![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
大阪府豊中市緑丘３丁目
- 大阪モノレール本線「少路」駅より徒歩16分（1260ｍ）
- 大阪モノレール本線 北大阪急行南北線「千里中央」駅より徒歩17分（1360ｍ）
- 大阪モノレール本線 北大阪急行南北線「千里中央」駅より徒歩19分（1460ｍ）
【フラット35】 適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象
2007年7月築！第一種低層住居専用地域内に位置しています。
和室を含む3LDK！各洋室・和室の収納に加え、各階に納戸が設けられています。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの家です。
LDKは約17.9帖！
フローリング仕様です。
LDの一部に吹き抜けが採用されています。
2面に窓が設けられています。
キッチンは対面式！
食器洗浄乾燥機搭載です。
カウンターがあり、配膳の際にお使いいただけます。
3口コンロ+魚焼きグリル付きで料理の同時進行が可能です。
水回り設備等、現地にてお確かめください。
カーポート2台分あり（車種制限有）。
南西向きです。
LD、和室より出入りが可能です。
動作をサポートする手すりが設けられています。
【外構】
親子扉が採用されています。
お問い合わせお待ちしております！
LD・玄関の上部は一部吹き抜け仕様です。
前面道路は南西側です。
陽当り状況等、現地にてお確かめください。
水回り、洋室1、2に繋がっています。
トイレは各階に設置されています。
1Fトイレには独立した手洗い器が設置されています。
窓が設けられています。動作をサポートする手すり付きです。
南西向きバルコニーです。
洋室1、2より出入りが可能です。
シューズボックスと、別途CLが設けられています。
一部吹き抜けが採用されています。
キッチンに隣接しています。
洗濯機置き場あり。
各階に洗面室が配置されています。
約9.0帖。2階の独立した部屋です。
2面に窓が設けられています。
用途に合わせてお使いいただけます。
窓が設けられています。
約4.6帖。LDに隣接しています。
テラスに繋がっています。
押入収納あり。
徒歩10分。
徒歩8分。
徒歩6分。
徒歩8分。
徒歩10分。
徒歩12分。
徒歩13分。
徒歩8分。
PRポイント
●メーターモジュール設計です。
●LDKは約17.9帖、LDは一部吹き抜け設計です。
●キッチンは対面式！食器洗浄乾燥機付きです。
●各洋室・和室の収納スペースに加え、各階に納戸が設けられています。
●バルコニーは南西向きです。
積水ハウス不動産株式会社
千里中央営業所
担当：平塚 達也
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
基本情報
- 商品名
- ビーダインズ Ｍ
- 間取り内訳
- 間取：3LDK 間取詳細：３ＬＤＫ
- 建物面積
- 105.49 m²(登記)
- 土地面積
- 145.68 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造スレートぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2007 年7月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有2台 駐車場詳細：※カーポート(車種制限有)
- 接道
- 南西側：幅員5.1ｍ公道に8.5ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：本下水 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 食器洗浄乾燥機/コンロ三口/対面キッチン/トイレ2箇所/LDK15畳以上/和室/納戸/公営水道/本下水/都市ガス/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内
- 特記事項
- ※メーターモジュール設計、間取り図は1帖＝1.62m2で計算しています。
※緑丘地区地区計画区域
※カーポート2台分有（車種制限有）
周辺環境
中学校：豊中市立第十一中学校まで約600ｍ
公園：緑丘3丁目第2公園まで約310ｍ
郵便局：豊中緑丘郵便局まで約420ｍ
スーパー：いかりスーパーマーケット豊中緑丘店まで約360ｍ
コンビニ：セブンイレブン豊中緑丘2丁目店まで約630ｍ
ショッピング施設：イオンタウン豊中緑丘まで約730ｍ
ドラッグストア：スギ薬局西緑丘店まで約960ｍ
病院：社会医療法人純幸会関西メディカル病院まで約1030ｍ
公園：千里西町公園まで約590ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-05-15 次回情報更新予定日:2026-05-29
お問合せ
TEL： 06-6873-2526
FAX：06-6873-2567
定休日：火曜・水曜・祝日
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目５番３号 千里朝日阪急ビル２階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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