![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
京都府亀岡市篠町広田３丁目
- 嵯峨野観光鉄道 ＪＲ山陰本線「馬堀」駅より徒歩24分（1850ｍ）
- 嵯峨野観光鉄道 ＪＲ山陰本線「馬堀」駅 バス11分「都台停」徒歩3分（240ｍ）
【現地外観写真/東側】南東角地に建つ、軽量鉄骨造2階建の住まい。JR山陰本線「馬堀」駅まで徒歩24分(約1850m)です。
全居室2面採光！洋室2部屋＋和室1部屋が配置されています。ホームエレベーター有。各水廻りは窓付きです。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
【DK】約9.7帖＋東・北側の2面採光。TVモニタ付きインターホンが設置されています。キッチンは壁付けタイプです。
【DK】床下収納があり、ストック品などを収納可能です。北側に勝手口が設けられており、屋外へ出入りいただけます。
【キッチン】IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載です。上部に、昇降式の収納スペースが備わっています。
【洗面所】DKに隣接、家事動線が考慮された設計です。3面鏡＋シャワー水栓付きの洗面化粧台が設置されています。
【浴室】壁面および浴槽に、動作をサポートする手すり有。2ヶ所のシャワーフック付きで、高さを変更していただけます。
【トイレ】温水洗浄便座仕様。独立した手洗い器が設置されています。東側に窓があり、採光・自然換気が可能です。
【洋室(1)】約7.4帖。1階に配置されており、出入り口扉に引き戸が採用されています。各居室は振り分けタイプです。
【洋室(2)】約7.4帖、2階に配置された居室です。南側はバルコニーに面しており、掃き出し窓より出入りいただけます。
【洋室(2)】西側に、天井高の物入と6口コンセントが備わっています。寝室など、用途に合わせて利用可能です。
【和室】約4.5帖、押入付きの居室です。目透かし天井が採用されています。各洋室および和室は、南側を含む2面採光です。
【和室】掘りごたつがございます。
【玄関】シューズボックス有。玄関ドアは引き戸タイプで、採光が可能です。現況空家につき、ご内覧いただけます。
【洋室(1)】西側に、棚が設けられています。
【ホームエレベーター】1階ホールから撮影した、ホームエレベーターの様子です。
【現地外観写真/南側】オール電化住宅です。第一種低層住居専用地域内に位置しています。
【前面道路含む現地写真/全体】カーポートは2台分、並列で駐車可能です。東側前面道路は、幅員約10.7m。歩道付きです。
【前面道路含む現地写真/東側】スーパー・コンビニまで、ともに徒歩5分です。
【前面道路含む現地写真/南側】ぜひお気軽にお問い合わせください！
間取図
【IHクッキングヒーター】3口仕様＋グリル付きで、料理の同時進行が可能です。ブーツタイプのレンジフードが採用されています。
【シンク】ステンレス製。水切りトレー付きです。
【納戸】広さ約3.1帖。腰高窓が設けられています。
【バルコニー】洋室(2)および2階ホールより出入り可能です。
【ホームエレベーター】姿見と手すりが備わっています。
【カーポート】玄関ポーチと階段で繋がっています。
PRポイント
●南東角地に建つ、軽量鉄骨造2階建のオール電化住宅！
●ホームエレベーター有。
●全居室2面採光！洋室2部屋＋和室1部屋が配置されています。
●キッチンは、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載。
●カーポートは2台分、並列で駐車可能です。
積水ハウス不動産株式会社
京都営業所
担当：小槻 峻吾
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
基本情報
- 商品名
- ビーフリー J1
- 間取り内訳
- 間取：3DK 間取詳細：３ＤＫ
- 建物面積
- 93.23 m²(登記)
- 土地面積
- 114.97 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造かわらぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2006 年11月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有2台カーポート 駐車場詳細：(車種制限有)
- 接道
- 東側：幅員10.7ｍ公道に12.2ｍ接道／南側：幅員4.0ｍ公道に9.4ｍ接道
- インフラ
- 電気：オール電化 排水：本下水 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/コンロ三口/グリル/システムキッチン/バス/浴室に窓/トイレ/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/モニタ付インターホン/和室/床下収納/シューズボックス/ホームエレベーター/オール電化/公営水道/本下水/バルコニー/L字型バルコニー/2階建/全室2面採光/駐車2台可能/前道6m以上/南側道路面す/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録
- 特記事項
- 建築基準法第22条指定
■カーポート2台分(車種制限有)
周辺環境
幼稚園保育園：ひかり幼稚園まで約880ｍ
小学校：亀岡市立詳徳小学校まで約1160ｍ
中学校：亀岡市立詳徳中学校まで約1160ｍ
スーパー：スーパーマツモト亀岡東店まで約360ｍ
コンビニ：ローソン亀岡つつじケ丘店まで約360ｍ
ドラッグストア：ダックス亀岡篠店まで約1010ｍ
ショッピング施設：アル・プラザ亀岡まで約1170ｍ
銀行：京都信用金庫東亀岡支店まで約1200ｍ
郵便局：亀岡東つつじヶ丘郵便局まで約140ｍ
病院：社会医療法人清仁会亀岡シミズ病院まで約760ｍ
病院：医療法人亀岡病院まで約1460ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-05-15 次回情報更新予定日:2026-05-29
お問合せ
TEL： 075-255-2071
FAX：075-255-4230
定休日：火曜・水曜・祝日
〒604-8186 京都府京都市中京区梅屋町３５８番地アーバネックス御池ビル西館３階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
お電話でのお問合せ
