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スムストック一覧

兵庫県高砂市梅井１丁目

兵庫県高砂市梅井１丁目 [ 周辺地図 ]

山陽電気鉄道本線「伊保」駅より徒歩9分（690ｍ）

2,280万円

建物価格 1,185.8万円 / 土地価格 1,094.2万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

間取図

１階

２階

洋室(1)約５．５帖

洋室(2)約６．６帖

洋室(3)約６．６帖

和室(1)約６．９帖

和室(2)約６．４帖

ＷＩＣ

納戸

【積水ハウス株式会社施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※リフォーム提案は参考情報であり、取引の条件ではありません。
※リフォーム提案の詳細につきましてはお気軽にお問合せください。

購入費用とリフォーム費用をまとめて借りる、リフォーム一体型、スムストック専用住宅ローンをご用意しています。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社神戸西営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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お電話でのお問合せ

078-915-2561

物件番号：B02764-000039 お問合せの際に物件番号をお伝えください

売主様からのメッセージ

担当者平田　良輔

積水ハウス不動産株式会社
神戸西営業所

担当：平田　良輔

【【積水ハウス株式会社施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

基本情報

商品名: エム・シャントア　バリュー

間取り内訳: 間取：5LDK+S　間取詳細：５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

建物面積: 130.00 m²

土地面積: 150.00 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：木造　建物構造詳細：木造瓦葺２階建・2階建

築年月: 2004 年2月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　即時

取引態様: 売主

駐車場: 駐車場：空有2台　駐車場詳細：（車種制限有）

接道: 北東側：幅員6.0ｍ公道に12.0ｍ接道／南西側：幅員6.0ｍ公道に12.0ｍ接道

インフラ: 電気：オール電化　排水：本下水・側溝　水道：公営水道

特徴・設備: エコキュート/IHクッキングヒーター/カウンターキッチン/対面キッチン/システムキッチン/浴室に窓/トイレ2箇所/ウォークインクローゼット/オール電化/公営水道/本下水/側溝/2階建/内外装リフォーム済/駐車2台可能/前道6m以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/瑕疵保険(国交省指定)付/安心Ｒ住宅/小学校徒歩10分以内

特記事項

メンテナンス情報

リフォーム

【水回り】2021年09月／キッチン／トイレ／給湯器
【内装】2025年05月／壁／床／ハウスクリーニング
【外装】2021年09月／外壁／屋根

周辺環境

幼稚園保育園：伊保こども園まで約200ｍ
小学校：高砂市立伊保南小学校まで約450ｍ
中学校：高砂市立松陽中学校まで約1300ｍ
スーパー：マルアイ高砂店まで約950ｍ
コンビニ：ローソン高砂伊保三丁目店まで約1200ｍ
郵便局：高砂伊保崎郵便局まで約650ｍ
病院：高砂市民病院まで約2300ｍ
公園：梅井緑地まで約540ｍ

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