線引き区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(2台)

接道: 南側:幅員6m公道に18.5m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/南道路/外壁タイル/60年長期・長期サポート/オール電化/24時間換気システム/バリアフリー住宅/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/蓄電池

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

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5

10

15

20

25

30

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40

45

50

55

60

周辺環境

ファミリーマート　橋本御幸辻店まで約2,300m(徒歩29分)
ローソン　御幸辻店まで約2,300m(徒歩29分)
スーパーエバグリーン　橋本店まで約4,700m(車12分)
マツゲン　橋本店まで約4,800m(車12分)
キリン堂　御幸辻店まで約2,200m(徒歩28分)
紀見小学校まで約1,100m(徒歩14分)
紀見東中学校まで約3,600m(徒歩45分)
橋本紀見郵便局まで約2,600m(徒歩33分)
みゆき台中公園まで約450m(徒歩6分)
ＤＣＭ橋本店まで約3,100m(徒歩39分)

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