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購入をお考えの方
大阪府四條畷市田原台３丁目
- 近鉄難波・ＪＲ奈良線 近鉄生駒線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル線「生駒」駅 バス15分「田原小学校停」徒歩6分（480ｍ）
- 近鉄けいはんな線「白庭台」駅より徒歩32分（2500ｍ）
- 近鉄難波・ＪＲ奈良線 近鉄生駒線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル線「生駒」駅 バス15分「田原小学校停」徒歩6分（480ｍ）
軽量鉄骨造2階建の住まい。カーポートが2台分設けられています。前面道路は幅員約5.1mの公道です。
各和室・各洋室・2階ホールは、納戸を含む収納スペース付きです。トイレは各階に設置されています。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
LDKは約16.2帖。和室(1)が隣接しており、襖を開放することで和室(2)と合わせて一体利用が可能です。
LDKは、南側を含む2面採光です。東側に掃き出し窓が設けられており、庭へ出入りいただけます。
セミクローズドタイプのキッチンが採用されています。3口コンロ搭載、2口のコンセント付きです。
上下に収納スペースが備わっており、カトラリー・調理器具・調味料などを収納していただけます。
シャワー水栓付きの洗面化粧台有。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。
オートバス機能搭載です。自然換気が可能な窓有。壁面に、動作をサポートする手すりが設置されています。
1階トイレ。温水洗浄便座仕様です。壁面のリモコンにて、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。
和室(1)は、LDKと和室(2)に隣接。約5.9帖の広さです。東側の掃き出し窓より庭へ出入りいただけます。
和室(2)は1階ホールと和室(1)の2方向より出入り可能、約5.9帖の広さです。仏間と押入が設けられています。
和室(3)は、2階に位置する約8.6帖の居室です。押入があり、寝具・座布団などを収納していただけます。
洋室(1)は、広さ約7.4帖＋2面採光。独立した居室で、寝室など用途に合わせてご利用いただけます。
洋室(2)は、約6.4帖の広さ。東側に掃き出し窓が設けられており、バルコニーへ出入りいただけます。
洋室(3)は約6.2帖。東側にバルコニー、南側に収納スペースが備わっています。
東向きで、洋室(2)(3)に面しています。
西側にシューズボックス有。玄関ドアは、ダブルロック仕様です。
砂利敷きで、樹木が植えられています。
小中学校が、徒歩10分圏内の住環境です。
グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。
ステンレス製のシンクが採用されています。
ボウルはスクエア型で、下部に収納スペースが備わっています。
扉は両開きタイプです。
来訪者の確認が可能、防犯面に配慮されています。
駐車2台可能。前面道路は北側です。
徒歩6分。
徒歩8分。
徒歩29分(車で7分)。
徒歩9分。
徒歩8分。
徒歩32分(車で9分)。
徒歩6分。
PRポイント
●軽量鉄骨造2階建の「6LDK」。
●LDKは、約16.2帖＋2面採光です。
●キッチンはセミクローズドタイプ。
●トイレは各階に設置有。
●各和室・各洋室・2階ホールは、納戸を含む収納スペース付きです。
●東側に、庭とバルコニーが設けられています。
積水ハウス不動産株式会社
高槻営業所
担当：山尾 文太
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
基本情報
- 商品名
- 四條畷市田原台三丁目
- 間取り内訳
- 間取：6LDK 間取詳細：６ＬＤＫ
- 建物面積
- 144.40 m²(登記)
- 土地面積
- 240.01 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造スレート葺２階建 ・2階建
- 築年月
- 1993 年12月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有2台カーポート 駐車場詳細：(車種制限有)
- 接道
- 北側：幅員5.1ｍ公道に13.6ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：本下水 水道：公営水道
- 特徴・設備
- ガスコンロ付/コンロ三口/グリル/対面キッチン/オートバス/追焚機能/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/モニタ付インターホン/LDK15畳以上/和室/シューズボックス/公営水道/本下水/都市ガス/バルコニー/庭/2階建/2面採光/駐車2台可能/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内
- 特記事項
- 建築基準法第22条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
■自治会費：4800円/年
■カーポート2台分(車種制限有)
周辺環境
中学校：四條畷市立田原中学校まで約600ｍ
スーパー：ハーベス白庭台店まで約2300ｍ
コンビニ：ローソン四條畷田原台七丁目店まで約700ｍ
ドラッグストア：ドラッグアカカベ田原台店まで約600ｍ
銀行：南都銀行白庭台駅前支店まで約2500ｍ
公園：戎公園まで約450ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-05-15 次回情報更新予定日:2026-05-29
お問合せ
TEL： 072-681-3671
FAX：072-681-7732
定休日：火曜・水曜・祝日
〒569-0803 大阪府高槻市高槻町７番４号 Ｌｉｎｘ高槻１階、２階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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