購入をお考えの方

セキスイハイムの
スムストック一覧

滋賀県長浜市平方町

滋賀県長浜市平方町 [ 周辺地図 ]

北陸本線「長浜」駅徒歩20分
北陸本線「田村」駅徒歩28分
北陸本線「坂田」駅車10分(3.7km)

3,680万円

建物価格 1,960万円 / 土地価格 1,720万円

セキスイハイムの２×６工法「GTU」落ち着いた外観。ゆとりある前面スペース、日々の出入りもスムーズ◎

20帖超LDKと収納充実設計。小屋裏収納付き。全館空調採用で暮らしやすさに配慮した住まいです。

カーポート付きで雨の日も安心。住まいの第一印象を引き締める整った外構が魅力です。

ガレージ内は明るく広さが有り◎車以外にも駐輪スペースや屋外荷物を大切に保管できます。

全館空調「空気工房」を採用し、一年中心地よい空気でお住い頂ける住まい。

広がりを感じるLDK。家族が自然と集まりやすい開放的な空間設計です。

キッチンからリビングを見渡せる配置で、家族の気配を感じながら調理ができます。

LDK+和室一体になった空間。家族の気配を感じ取りながら生活いただけます。

ゆとりある広さでダイニングとリビングの配置もしやすく、日常の動線も快適です。

作業スペースが確保されたキッチン。家事動線にも配慮された使いやすい設計です。

清潔感のある洗面空間。鏡面素材が光を反射し明るい印象に。タオル類も収納でき、すっきり整います。

空間にゆとりのある洗面スペース。身支度や家事動線にも配慮され、日々の使い勝手の良さが感じられます。

洗濯機置場は浴室入口そばに配置。動線が短く、日々の家事がスムーズに行えます。

落ち着いた色合いの浴室。ゆったりとした時間を過ごせる空間です。

【2階トイレ】清潔感のある空間で、シンプルながら機能性にも配慮されています。

落ち着いた雰囲気の居室。家具配置のしやすい形状で使い勝手良好です。

シンプルな内装でインテリアが映える空間。自分好みにアレンジ可能です。

壁面のアクセントが空間に表情を与え、室内の印象を引き締めます。

外とのつながりを感じられるバルコニー。洗濯物干しにも便利なスペースです。

コンパクトながらも明るさを確保。書斎や趣味スペースとしても活用できます。

収納と窓を備えたバランスの良い居室。日々の生活に取り入れやすい設計です。

シンプルな空間構成で、家具の配置や使い方の自由度が広がります。

窓からの採光が心地よい空間。日中も明るく過ごせます。

各部屋をつなぐ動線が明確で、家全体の移動がスムーズに行えます。

奥行きのある収納スペース。衣類や日用品をまとめて整理できます。

シンプルなトイレ。TOTO製の陶器仕様で汚れが落ちやすく掃除も容易です。

【2階洗面】コンパクトながら使いやすい洗面台。日常使いに配慮された設計です。

落ち着いた佇まいの玄関まわり。来客時にも好印象を与えます。

シューズ収納も確保され、玄関まわりをすっきり保てます。

季節物の収納に便利な空間。居住スペースをすっきり保てます。

操作リモコン一式。離れたエアコンも操作可能。太陽光発電量を確認でき便利です。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

「快適」「省エネ」な暮らしを実現する、高性能換気・加湿・除湿「空気工房プラス」搭載。※イメージ図

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社中部・近畿流通支店京滋営業店定休日：火曜・水曜日

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

お電話でのお問合せ

077-562-1101

物件番号：25-11904 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

・セキスイハイム　グランツーユー
・2×6（ツーバイシックス）ユニット工法
・耐震性、断熱性、気密性に優れます
・4ＬＤＫ＋納戸
・60年目まで定期診断あり

担当者佐納巧祐

セキスイハイム不動産株式会社
中部・近畿流通支店京滋営業店

担当：佐納巧祐

セキスイハイム（積水化学工業）の木質系ブランド「グランツーユー」
2×6（ツーバイシックス）ユニット工法は一般的な2×4（ツーバイフォー）工法よりも厚みがあります。
強度の違い: 2×4材に比べ、曲げ強度は約2.5倍、圧縮強度は約1.6倍と非常に強固です。
断熱材の厚み: 壁が厚くなる分、より多くの断熱材を充填できるため、断熱性能も優れます。

長浜市平方町は閑静な住宅街です。ファミリー世帯が集まっており近所の公園は子供たちが遊ぶ光景を良く目にします。
徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニがあり周辺施設も充実しております。
さざなみ街道からは琵琶湖を一望出来ます。ドライブやお散歩コースにオススメです。

基本情報

商品名: グランツーユー

間取り内訳: 4LDK+S(納戸)

建物面積: 116.52 m²(登記)

土地面積: 191.83 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×6工法）・2階建

築年月: 2011 年11月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 車庫(3台)

接道: 南東側:幅員6m公道に14m接道
東側:幅員6m公道に11m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/シャッター雨戸/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/ＩＨクッキングヒーター/ウッドデッキ/ウォークインクローゼット/床下収納/屋根裏収納/駐車３台以上可/太陽光発電システム

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

平方町泥田児童公園まで約40m(徒歩1分)
長浜小学校まで約1,180m(徒歩15分)
長浜西中学校まで約1,570m(徒歩20分)
長浜朝日郵便局まで約930m(徒歩12分)
フレンドマート長浜平方店まで約660m(徒歩9分)
ドラッグユタカ長浜店まで約580m(徒歩8分)
セブンイレブン長浜平方町店まで約600m(徒歩8分)
滋賀銀行長浜支店まで約1,400m(徒歩18分)
長浜病院まで約1,500m(徒歩19分)

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

印刷する